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Bellevue壱番館
マンション- 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩15分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩45分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩54分
- 神奈川県伊勢原市高森
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築22年
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス10分/バス停：中原御殿 停歩6分 伊勢原駅/小田急小田原線 バス19分/バス停：中原御殿 停歩6分 東海大学前駅/小田急小田原線
- 神奈川県平塚市御殿1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャン・デ・ソレイユ
アパート- 鴨宮駅/東海道本線 徒歩16分 国府津駅/東海道本線 バス15分/バス停：下堀入口 停歩10分 小田原駅/東海道本線 バス22分/バス停：下堀入口 停歩10分 五百羅漢駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩35分
- 神奈川県小田原市鴨宮000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 鴨宮駅 地上2階建て 築25年
アパート- 鴨宮駅/東海道本線 徒歩16分 国府津駅/東海道本線 バス15分/バス停：下堀入口 停歩10分 小田原駅/東海道本線 徒歩57分
- 神奈川県小田原市鴨宮
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 湯河原駅 地上2階建て 築16年
アパート- 湯河原駅/東海道本線 徒歩18分
- 神奈川県足柄下郡湯河原町中央4
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築31年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス15分/バス停：睦合東中学校入口 停歩5分
- 神奈川県厚木市妻田北3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトハウス厚木
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス15分/バス停：南毛利小学校前 停歩5分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩32分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩60分
- 神奈川県厚木市長谷
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 厚木駅 地上5階建て 築48年
マンション- 厚木駅/小田急小田原線 海老名駅/小田急小田原線 本厚木/小田急小田原線 車23分
- 神奈川県厚木市鳶尾3
- 築48年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 南林間駅 地上6階建て 築37年
マンション- 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩3分 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩9分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩20分
- 神奈川県大和市南林間1
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 東海大学前駅 地上2階建て 築18年
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩7分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩22分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩59分
- 神奈川県秦野市南矢名4丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズ県立大学
アパート- 県立大学駅/京急本線 徒歩10分 横須賀中央駅/京急本線 徒歩18分 堀ノ内駅/京急本線 徒歩24分
- 神奈川県横須賀市田戸台
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北ノ前ハイツ
アパート- 下曽我駅/御殿場線 徒歩14分 鴨宮駅/東海道本線 徒歩25分 小田原駅/東海道本線 徒歩38分 国府津駅/御殿場線 徒歩44分
- 神奈川県小田原市高田
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
御殿場線 下曽我駅 地上2階建て 築30年
アパート- 下曽我駅/御殿場線 徒歩14分 鴨宮駅/東海道本線 徒歩25分 小田原駅/東海道本線 徒歩38分
- 神奈川県小田原市高田
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユキパレス
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス19分/バス停：子中 停歩2分
- 神奈川県厚木市下荻野
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
斎藤ハイツII
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス20分/バス停：山王坂上 停歩4分 相武台下駅/相模線 徒歩65分 入谷駅/相模線 徒歩73分
- 神奈川県厚木市三田1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルコバレーノ
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩25分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩36分
- 神奈川県秦野市曽屋
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SKハイツII
アパート- 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩5分 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩11分
- 神奈川県大和市中央林間2
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
La verite loin
アパート- 馬堀海岸駅/京急本線 徒歩9分 京急大津駅/京急本線 徒歩17分 新大津駅/京急久里浜線 徒歩28分
- 神奈川県横須賀市馬堀町2
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ萩山 B
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩14分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩27分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩63分
- 神奈川県秦野市南矢名
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 鶴巻温泉駅 地上2階建て 築17年
アパート- 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩15分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩26分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩52分
- 神奈川県秦野市鶴巻南3
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイムメゾンドJ
アパート- 湘南深沢駅/湘南モノレール江の島線 徒歩15分 藤沢駅/東海道本線 徒歩27分
- 神奈川県藤沢市宮前
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレストハウス
アパート- 国府津駅/東海道本線 徒歩17分 鴨宮駅/東海道本線 徒歩29分
- 神奈川県小田原市国府津
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 浦賀駅 地上3階建て 築37年
マンション- 浦賀駅/京急本線 徒歩23分
- 神奈川県横須賀市鴨居1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 伊勢原駅 地上2階建て 築42年
アパート- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩9分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩57分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩68分
- 神奈川県伊勢原市桜台3
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス美勝園II
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩12分 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩45分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩77分
- 神奈川県秦野市今泉
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
杉山ハイツC棟
アパート- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩9分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩57分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩68分
- 神奈川県伊勢原市桜台3
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Bellevue壱番館
マンション- 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩17分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩46分
- 神奈川県伊勢原市高森7
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス大住台第III
アパート3.0
（評価8件）
コメント8件- 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩15分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩29分
- 神奈川県伊勢原市大住台2丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南モノレール江の島線 湘南深沢駅 地上2階建て 築33年
アパート- 湘南深沢駅/湘南モノレール江の島線 徒歩15分 藤沢駅/東海道本線 徒歩27分
- 神奈川県藤沢市宮前
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
★コーポつくし
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩18分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩20分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩40分
- 神奈川県座間市広野台1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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