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大縄橋ハイツ
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス13分/バス停：新大繩橋 停歩3分 伊勢原駅/小田急小田原線 バス17分/バス停：新大繩橋 停歩3分
- 神奈川県平塚市中原3
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 伊勢原駅 地上3階建て 築36年
マンション- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩12分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩40分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩71分
- 神奈川県伊勢原市池端
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネスコーポ
アパート- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩17分
- 神奈川県伊勢原市沼目2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイム武
アパート5.0
（評価9件）
コメント3件- 衣笠駅/横須賀線 バス10分/バス停：竹川 停歩7分 三浦海岸駅/京急久里浜線 バス11分/バス停：一騎塚 停歩7分 三崎口駅/京急久里浜線 バス19分/バス停：竹川 停歩6分 横須賀中央駅/京急本線 バス23分/バス停：竹川 停歩7分 津久井浜駅/京急久里浜線 徒歩55分 京急長沢駅/京急久里浜線 徒歩59分 YRP野比駅/京急久里浜線 徒歩67分
- 神奈川県横須賀市武3
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南サンライズガーデンII
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩18分 藤沢駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） バス14分/バス停：元町五丁目 停歩5分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩22分 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩28分
- 神奈川県藤沢市辻堂元町5
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急久里浜線 三浦海岸駅 地上2階建て 築32年
アパート- 三浦海岸駅/京急久里浜線 バス15分/バス停：林 停歩3分 横須賀中央駅/京急本線 バス27分/バス停：林 停歩3分
- 神奈川県横須賀市太田和1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィオーレ湘南山手A
アパート- 新大津駅/京急久里浜線 徒歩21分 京急大津駅/京急本線 徒歩24分 北久里浜駅/京急久里浜線 徒歩24分
- 神奈川県横須賀市池田町3丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 秦野駅 地上2階建て 築25年
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩21分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩49分
- 神奈川県秦野市上大槻
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築36年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス14分/バス停：妻田薬師 停歩10分
- 神奈川県厚木市妻田北2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 汐入駅 地上3階建て 築37年
マンション- 汐入駅/京急本線 徒歩4分 横須賀駅/横須賀線 徒歩6分 逸見駅/京急本線 徒歩13分
- 神奈川県横須賀市汐入町2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリシーヌハイツ
アパート- 富水駅/小田急小田原線 徒歩10分 栢山駅/小田急小田原線 徒歩14分 相模沼田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩29分
- 神奈川県小田原市栢山
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズ伊勢原
アパート- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩11分
- 神奈川県伊勢原市池端
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスクレインパインII
アパート3.33
（評価9件）
コメント9件- 海老名駅/相模線 徒歩12分 厚木駅/相模線 徒歩26分 入谷駅/相模線 徒歩32分
- 神奈川県海老名市下今泉1丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 大船駅 地上2階建て 築15年
アパート- 大船駅/東海道本線 徒歩30分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩40分 湘南町屋駅/湘南モノレール江の島線 徒歩53分
- 神奈川県鎌倉市関谷
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シルクハイツ
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩17分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩31分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩34分
- 神奈川県茅ヶ崎市小和田1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 辻堂駅 地上2階建て 築32年
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩17分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩31分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩34分
- 神奈川県茅ヶ崎市小和田1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 大船駅 地上2階建て 築24年
アパート- 大船駅/東海道本線 徒歩18分 本郷台駅/京浜東北線 徒歩25分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩30分
- 神奈川県鎌倉市岩瀬
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 大船駅 地上2階建て 築24年
アパート- 大船駅/東海道本線 徒歩18分 本郷台駅/京浜東北線 徒歩25分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩30分
- 神奈川県鎌倉市岩瀬
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スペース上大槻
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩18分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩41分 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩66分
- 神奈川県秦野市上大槻
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニュービアンカII
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩24分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩32分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩51分
- 神奈川県厚木市妻田南1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 藤沢駅 地上3階建て 築19年
アパート- 藤沢駅/東海道本線 徒歩8分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩15分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩17分
- 神奈川県藤沢市藤沢
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス高森台
アパート- 愛甲石田駅/小田急小田原線 バス10分/バス停：愛甲原住宅 停歩6分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩52分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩58分
- 神奈川県伊勢原市高森台2丁目
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 足柄駅 地上3階建て 築19年
マンション- 足柄駅/小田急小田原線 徒歩9分 五百羅漢駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩13分 井細田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩16分 小田原駅/東海道本線 徒歩27分
- 神奈川県小田原市久野
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポNAKAMURA
アパート- 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩11分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩29分 相武台下駅/相模線 徒歩42分
- 神奈川県座間市相武台3
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストナトーラ玉縄
アパート- 大船駅/東海道本線 徒歩30分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩44分 湘南町屋駅/湘南モノレール江の島線 徒歩53分
- 神奈川県鎌倉市関谷
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 湯河原駅 地上2階建て 築34年
アパート3.22
（評価9件）
コメント9件- 湯河原駅/東海道本線 徒歩14分 真鶴駅/東海道本線 徒歩32分 熱海駅/東海道本線（JR東日本） 徒歩90分
- 神奈川県足柄下郡湯河原町中央002
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスIWASE T・R・Y
アパート- 大船駅/東海道本線 徒歩18分 本郷台駅/根岸線 徒歩24分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩30分
- 神奈川県鎌倉市岩瀬
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チャイルドシティB
マンション- 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩4分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩15分 つきみ野駅/東急田園都市線 徒歩19分
- 神奈川県大和市中央林間5
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス広貴D
アパート- 飯田岡駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩5分 富水駅/小田急小田原線 徒歩14分 相模沼田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩14分
- 神奈川県小田原市飯田岡
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
RARA相模原No．5
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩10分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩24分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩30分
- 神奈川県座間市相模が丘2
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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