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ベルシオン
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩18分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩18分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩39分
- 神奈川県座間市広野台1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス仲ノ町
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス21分/バス停：河内富士見 停歩5分
- 神奈川県平塚市河内
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアザレア
アパート- 門沢橋駅/相模線 徒歩27分 本厚木駅/小田急小田原線 バス25分/バス停：中戸田 停歩7分 倉見駅/相模線 徒歩48分
- 神奈川県厚木市戸田
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 螢田駅 地上2階建て 築31年
アパート- 螢田駅/小田急小田原線 徒歩5分 穴部駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩13分 五百羅漢駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩15分
- 神奈川県小田原市蓮正寺
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンコーポラス曲松
アパート- 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩5分 秦野駅/小田急小田原線 相模金子駅/御殿場線
- 神奈川県秦野市曲松1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレーシア浦上台
アパート- 浦賀駅/京急本線 徒歩7分 馬堀海岸駅/京急本線 徒歩12分 京急大津駅/京急本線 徒歩25分
- 神奈川県横須賀市浦上台2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 県立大学駅 地上2階建て 築23年
アパート- 県立大学駅/京急本線 徒歩8分 横須賀中央駅/京急本線 徒歩20分 堀ノ内駅/京急本線 徒歩25分 衣笠駅/横須賀線 徒歩27分
- 神奈川県横須賀市富士見町3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上6階建て 築36年
マンション- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩8分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩21分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩30分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩43分
- 神奈川県座間市相模が丘1
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ木村
アパート- 螢田駅/小田急小田原線 徒歩10分 富水駅/小田急小田原線 徒歩15分 飯田岡駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩17分
- 神奈川県小田原市蓮正寺
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 螢田駅 地上2階建て 築45年
アパート- 螢田駅/小田急小田原線 徒歩10分 富水駅/小田急小田原線 徒歩15分 飯田岡駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩17分
- 神奈川県小田原市蓮正寺
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 海老名駅 地上2階建て 築21年
アパート- 海老名駅/相模線 徒歩12分 厚木駅/相模線 徒歩26分 入谷駅/相模線 徒歩32分 本厚木駅/小田急小田原線
- 神奈川県海老名市下今泉1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 愛甲石田駅 地上2階建て 築25年
アパート- 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩23分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩50分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩58分
- 神奈川県伊勢原市高森台2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユニベール
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス16分/バス停：観音坂 停歩1分以内 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩34分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩76分 海老名駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市長谷
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 辻堂駅 地上2階建て 築32年
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩18分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩22分 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩28分 藤沢駅/東海道本線 徒歩35分
- 神奈川県藤沢市辻堂元町5
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築33年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス15分/バス停：観音坂 停歩3分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩36分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩76分 厚木駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市長谷
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ
タウンハウス- 海老名駅/相模鉄道本線 徒歩18分 座間駅/小田急小田原線 徒歩24分
- 神奈川県海老名市上今泉2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PALMO－S寿町
アパート- 小田原駅/東海道本線 徒歩22分 鴨宮駅/東海道本線 徒歩26分
- 神奈川県小田原市寿町3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築22年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩24分
- 神奈川県厚木市妻田南1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
江ノ島電鉄 極楽寺駅 地上2階建て 築23年
アパート- 極楽寺駅/江ノ島電鉄 徒歩8分 稲村ケ崎駅/江ノ島電鉄 徒歩12分 長谷駅/江ノ島電鉄 徒歩15分
- 神奈川県鎌倉市極楽寺1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 鴨宮駅 地上2階建て 築35年
アパート- 国府津駅/東海道本線 バス5分/バス停：高田入口 停歩5分 鴨宮駅/東海道本線 バス5分/バス停：高田入口 停歩5分 小田原駅/東海道本線 バス20分/バス停：高田入口 停歩5分
- 神奈川県小田原市高田
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テレパレス伊勢原 2号棟
マンション- 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩10分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩46分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩51分
- 神奈川県伊勢原市石田
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LOHAS銀河F
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス9分/バス停：大念寺前 停歩3分 本厚木駅/小田急小田原線 バス28分/バス停：大念寺前 停歩3分
- 神奈川県平塚市四之宮3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォートビラ中央林間南
アパート- 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩12分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩20分 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩21分
- 神奈川県大和市南林間8
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルカフォンコーポ
アパート- 湯河原駅/東海道本線 バス10分/バス停：五郎神社 停歩3分
- 神奈川県足柄下郡湯河原町鍛冶屋
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストグリーンウッド
マンション- 桜ヶ丘駅/小田急江ノ島線 徒歩14分 桜ケ丘駅/小田急江ノ島線 徒歩14分 大和駅/小田急江ノ島線 徒歩18分 瀬谷駅/相模鉄道本線 徒歩29分
- 神奈川県大和市柳橋002
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 東海大学前駅 地上2階建て 築14年
アパート2.44
（評価9件）
コメント9件- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩14分
- 神奈川県秦野市南矢名5
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マリンハイツ湯河原
アパート3.22
（評価9件）
コメント9件- 湯河原駅/東海道本線 徒歩15分 真鶴駅/東海道本線 徒歩29分
- 神奈川県足柄下郡湯河原町中央002
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューハイツ湘南
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス12分/バス停：長瀬北 停歩2分
- 神奈川県平塚市長持
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルサイド壱番館
アパート- 汐入駅/京急本線 バス10分/バス停：池上十字路 停歩5分 逸見駅/京急本線 徒歩24分 衣笠駅/横須賀線 徒歩30分
- 神奈川県横須賀市池上7丁目
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 伊勢原駅 地上2階建て 築22年
アパート- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩16分
- 神奈川県伊勢原市東大竹
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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