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サンハイム上町
アパート- 横須賀中央駅/京急本線 徒歩10分 汐入駅/京急本線 徒歩14分 県立大学駅/京急本線 徒歩18分
- 神奈川県横須賀市上町4
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミランダミーチェ
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩19分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩34分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩95分
- 神奈川県秦野市南矢名
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト田浦 マルコ・ルッキネリ
アパート- 田浦駅/横須賀線 徒歩1分以内 横須賀中央駅/京急本線 バス12分/バス停：田浦駅 停歩1分以内 安針塚駅/京急本線 徒歩15分
- 神奈川県横須賀市田浦町1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
江ノ島電鉄 七里ケ浜駅 地上2階建て 築37年
アパート2.33
（評価9件）
コメント9件- 七里ケ浜駅/江ノ島電鉄 徒歩3分 鎌倉高校前駅/江ノ島電鉄 徒歩8分 稲村ケ崎駅/江ノ島電鉄 徒歩19分
- 神奈川県鎌倉市七里ガ浜1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 茅ケ崎駅 地上2階建て 築20年
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩12分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩22分 辻堂駅/東海道本線 徒歩59分
- 神奈川県茅ヶ崎市共恵001
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上5階建て 築43年
マンション- 平塚駅/東海道本線 徒歩12分 大磯駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩53分
- 神奈川県平塚市浅間町
- 築43年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンサバース小田原
アパート- 国府津駅/東海道本線 徒歩26分 二宮駅/東海道本線 徒歩38分 下曽我駅/御殿場線 徒歩78分
- 神奈川県小田原市羽根尾
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 田浦駅 地上2階建て 築8年
アパート- 田浦駅/横須賀線 徒歩1分以内 安針塚駅/京急本線 徒歩15分 京急田浦駅/京急本線 徒歩22分
- 神奈川県横須賀市田浦町1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 座間駅 地上2階建て 築22年
アパート- 座間駅/小田急小田原線 徒歩5分 入谷駅/相模線 徒歩20分 相武台下駅/相模線 徒歩30分
- 神奈川県座間市入谷東3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 横須賀中央駅 地上2階建て 築26年
アパート- 横須賀中央駅/京急本線 徒歩10分 汐入駅/京急本線 徒歩16分 県立大学駅/京急本線 徒歩18分
- 神奈川県横須賀市上町4
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南モノレール江の島線 湘南町屋駅 地上2階建て 築15年
アパート- 湘南町屋駅/湘南モノレール江の島線 徒歩11分 湘南深沢駅/湘南モノレール江の島線 徒歩12分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩23分
- 神奈川県鎌倉市上町屋
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルミタージュ
アパート- 茅ケ崎駅/相模線 徒歩12分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩20分 平塚駅/東海道本線 バス14分/バス停：十間坂 停歩9分 香川駅/相模線 徒歩45分 辻堂駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩59分
- 神奈川県茅ヶ崎市共恵001
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディオニソス
アパート- 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩13分 大和駅/相模鉄道本線 徒歩20分 相模大塚駅/相模鉄道本線 徒歩23分 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩23分
- 神奈川県大和市上草柳8
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミナール太平台
マンション- 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩15分 藤沢駅/東海道本線 バス10分/バス停：鵠沼運動公園前 停歩7分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩23分
- 神奈川県藤沢市辻堂太平台1
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 辻堂駅 地上2階建て 築21年
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩18分 茅ケ崎駅/相模線 徒歩39分
- 神奈川県茅ヶ崎市富士見町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
御殿場線 松田駅 地上3階建て 築25年
マンション- 新松田駅/小田急小田原線 徒歩5分 松田駅/御殿場線 徒歩5分 相模金子駅/御殿場線 徒歩25分 開成駅/小田急小田原線 徒歩41分 小田原駅/東海道本線 バス48分/バス停：新松田駅 停歩5分
- 神奈川県足柄上郡松田町松田惣領
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツウォールナット
アパート- 鎌倉駅/横須賀線 バス7分/バス停：青砥橋 停歩5分 和田塚駅/江ノ島電鉄 徒歩45分 神武寺駅/京急逗子線 徒歩55分 大船駅/京浜東北線 逗子・葉山駅/京急逗子線
- 神奈川県鎌倉市浄明寺4
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急逗子線 逗子・葉山駅 地上2階建て 築19年
アパート- 逗子・葉山駅/京急逗子線 徒歩23分 東逗子駅/横須賀線 徒歩29分 逗子駅/横須賀線 徒歩37分
- 神奈川県三浦郡葉山町長柄
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マイメゾン湘南十番館
マンション- 平塚駅/東海道本線 バス12分/バス停：南河内 停歩4分 伊勢原駅/小田急小田原線 バス30分/バス停：高村団地 停歩6分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩87分 二宮駅/東海道本線 徒歩95分 大磯駅/東海道本線
- 神奈川県平塚市万田001
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
飛鳥井ビル
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 バス14分/バス停：下依知入口 停歩4分 相武台下駅/相模線 徒歩50分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩53分 入谷駅/相模線 徒歩59分 厚木駅/相模線
- 神奈川県厚木市下依知001
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上3階建て 築38年
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 バス14分/バス停：下依知入口 停歩4分 海老名駅/相模鉄道本線 バス16分/バス停：下依知入口 停歩4分 相武台下駅/相模線 徒歩50分 入谷駅/相模線 徒歩56分 厚木駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市下依知1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ山口
マンション- 平塚駅/東海道本線 徒歩18分 茅ケ崎駅/東海道本線 寒川駅/相模線
- 神奈川県平塚市札場町
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上3階建て 築45年
マンション- 平塚駅/東海道本線 徒歩18分 茅ケ崎駅/東海道本線 寒川駅/相模線
- 神奈川県平塚市札場町
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 開成駅 地上2階建て 築19年
アパート- 開成駅/小田急小田原線 徒歩19分 松田駅/御殿場線 徒歩22分 新松田駅/小田急小田原線 徒歩23分 和田河原駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 バス6分/バス停：開成駅 停歩19分
- 神奈川県足柄上郡開成町吉田島
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
足柄第一ビル
マンション- 足柄駅/小田急小田原線 徒歩2分 五百羅漢駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩6分 井細田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩10分
- 神奈川県小田原市扇町3
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上4階建て 築1年未満
マンション- 平塚駅/東海道本線 徒歩5分 茅ケ崎駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩73分
- 神奈川県平塚市代官町
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 鶴間駅 地上2階建て 築21年
アパート- 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩5分 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩9分 相模大塚駅/相模鉄道本線 徒歩25分
- 神奈川県大和市西鶴間2丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデュール21
マンション- 新松田駅/小田急小田原線 徒歩5分 松田駅/御殿場線 徒歩5分 小田原駅/東海道本線 バス48分/バス停：新松田駅 停歩5分
- 神奈川県足柄上郡松田町松田惣領000
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アヴァンセ
アパート- 五百羅漢駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩6分 穴部駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩6分 足柄駅/小田急小田原線 徒歩15分
- 神奈川県小田原市多古
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上5階建て 築32年
マンション- 平塚駅/東海道本線 バス12分/バス停：南河内 停歩4分 伊勢原駅/小田急小田原線 バス30分/バス停：高村団地 停歩6分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩87分 二宮駅/東海道本線 徒歩95分 大磯駅/東海道本線
- 神奈川県平塚市万田1
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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