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東海道本線 国府津駅 地上2階建て 築10年
タウンハウス- 国府津駅/東海道本線 バス22分/バス停：五所ノ宮 停歩3分
- 神奈川県足柄上郡中井町田中
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンヴィルフェール
テラスハウス- 和田河原駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩1分以内 富士フイルム前駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩14分 大雄山駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩22分
- 神奈川県南足柄市和田河原000
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊豆箱根鉄道大雄山線 和田河原駅 地上2階建て 築35年
一戸建て- 和田河原駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩1分以内 富士フイルム前駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩14分 大雄山駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩22分
- 神奈川県南足柄市和田河原
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2田中ハイツ
アパート- 松田駅/御殿場線 徒歩4分 新松田駅/小田急小田原線 徒歩5分 相模金子駅/御殿場線 徒歩26分
- 神奈川県足柄上郡松田町松田惣領
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
御殿場線 松田駅 地上2階建て 築34年
アパート- 松田駅/御殿場線 徒歩4分 新松田駅/小田急小田原線 徒歩5分 相模金子駅/御殿場線 徒歩26分
- 神奈川県足柄上郡松田町松田惣領
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルーベリーハウスC
アパート- 下曽我駅/御殿場線 徒歩5分 国府津駅/東海道本線 バス15分/バス停：下曽我駅 停歩6分 上大井駅/御殿場線 徒歩37分 小田原駅/東海道本線 バス35分/バス停：下曽我駅 停歩6分 鴨宮駅/東海道本線 徒歩52分
- 神奈川県小田原市曽我別所000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
御殿場線 下曽我駅 地上2階建て 築28年
アパート- 下曽我駅/御殿場線 徒歩5分 鴨宮駅/東海道本線 徒歩50分 国府津駅/東海道本線 徒歩55分
- 神奈川県小田原市曽我別所
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ山口
アパート- 富水駅/小田急小田原線 徒歩7分 螢田駅/小田急小田原線 徒歩13分 飯田岡駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩15分
- 神奈川県小田原市中曽根
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Variety Box 平塚
アパート- 平塚駅/東海道本線 徒歩10分 茅ケ崎駅/東海道本線 大磯駅/東海道本線
- 神奈川県平塚市平塚001
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築9年
アパート- 平塚駅/東海道本線 徒歩10分 茅ケ崎駅/東海道本線 大磯駅/東海道本線
- 神奈川県平塚市平塚1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト追浜ビリーブラント
アパート- 追浜駅/京急本線 徒歩11分
- 神奈川県横須賀市追浜東町3
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
村上コーポ
アパート- 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩15分
- 神奈川県秦野市沼代新町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルピア辻堂第1－1
アパート2.76
（評価17件）
コメント13件- 神奈川中央交通 バス停：美住町 停歩9分 辻堂駅/東海道本線 徒歩19分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩30分
- 神奈川県茅ヶ崎市美住町000
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 茅ケ崎駅 地上2階建て 築37年
アパート2.76
（評価17件）
コメント13件- 神奈川中央交通 バス停：美住町 停歩9分 茅ケ崎駅/東海道本線 バス10分/バス停：美住町 停歩5分 辻堂駅/東海道本線 徒歩19分
- 神奈川県茅ヶ崎市美住町000
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 秦野駅 地上2階建て 築38年
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 バス21分/バス停：金目 停歩5分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩27分 平塚駅/東海道本線 バス26分/バス停：金目 停歩4分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩42分
- 神奈川県平塚市南金目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
インフィニティー湘南
マンション- 辻堂駅/東海道本線 徒歩1分以内 茅ケ崎駅/東海道本線 バス13分/バス停：辻堂駅西口 停歩3分 湘南台駅/小田急江ノ島線 バス37分/バス停：辻堂駅北口 停歩3分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩40分 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩42分
- 神奈川県藤沢市辻堂2丁目
- 築15年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 辻堂駅 地上7階建て 築16年
マンション- 辻堂駅/東海道本線 徒歩1分以内 茅ケ崎駅/東海道本線 バス13分/バス停：辻堂駅西口 停歩3分 湘南台駅/小田急江ノ島線 バス37分/バス停：辻堂駅北口 停歩3分 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩42分
- 神奈川県藤沢市辻堂2
- 築16年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
汐入町5丁目 貸家
一戸建て- 逸見駅/京急本線 徒歩5分 汐入駅/京急本線 徒歩13分 横須賀駅/横須賀線 徒歩14分
- 神奈川県横須賀市汐入町5
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
さくら横須賀中央
アパート3.35
（評価20件）
コメント12件- 横須賀中央駅/京急本線 徒歩6分 県立大学駅/京急本線 徒歩13分 汐入駅/京急本線 徒歩17分
- 神奈川県横須賀市上町1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト安針ポルティージョ
アパート- 安針塚駅/京急本線 徒歩9分 逸見駅/京急本線 徒歩12分 横須賀駅/横須賀線 徒歩13分
- 神奈川県横須賀市吉倉町1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエスト メゾン
マンション- 足柄駅/小田急小田原線 徒歩9分 五百羅漢駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩13分 小田原駅/東海道本線 徒歩27分
- 神奈川県小田原市久野
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
香川貸家E棟
タウンハウス- 螢田駅/小田急小田原線 徒歩10分 富水駅/小田急小田原線 徒歩13分 飯田岡駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩14分
- 神奈川県小田原市飯田岡
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
▲ウィンベルソロつきみ野
マンション- つきみ野駅/東急田園都市線 徒歩10分 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩21分 南町田グランベリーパーク駅/東急田園都市線 徒歩23分
- 神奈川県大和市下鶴間
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 秦野駅 地上2階建て 築39年
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩10分 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩54分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩68分
- 神奈川県秦野市今泉
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーストアベニュー
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス10分/バス停：妻田 停歩4分
- 神奈川県厚木市妻田東3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
lifeship 湘南辻堂 サントリーニ
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩15分 藤沢駅/東海道本線 バス12分/バス停：南海岸 停歩6分 茅ケ崎駅/東海道本線 バス18分/バス停：辻堂駅南口 停歩15分 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩34分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩38分
- 神奈川県藤沢市辻堂5丁目
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 辻堂駅 地上2階建て 築6年
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩15分 藤沢駅/東海道本線 バス12分/バス停：南海岸 停歩6分 茅ケ崎駅/東海道本線 バス18分/バス停：辻堂駅南口 停歩15分 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩34分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩38分
- 神奈川県藤沢市辻堂5
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスグルーテンC
アパート- 大磯駅/東海道本線 徒歩19分 平塚駅/東海道本線 徒歩39分 二宮駅/東海道本線 徒歩90分
- 神奈川県平塚市唐ケ原
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・ソレイユ
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 バス21分/バス停：金目 停歩5分 平塚駅/東海道本線 バス26分/バス停：金目 停歩4分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩37分
- 神奈川県平塚市南金目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 座間駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 座間駅/小田急小田原線 徒歩8分 入谷駅/相模線 徒歩17分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩26分
- 神奈川県座間市入谷西3丁目
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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