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小田急小田原線 伊勢原駅 地上2階建て 築35年
アパート- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩14分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩53分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩69分
- 神奈川県伊勢原市東大竹
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
御殿場線 相模金子駅 地上2階建て 築28年
アパート- 相模金子駅/御殿場線 徒歩15分 新松田駅/小田急小田原線 徒歩17分 松田駅/御殿場線 徒歩22分
- 神奈川県足柄上郡大井町金手
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 愛甲石田駅 地上3階建て 築38年
マンション- 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩15分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩49分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩50分
- 神奈川県伊勢原市東成瀬
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアタウン東海大学駅前
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩15分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩26分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩60分
- 神奈川県秦野市北矢名
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 国府津駅 地上2階建て 築27年
アパート- 国府津駅/東海道本線 徒歩17分 鴨宮駅/東海道本線 徒歩29分 下曽我駅/御殿場線 徒歩48分
- 神奈川県小田原市小八幡3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 伊勢原駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩15分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩64分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩78分
- 神奈川県伊勢原市東大竹
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小野アパート2
アパート- 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩18分 秦野駅/小田急小田原線 新松田駅/小田急小田原線
- 神奈川県秦野市千村
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 東海大学前駅 地上2階建て 築58年
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩21分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩34分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩55分
- 神奈川県秦野市下大槻
- 築58年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
箱根登山鉄道 強羅駅 地上2階建て 築47年
マンション- 強羅駅/箱根登山鉄道 バス13分/バス停：姥子 停歩9分 早雲山駅/箱根登山鉄道箱根登山ケーブル 徒歩69分 上強羅駅/箱根登山鉄道箱根登山ケーブル 徒歩79分
- 神奈川県足柄下郡箱根町仙石原
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 伊勢原駅 地上2階建て 築32年
アパート- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩23分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩43分 倉見駅/相模線 徒歩89分
- 神奈川県伊勢原市沼目2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 東海大学前駅 地上2階建て 築35年
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩23分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩31分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩73分
- 神奈川県平塚市北金目3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 東海大学前駅 地上2階建て 築35年
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩28分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩33分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩66分
- 神奈川県平塚市南金目
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 東海大学前駅 地上2階建て 築44年
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩35分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩37分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩68分
- 神奈川県平塚市南金目
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 東海大学前駅 地上2階建て 築43年
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩41分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩42分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩59分
- 神奈川県平塚市南金目
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスグリーンヴェイル
アパート- 藤沢駅/東海道本線 バス9分/バス停：柄沢橋 停歩5分 大船駅/東海道本線 バス14分/バス停：柄沢神社入口 停歩4分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩29分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩29分 戸塚駅/東海道本線 バス21分/バス停：遊行寺坂上 停歩19分
- 神奈川県藤沢市柄沢
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 藤沢駅 地上2階建て 築22年
アパート- 藤沢駅/東海道本線 バス9分/バス停：柄沢橋 停歩5分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩29分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩29分
- 神奈川県藤沢市柄沢
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラいずみ
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩15分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩18分
- 神奈川県座間市相模が丘3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルガノ
アパート- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩15分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩52分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩64分
- 神奈川県伊勢原市東大竹
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カロス B
一戸建て- 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩22分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩35分 辻堂駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩49分
- 神奈川県茅ヶ崎市東海岸南6
- 築14年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 茅ケ崎駅 平屋建て 築14年
一戸建て- 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩22分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩35分 辻堂駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩49分
- 神奈川県茅ヶ崎市東海岸南6
- 築14年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築17年
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス21分/バス停：長持根下 停歩1分以内 大磯駅/東海道本線 徒歩66分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩78分
- 神奈川県平塚市長持
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あふりね
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス20分/バス停：子合 停歩4分
- 神奈川県厚木市下荻野
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シエロ衣笠
アパート- 衣笠駅/横須賀線 徒歩9分 北久里浜駅/京急久里浜線 徒歩38分 県立大学駅/京急本線 徒歩38分 横須賀中央駅/京急本線 バス30分/バス停：衣笠駅 停歩10分 汐入駅/京急本線 バス29分/バス停：衣笠 停歩11分
- 神奈川県横須賀市小矢部002
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ池ノ端
アパート- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩10分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩38分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩69分 本厚木駅/小田急小田原線
- 神奈川県伊勢原市池端
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルフィーノ妻田【0】
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩30分 厚木駅/相模線
- 神奈川県厚木市妻田東3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 辻堂駅 地上2階建て 築33年
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩25分 茅ケ崎駅/相模線 徒歩32分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩39分
- 神奈川県茅ヶ崎市平和町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
御殿場線 下曽我駅 地上3階建て 築31年
マンション- 下曽我駅/御殿場線 徒歩3分
- 神奈川県小田原市曽我光海
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・アジール・リラ
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩7分
- 神奈川県秦野市栄町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 伊勢原駅 地上2階建て 築35年
アパート- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩12分
- 神奈川県伊勢原市板戸
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 鶴巻温泉駅 地上2階建て 築30年
アパート- 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩15分
- 神奈川県伊勢原市大住台3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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