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コーポ中沼II
アパート- 和田河原駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩7分 富士フイルム前駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩8分 大雄山駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩17分 開成駅/小田急小田原線 徒歩34分
- 神奈川県南足柄市中沼
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
駒形新宿貸家8号
一戸建て- 和田河原駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩7分
- 神奈川県南足柄市駒形新宿
- 築48年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパレス湘南I
マンション- 大磯駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩52分 平塚駅/東海道本線 徒歩54分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩91分
- 神奈川県平塚市河内000
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブランシュ
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 バス18分/バス停：小金 停歩3分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩59分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩59分
- 神奈川県厚木市飯山南1
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上3階建て 築24年
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 バス18分/バス停：小金 停歩3分 厚木駅/小田急小田原線 愛甲石田駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市飯山南1
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築38年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス20分/バス停：やまゆり園前 停歩2分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩45分 厚木駅/小田急小田原線 海老名駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市愛名
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴェールプレイス追浜
アパート- 追浜駅/京急本線 徒歩8分 六浦駅/京急逗子線 徒歩18分 金沢八景駅/京急本線 徒歩25分
- 神奈川県横須賀市鷹取002
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 秦野駅 地上2階建て 築32年
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩12分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩54分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩68分
- 神奈川県秦野市上大槻
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小泉アパートNo7
アパート- 伊勢原駅/小田急小田原線 バス11分/バス停：伯母様 停歩1分以内 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩37分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩51分
- 神奈川県伊勢原市三ノ宮
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
細貝ハイツ
アパート- 京急田浦駅/京急本線 徒歩13分 追浜駅/京急本線 徒歩15分
- 神奈川県横須賀市船越町6
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上7階建て 築32年
マンション- 平塚駅/東海道本線 徒歩16分
- 神奈川県平塚市榎木町
- 築32年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マルコーマンション
マンション- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩2分 本厚木駅/小田急小田原線 愛甲石田駅/小田急小田原線
- 神奈川県伊勢原市桜台1
- 築29年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・ソネット桜台
アパート- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩5分
- 神奈川県伊勢原市桜台1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラル本厚木
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩12分 厚木駅/相模線 徒歩17分 海老名駅/相模線 徒歩37分
- 神奈川県厚木市元町
- 築31年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドゥエルジョイ
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩12分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩54分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩68分
- 神奈川県秦野市上大槻
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラヴィタス
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩19分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩27分
- 神奈川県厚木市妻田東1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンハイツ平塚
マンション- 平塚駅/東海道本線 徒歩16分
- 神奈川県平塚市榎木町000
- 築32年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルエールB棟
マンション- 国府津駅/東海道本線 徒歩17分 下曽我駅/御殿場線 徒歩38分 鴨宮駅/東海道本線 徒歩45分 小田原駅/東海道本線 徒歩87分
- 神奈川県小田原市国府津000
- 築12年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
平塚市片岡貸家
タウンハウス- 平塚駅/東海道本線 バス19分/バス停：片岡 停歩7分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩49分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩52分
- 神奈川県平塚市片岡
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築50年
タウンハウス- 平塚駅/東海道本線 バス19分/バス停：片岡 停歩7分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩47分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩48分
- 神奈川県平塚市片岡
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築15年
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス25分/バス停：金目 停歩11分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩45分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩47分
- 神奈川県平塚市南金目
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベストハイム
アパート- 汐入駅/京急本線 徒歩4分 横須賀駅/横須賀線 徒歩13分
- 神奈川県横須賀市汐入町4
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 伊勢原駅 地上7階建て 築29年
マンション- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩4分
- 神奈川県伊勢原市桜台1
- 築29年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スペースポエム
マンション2.71
（評価7件）
コメント0件- 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩5分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩23分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩54分
- 神奈川県秦野市鶴巻北2
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト田浦キャンドラー
アパート- 京急田浦駅/京急本線 徒歩6分 追浜駅/京急本線 徒歩21分 田浦駅/横須賀線 徒歩24分
- 神奈川県横須賀市船越町6
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルピア安浦第2
アパート- 県立大学駅/京急本線 徒歩8分 堀ノ内駅/京急本線 徒歩21分 横須賀中央駅/京急本線 徒歩23分
- 神奈川県横須賀市富士見町2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あづま荘
アパート- 浦賀駅/京急本線 徒歩6分 馬堀海岸駅/京急本線 徒歩15分 京急大津駅/京急本線 徒歩26分
- 神奈川県横須賀市浦上台2
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドコート横須賀中央
アパート- 県立大学駅/京急本線 徒歩7分 横須賀中央駅/京急本線 徒歩11分 堀ノ内駅/京急本線 徒歩24分
- 神奈川県横須賀市日の出町3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートピア馬堀
アパート- 馬堀海岸駅/京急本線 徒歩7分 京急大津駅/京急本線 徒歩16分 浦賀駅/京急本線 徒歩19分
- 神奈川県横須賀市馬堀町2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
見晴ハイツ
アパート- 衣笠駅/横須賀線 徒歩7分 横須賀中央駅/京急本線 バス13分/バス停：衣笠駅 停歩7分 汐入駅/京急本線 バス14分/バス停：衣笠駅 停歩7分
- 神奈川県横須賀市衣笠栄町3
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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