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シーフロント長谷川
アパート- 堀ノ内駅/京急本線 徒歩8分 京急大津駅/京急本線 徒歩12分 県立大学駅/京急本線 徒歩19分
- 神奈川県横須賀市三春町3
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリオ衣笠弐番館
マンション4.0
（評価1件）
コメント0件- 衣笠駅/横須賀線 徒歩8分
- 神奈川県横須賀市公郷町2
- 築33年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴェール A棟
アパート4.17
（評価6件）
コメント6件- 大雄山駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩9分 富士フイルム前駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩15分 和田河原駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩27分 新松田駅/小田急小田原線 バス21分/バス停：関本 停歩9分
- 神奈川県南足柄市広町000
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊豆箱根鉄道大雄山線 大雄山駅 地上2階建て 築14年
アパート- 大雄山駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩9分 富士フイルム前駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩15分 開成駅/小田急小田原線 徒歩54分 新松田駅/小田急小田原線 徒歩69分
- 神奈川県南足柄市広町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スターヒルズ大津
アパート- 堀ノ内駅/京急本線 徒歩10分 京急大津駅/京急本線 徒歩13分 県立大学駅/京急本線 徒歩24分
- 神奈川県横須賀市大津町5
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セピアレジデンスII
マンション- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩10分
- 神奈川県伊勢原市東大竹2
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イースタンパレス浦賀
アパート- 浦賀駅/京急本線 徒歩11分 馬堀海岸駅/京急本線 徒歩15分
- 神奈川県横須賀市浦上台2
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビーコレクト富士見町2号棟
アパート- 県立大学駅/京急本線 徒歩13分 堀ノ内駅/京急本線 徒歩18分 横須賀中央駅/京急本線 徒歩31分
- 神奈川県横須賀市富士見町2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルハイツ高嶺
マンション- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩13分 本厚木駅/小田急小田原線 愛甲石田駅/小田急小田原線
- 神奈川県伊勢原市池端
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルピア浦賀第5
アパート- 浦賀駅/京急本線 徒歩14分 馬堀海岸駅/京急本線 徒歩32分 京急大津駅/京急本線 徒歩42分
- 神奈川県横須賀市二葉2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルトップ池上
アパート- 衣笠駅/横須賀線 バス12分/バス停：平作5丁目 停歩2分 汐入駅/京急本線 バス9分/バス停：池上中学 停歩10分
- 神奈川県横須賀市池上4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小崎アパート
アパート- 横須賀中央駅/京急本線 徒歩14分 汐入駅/京急本線 徒歩17分 県立大学駅/京急本線 徒歩18分
- 神奈川県横須賀市不入斗町4
- 築64年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 衣笠駅 地上2階建て 築47年
アパート- 衣笠駅/横須賀線 徒歩18分 横須賀中央駅/京急本線 バス12分/バス停：三浦高校前 停歩19分 逗子・葉山駅/京急逗子線 バス29分/バス停：金谷 停歩18分
- 神奈川県横須賀市平作3
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築13年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩20分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩30分 入谷駅/相模線 愛甲石田駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市戸室2
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相武台前駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩21分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩22分 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩29分
- 神奈川県座間市広野台1丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシャインホームコジマ
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩23分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩31分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩73分
- 神奈川県平塚市北金目3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上3階建て 築24年
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 バス9分/バス停：小金 停歩2分 厚木駅/相模線 徒歩59分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩65分
- 神奈川県厚木市飯山
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンさつき
アパート- 新大津駅/京急久里浜線 徒歩13分 京急大津駅/京急本線 徒歩18分 北久里浜駅/京急久里浜線 徒歩19分
- 神奈川県横須賀市池田町1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2コーポ萩山
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩13分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩26分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩53分
- 神奈川県秦野市南矢名
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラットハウス
一戸建て- 横須賀中央駅/京急本線 徒歩15分 県立大学駅/京急本線 徒歩16分 汐入駅/京急本線 徒歩20分
- 神奈川県横須賀市上町004
- 築58年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラットハウスA
一戸建て- 横須賀中央駅/京急本線 徒歩15分 県立大学駅/京急本線 徒歩19分 汐入駅/京急本線 徒歩21分
- 神奈川県横須賀市上町4
- 築58年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築24年
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス12分/バス停：南真土 停歩4分 寒川駅/相模線 徒歩65分 宮山駅/相模線 徒歩68分
- 神奈川県平塚市西真土1丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスオリーブIII
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩20分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩34分 入谷駅/相模線 徒歩95分
- 神奈川県厚木市戸室2丁目
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プライム湘南 B棟
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩20分 寒川駅/相模線 徒歩48分
- 神奈川県茅ヶ崎市浜之郷
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャン・ド・フルールA
アパート- 上大井駅/御殿場線 徒歩2分 新松田駅/小田急小田原線 バス10分/バス停：上大井駅入口 停歩1分以内 相模金子駅/御殿場線 徒歩23分 栢山駅/小田急小田原線 徒歩37分
- 神奈川県足柄上郡大井町上大井000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
菅野荘
アパート- 津久井浜駅/京急久里浜線 徒歩5分 京急長沢駅/京急久里浜線 徒歩19分 三浦海岸駅/京急久里浜線 徒歩23分
- 神奈川県横須賀市津久井1
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハビタ4番館
マンション- 北久里浜駅/京急久里浜線 徒歩9分 新大津駅/京急久里浜線 徒歩10分 堀ノ内駅/京急久里浜線 徒歩20分
- 神奈川県横須賀市根岸町5
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山友6
アパート- 藤沢駅/東海道本線 バス18分/バス停：久成寺前 停歩1分以内 大船駅/横須賀線 徒歩29分
- 神奈川県鎌倉市植木
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ小田原
アパート- 井細田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩9分 足柄駅/小田急小田原線 徒歩12分 小田原駅/東海道本線 徒歩15分
- 神奈川県小田原市池上
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジデント久里浜
マンション- 北久里浜駅/京急久里浜線 徒歩9分
- 神奈川県横須賀市森崎1
- 築51年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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