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レオパレスフルーラ
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩10分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩58分 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩61分
- 神奈川県秦野市本町3丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス久比里
アパート- 京急久里浜駅/京急久里浜線 徒歩13分 久里浜駅/横須賀線 徒歩13分 浦賀駅/京急本線 徒歩33分 北久里浜駅/京急久里浜線 徒歩40分
- 神奈川県横須賀市久比里1丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急久里浜線 京急久里浜駅 地上2階建て 築18年
アパート- 京急久里浜駅/京急久里浜線 徒歩13分
- 神奈川県横須賀市久比里1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築20年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス17分/バス停：戸田 停歩5分 門沢橋駅/相模線 徒歩24分 海老名駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市戸田
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヴィラ
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 バス21分/バス停：荻野新宿 停歩2分
- 神奈川県厚木市下荻野
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急久里浜線 YRP野比駅 地上4階建て 築35年
マンション- YRP野比駅/京急久里浜線 徒歩2分
- 神奈川県横須賀市野比1
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トライムパレス
アパート- 追浜駅/京急本線 徒歩5分 京急田浦駅/京急本線 徒歩21分 六浦駅/京急逗子線 徒歩27分 金沢八景駅/京急本線 徒歩29分
- 神奈川県横須賀市追浜南町1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 追浜駅 地上2階建て 築33年
アパート- 追浜駅/京急本線 徒歩5分 京急田浦駅/京急本線 徒歩22分 金沢八景駅/京急本線 徒歩29分
- 神奈川県横須賀市追浜南町1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パーム湘南
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩7分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩25分 香川駅/相模線 徒歩52分
- 神奈川県茅ヶ崎市東海岸南1丁目
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスグローリーA
アパート- 二宮駅/東海道本線 徒歩22分
- 神奈川県中郡二宮町中里2丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
滝本荘
アパート- 岩原駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩2分 塚原駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩3分 富水駅/小田急小田原線 徒歩24分
- 神奈川県南足柄市塚原
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンモール清水E
アパート- 相模金子駅/御殿場線 徒歩3分 新松田駅/小田急小田原線 徒歩20分 開成駅/小田急小田原線 徒歩31分
- 神奈川県足柄上郡大井町金子
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンいづみ
アパート- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩3分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩56分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線
- 神奈川県伊勢原市桜台1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルヴィルI
アパート- 開成駅/小田急小田原線 徒歩4分 栢山駅/小田急小田原線 徒歩24分 和田河原駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩25分
- 神奈川県足柄上郡開成町吉田島
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイドハイツ C
アパート- 相模金子駅/御殿場線 徒歩4分 上大井駅/御殿場線 徒歩20分 開成駅/小田急小田原線 徒歩29分 新松田駅/小田急小田原線 徒歩30分
- 神奈川県足柄上郡大井町金子
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
さつき荘A
アパート- 相模沼田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩4分 飯田岡駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩13分 岩原駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩14分 富水駅/小田急小田原線 徒歩23分
- 神奈川県南足柄市沼田
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイドハイツB
アパート- 相模金子駅/御殿場線 徒歩5分 上大井駅/御殿場線 徒歩20分 新松田駅/小田急小田原線 徒歩27分 開成駅/小田急小田原線 徒歩34分
- 神奈川県足柄上郡大井町金子000
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズみかどA
テラスハウス- 相模沼田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩6分 飯田岡駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩14分 岩原駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩14分
- 神奈川県南足柄市沼田
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルーウィング鵠沼
アパート- 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩6分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩13分 鵠沼駅/江ノ島電鉄 徒歩24分
- 神奈川県藤沢市鵠沼海岸7
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ木村
アパート- 栢山駅/小田急小田原線 徒歩6分 富水駅/小田急小田原線 徒歩24分 上大井駅/御殿場線 徒歩32分
- 神奈川県小田原市栢山
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2ひらいコーポ
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩6分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩19分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩63分
- 神奈川県秦野市北矢名
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンテラス第2
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩6分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩21分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩60分
- 神奈川県秦野市南矢名
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポちとせ
アパート- 螢田駅/小田急小田原線 徒歩7分 穴部駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩20分 鴨宮駅/東海道本線 徒歩44分
- 神奈川県小田原市蓮正寺
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 茅ケ崎駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩8分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩22分 辻堂駅/東海道本線 徒歩44分
- 神奈川県茅ヶ崎市東海岸北3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
木村アパート(長屋)
アパート- 栢山駅/小田急小田原線 徒歩8分 富水駅/小田急小田原線 徒歩19分 相模沼田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩36分
- 神奈川県小田原市栢山
- 築25年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アブルームシマ
マンション- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩9分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩20分 伊勢原駅/小田急小田原線
- 神奈川県秦野市南矢名2
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 辻堂駅 地上2階建て 築21年
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩20分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩31分
- 神奈川県茅ヶ崎市松浪2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 渋沢駅 地上2階建て 築38年
アパート- 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩10分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩60分 新松田駅/小田急小田原線 徒歩63分
- 神奈川県秦野市千村2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポサンフラワ－
アパート- 相模沼田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩10分 岩原駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩18分 富水駅/小田急小田原線 徒歩27分
- 神奈川県南足柄市沼田
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 茅ケ崎駅 地上2階建て 築32年
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩20分 寒川駅/相模線 徒歩48分
- 神奈川県茅ヶ崎市浜之郷
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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