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トクゼムハイツ
アパート- YRP野比駅/京急久里浜線 徒歩10分 京急長沢駅/京急久里浜線 徒歩21分 京急久里浜駅/京急久里浜線 徒歩46分
- 神奈川県横須賀市長沢3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーハイツ栄
アパート2.86
（評価7件）
コメント7件- 京急久里浜駅/京急久里浜線 徒歩10分 久里浜駅/横須賀線 徒歩13分 北久里浜駅/京急久里浜線 徒歩36分
- 神奈川県横須賀市久里浜2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
寺岡コーポ
アパート- 衣笠駅/横須賀線 徒歩10分 汐入駅/京急本線 徒歩44分 横須賀中央駅/京急本線 徒歩49分
- 神奈川県横須賀市平作2
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツぎんが
アパート- 津久井浜駅/京急久里浜線 徒歩11分 三浦海岸駅/京急久里浜線 徒歩17分 京急長沢駅/京急久里浜線 徒歩25分
- 神奈川県横須賀市津久井1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルピア藤沢4-2
アパート- 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩12分 藤沢駅/東海道本線 徒歩20分 辻堂駅/東海道本線 バス16分/バス停：藤沢公民館前 停歩5分
- 神奈川県藤沢市藤沢1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SouthHill
アパート- 衣笠駅/横須賀線 徒歩17分 横須賀中央駅/京急本線 バス13分/バス停：衣笠駅 停歩17分 汐入駅/京急本線 バス14分/バス停：衣笠駅 停歩17分
- 神奈川県横須賀市平作6
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カサベルテII
アパート- 三崎口駅/京急久里浜線 バス15分/バス停：太田和 停歩3分 YRP野比駅/京急久里浜線 バス20分/バス停：林 停歩5分 衣笠駅/横須賀線 バス20分/バス停：林 停歩5分
- 神奈川県横須賀市太田和2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンタウン宮の里 7号棟
マンション4.0
（評価4件）
コメント2件- 本厚木駅/小田急小田原線 バス22分/バス停：宮の里東 停歩2分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩140分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩154分
- 神奈川県厚木市宮の里4
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
石丸ハイツ
アパート- 平塚駅/東海道本線 徒歩54分 大磯駅/東海道本線 徒歩64分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩83分
- 神奈川県平塚市徳延
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マーサ三春
アパート1.22
（評価9件）
コメント9件- 堀ノ内駅/京急本線 徒歩7分 新大津駅/京急久里浜線 徒歩20分 県立大学駅/京急本線 徒歩20分
- 神奈川県横須賀市三春町6
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスクロスロード
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス21分/バス停：金目駅 停歩6分
- 神奈川県平塚市南金目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築40年
アパート- 平塚駅/東海道本線 徒歩54分 大磯駅/東海道本線 徒歩64分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩83分
- 神奈川県平塚市徳延
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
磯村ビル
マンション- 逸見駅/京急本線 徒歩5分 横須賀駅/横須賀線 徒歩13分 汐入駅/京急本線 徒歩19分
- 神奈川県横須賀市東逸見町002
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンプラザ大津
アパート- 新大津駅/京急久里浜線 徒歩8分 北久里浜駅/京急久里浜線 徒歩9分 堀ノ内駅/京急本線 徒歩17分
- 神奈川県横須賀市根岸町5
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラーズ愛甲A棟
アパート- 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩10分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩38分 海老名駅/相模線 徒歩83分
- 神奈川県厚木市愛甲4
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高風荘A号棟
マンション- 強羅駅/箱根登山鉄道 バス13分/バス停：姥子 停歩9分 早雲山駅/箱根登山鉄道箱根登山ケーブル 徒歩69分 上強羅駅/箱根登山鉄道箱根登山ケーブル 徒歩79分
- 神奈川県足柄下郡箱根町仙石原
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アベリア東海大学前
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩3分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩19分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩70分
- 神奈川県秦野市南矢名1丁目
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 茅ケ崎駅 地上2階建て 築25年
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩7分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩25分 香川駅/相模線 徒歩52分
- 神奈川県茅ヶ崎市東海岸南1丁目
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急久里浜線 北久里浜駅 地上2階建て 築15年
アパート- 北久里浜駅/京急久里浜線 徒歩10分
- 神奈川県横須賀市森崎1
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスフルーラ
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩10分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩58分 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩61分
- 神奈川県秦野市本町3丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス久比里
アパート- 京急久里浜駅/京急久里浜線 徒歩13分 久里浜駅/横須賀線 徒歩13分 浦賀駅/京急本線 徒歩33分 北久里浜駅/京急久里浜線 徒歩40分
- 神奈川県横須賀市久比里1丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急久里浜線 京急久里浜駅 地上2階建て 築18年
アパート- 京急久里浜駅/京急久里浜線 徒歩13分
- 神奈川県横須賀市久比里1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築20年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス17分/バス停：戸田 停歩5分 門沢橋駅/相模線 徒歩24分 海老名駅/小田急小田原線 愛甲石田駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市戸田
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヴィラ
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 バス21分/バス停：荻野新宿 停歩2分
- 神奈川県厚木市下荻野
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急久里浜線 YRP野比駅 地上4階建て 築35年
マンション- YRP野比駅/京急久里浜線 徒歩2分
- 神奈川県横須賀市野比1
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トライムパレス
アパート- 追浜駅/京急本線 徒歩5分 京急田浦駅/京急本線 徒歩21分 六浦駅/京急逗子線 徒歩27分 金沢八景駅/京急本線 徒歩29分
- 神奈川県横須賀市追浜南町1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 追浜駅 地上2階建て 築33年
アパート- 追浜駅/京急本線 徒歩5分 京急田浦駅/京急本線 徒歩22分 金沢八景駅/京急本線 徒歩29分
- 神奈川県横須賀市追浜南町1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パーム湘南
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩7分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩25分 香川駅/相模線 徒歩52分
- 神奈川県茅ヶ崎市東海岸南1丁目
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスグローリーA
アパート- 二宮駅/東海道本線 徒歩22分
- 神奈川県中郡二宮町中里2丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
滝本荘
アパート- 岩原駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩2分 塚原駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩3分 富水駅/小田急小田原線 徒歩24分
- 神奈川県南足柄市塚原
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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