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小田急小田原線 渋沢駅 地上2階建て 築12年
アパート- 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩21分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩38分 東海大学前駅/小田急小田原線
- 神奈川県秦野市渋沢
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宮田ハイツ
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩35分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩37分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩68分
- 神奈川県平塚市南金目
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SKハイム
アパート- 京急田浦駅/京急本線 徒歩5分 田浦駅/横須賀線 徒歩23分 追浜駅/京急本線 徒歩27分
- 神奈川県横須賀市船越町002
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 京急田浦駅 地上2階建て 築33年
アパート- 京急田浦駅/京急本線 徒歩5分
- 神奈川県横須賀市船越町2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スターハイム
アパート- 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩6分
- 神奈川県秦野市鶴巻北3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 堀ノ内駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 京急大津駅/京急本線 徒歩8分 堀ノ内駅/京急本線 徒歩8分 新大津駅/京急久里浜線 徒歩13分
- 神奈川県横須賀市三春町4丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ
アパート- 入谷駅/相模線 徒歩8分 座間駅/小田急小田原線 徒歩20分 相武台下駅/相模線 徒歩27分
- 神奈川県座間市新田宿
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスペニーハイツI
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩19分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩32分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩57分
- 神奈川県秦野市南矢名000
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェニックス
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス10分/バス停：睦合東中学校入口 停歩5分
- 神奈川県厚木市妻田北3
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 伊勢原駅 地上2階建て 築10年
アパート- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩16分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 愛甲石田駅/小田急小田原線
- 神奈川県伊勢原市桜台5
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急久里浜線 京急久里浜駅 地上2階建て（地下1階付き） 築54年
アパート- 京急久里浜駅/京急久里浜線 徒歩20分
- 神奈川県横須賀市久比里2
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築24年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス20分/バス停：山王坂上 停歩7分
- 神奈川県厚木市三田2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジェイハウス南林間
マンション- 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩3分 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩6分 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩25分
- 神奈川県大和市西鶴間1
- 築40年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンコーポ
アパート- 鴨宮駅/東海道本線 徒歩9分 五百羅漢駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩38分 下曽我駅/御殿場線 徒歩39分
- 神奈川県小田原市鴨宮
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス汐の丘
アパート- 県立大学駅/京急本線 徒歩10分 横須賀中央駅/京急本線 徒歩19分 衣笠駅/横須賀線 徒歩28分
- 神奈川県横須賀市上町3丁目
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスペニーハイツI
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩19分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩32分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩58分
- 神奈川県秦野市南矢名5丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストサルビア
アパート- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩16分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩58分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩75分 倉見駅/相模線 徒歩103分
- 神奈川県伊勢原市桜台5丁目
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミドリパークハイツ (2F)
アパート- 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩23分 藤沢駅/東海道本線 徒歩25分
- 神奈川県藤沢市西富
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
G・グローリーII
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩17分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩29分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩52分
- 神奈川県秦野市南矢名
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストボナール Joy
アパート- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩14分 平塚駅/東海道本線 バス33分/バス停：千津［伊勢原市］ 停歩9分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩49分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩63分 愛甲石田駅/小田急小田原線
- 神奈川県伊勢原市東大竹
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス長左衛門
アパート- YRP野比駅/京急久里浜線 徒歩14分 京急長沢駅/京急久里浜線 徒歩29分 京急久里浜駅/京急久里浜線 徒歩35分
- 神奈川県横須賀市野比1丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 開成駅 地上2階建て 築23年
アパート- 開成駅/小田急小田原線 徒歩14分 和田河原駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩23分 富士フイルム前駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩29分 相模金子駅/御殿場線 徒歩32分 新松田駅/小田急小田原線 徒歩40分
- 神奈川県足柄上郡開成町牛島
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カインドネス座間緑ヶ丘
アパート- 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩10分 座間駅/小田急小田原線 徒歩20分 南林間駅/小田急江ノ島線 バス15分/バス停：緑ヶ丘二丁目 停歩6分 さがみ野駅/相模鉄道本線 バス13分/バス停：下小池 停歩9分 相武台下駅/相模線 徒歩28分 入谷駅/相模線 徒歩35分
- 神奈川県座間市緑ケ丘003
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 浦賀駅 地上2階建て 築14年
アパート- 浦賀駅/京急本線 徒歩11分 馬堀海岸駅/京急本線 徒歩15分
- 神奈川県横須賀市浦上台2
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレス三野
アパート- 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 バス12分/バス停：白根 停歩4分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩26分
- 神奈川県伊勢原市白根
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン ヴィレッジ
アパート- 開成駅/小田急小田原線 徒歩14分 和田河原駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩27分 富士フイルム前駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩29分
- 神奈川県足柄上郡開成町牛島000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
平沢ハイツ
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 バス5分/バス停：富士見橋・警察署入口 停歩10分 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩28分
- 神奈川県秦野市平沢
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン御園
マンション- 相武台下駅/相模線 徒歩68分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩74分 入谷駅/相模線
- 神奈川県厚木市下荻野
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
石川ハイツ
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩61分 相武台下駅/相模線 徒歩66分 厚木駅/相模線 徒歩69分 入谷駅/相模線 徒歩74分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩82分
- 神奈川県厚木市三田2
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DL 学遊館［D-ROOM・Wi-Fi付］
アパート- 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩8分 湘南台駅/小田急江ノ島線 徒歩25分 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩29分
- 神奈川県藤沢市亀井野
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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