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センターリバーハイツC
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス12分/バス停：伊勢山 停歩3分
- 神奈川県平塚市中原3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ久里浜
アパート- 京急久里浜駅/京急久里浜線 徒歩15分 YRP野比駅/京急久里浜線 バス7分/バス停：尻摺坂下 停歩8分 久里浜駅/横須賀線 徒歩19分
- 神奈川県横須賀市久里浜3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
はねざわハイツ
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス11分/バス停：伊勢山 停歩4分 大磯駅/東海道本線 伊勢原駅/小田急小田原線
- 神奈川県平塚市東中原2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 茅ケ崎駅 地上2階建て 築3年
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 バス10分/バス停：美住町 停歩6分 辻堂駅/東海道本線 徒歩20分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩32分
- 神奈川県茅ヶ崎市美住町
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
YKハイツ上宿
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス12分/バス停：遺跡公園前 停歩4分 伊勢原駅/小田急小田原線 バス18分/バス停：遺跡公園前 停歩4分
- 神奈川県平塚市中原2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Maison de full 中海岸B棟
アパート- 茅ケ崎駅/相模線 徒歩18分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩32分 香川駅/相模線 徒歩53分
- 神奈川県茅ヶ崎市中海岸4丁目
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスフォレストII
アパート3.0
（評価4件）
コメント3件- 北鎌倉駅/横須賀線 徒歩18分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩21分 大船駅/京浜東北線 徒歩21分 鎌倉駅/江ノ島電鉄 バス18分/バス停：大船行政センター 停歩5分
- 神奈川県鎌倉市大船
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジウインドミルII
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス13分/バス停：徳延神社前 停歩5分 二宮駅/東海道本線 バス29分/バス停：徳延神社前 停歩5分
- 神奈川県平塚市徳延
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 田浦駅 地上2階建て 築8年
アパート- 田浦駅/横須賀線 徒歩19分
- 神奈川県横須賀市田浦大作町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス美華
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩19分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩28分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩60分
- 神奈川県秦野市南矢名
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 渋沢駅 地上2階建て 築23年
アパート- 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩19分 東海大学前駅/小田急小田原線 秦野駅/小田急小田原線
- 神奈川県秦野市堀西
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
藤沢戸建て
タウンハウス- 藤沢駅/東海道本線 徒歩20分
- 神奈川県藤沢市大鋸3
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
平成コーポ
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス16分/バス停：真芳寺 停歩4分 平塚駅/東海道本線 バス30分/バス停：真芳寺 停歩4分
- 神奈川県平塚市大神5
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築34年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス16分/バス停：真芳寺 停歩4分 平塚駅/東海道本線 バス30分/バス停：真芳寺 停歩4分
- 神奈川県平塚市大神5
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2角田ハイツ
アパート4.78
（評価9件）
コメント9件- 平塚駅/東海道本線 バス17分/バス停：熊野神社前 停歩3分
- 神奈川県平塚市長持
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ田中
アパート3.33
（評価3件）
コメント3件- 平塚駅/東海道本線 バス17分/バス停：熊野神社前 停歩3分
- 神奈川県平塚市長持
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
HOUSE SEEDII
アパート- 二宮駅/東海道本線 徒歩20分 国府津駅/東海道本線 徒歩52分 下曽我駅/御殿場線 徒歩93分
- 神奈川県中郡二宮町山西
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DUPLEX SUZUKI
アパート- 相武台下駅/相模線 徒歩39分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩76分 厚木駅/相模線 徒歩83分 海老名駅/相模鉄道本線 徒歩84分
- 神奈川県厚木市関口
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築40年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス17分/バス停：荻野新宿 停歩4分 相武台下駅/相模線 徒歩69分 厚木駅/小田急小田原線 海老名駅/小田急小田原線 愛甲石田駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市下荻野
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築36年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス14分/バス停：中平 停歩9分 相武台下駅/相模線 下溝駅/相模線
- 神奈川県厚木市山際
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューシティハイツAOKI
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス21分/バス停：真芳寺 停歩3分 平塚駅/東海道本線 バス23分/バス停：真芳寺 停歩2分 倉見駅/相模線 徒歩54分
- 神奈川県平塚市大神004
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンテラス
一戸建て- 平塚駅/東海道本線 バス15分/バス停：豊田本郷 停歩13分
- 神奈川県平塚市豊田小嶺
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 鴨宮駅 地上2階建て 築7年
アパート- 鴨宮駅/東海道本線 徒歩1分以内 五百羅漢駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩32分 井細田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩34分
- 神奈川県小田原市南鴨宮3
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 県立大学駅 地上3階建て 築8年
アパート- 県立大学駅/京急本線 徒歩1分以内 堀ノ内駅/京急本線 徒歩17分 横須賀中央駅/京急本線 徒歩19分
- 神奈川県横須賀市安浦町2
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサラゴーア
マンション- 片瀬江ノ島駅/小田急江ノ島線 徒歩1分以内 江ノ島駅/江ノ島電鉄 徒歩6分 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩24分
- 神奈川県藤沢市片瀬海岸2
- 築14年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビリーブ大津
アパート- 京急大津駅/京急本線 徒歩3分 新大津駅/京急久里浜線 徒歩10分 堀ノ内駅/京急久里浜線 徒歩14分
- 神奈川県横須賀市大津町3丁目
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 安針塚駅 地上2階建て 築4年
アパート- 安針塚駅/京急本線 徒歩3分 田浦駅/横須賀線 徒歩18分 逸見駅/京急本線 徒歩25分
- 神奈川県横須賀市長浦町4
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラージュ鎌倉
マンション- 鎌倉駅/横須賀線 徒歩3分 和田塚駅/江ノ島電鉄 徒歩8分 由比ケ浜駅/江ノ島電鉄 徒歩13分 北鎌倉駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス8分/バス停：鎌倉駅東口 停歩7分 長谷駅/江ノ島電鉄 徒歩20分
- 神奈川県鎌倉市御成町
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイス大和
アパート- 高座渋谷駅/小田急江ノ島線 徒歩4分 桜ケ丘駅/小田急江ノ島線 徒歩29分 長後駅/小田急江ノ島線 徒歩31分
- 神奈川県大和市渋谷8
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト東逸見エキュール・ポアロ
アパート3.56
（評価9件）
コメント9件- 逸見駅/京急本線 徒歩4分 横須賀駅/横須賀線 徒歩8分 汐入駅/京急本線 徒歩15分
- 神奈川県横須賀市東逸見町1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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