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東海道本線 平塚駅 地上3階建て 築15年
アパート- 平塚駅/東海道本線 徒歩26分 大磯駅/東海道本線 徒歩37分 茅ケ崎駅/東海道本線
- 神奈川県平塚市花水台
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルデュール
マンション- 富水駅/小田急小田原線 徒歩7分 栢山駅/小田急小田原線 徒歩18分 相模沼田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩24分 小田原駅/東海道本線 徒歩68分
- 神奈川県小田原市堀之内000
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミーユしほみ
アパート- 二宮駅/東海道本線 徒歩7分 大磯駅/東海道本線 徒歩60分 国府津駅/東海道本線 徒歩63分
- 神奈川県中郡二宮町二宮
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 社家駅 地上2階建て 築32年
アパート- 社家駅/相模線 徒歩7分 門沢橋駅/相模線 徒歩15分 倉見駅/相模線 徒歩30分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩63分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩72分
- 神奈川県海老名市社家6
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 藤沢駅 地上3階建て 築38年
マンション- 藤沢駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩7分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩20分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩23分 柳小路駅/江ノ島電鉄 徒歩28分
- 神奈川県藤沢市大鋸1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 追浜駅 地上2階建て 築7年
アパート- 追浜駅/京急本線 徒歩8分
- 神奈川県横須賀市追浜町2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 善行駅 地上3階建て 築28年
マンション- 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩8分 藤沢駅/東海道本線 徒歩45分 湘南台駅/小田急江ノ島線 徒歩50分
- 神奈川県藤沢市善行6
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アップルハウス藤沢本町
アパート3.67
（評価3件）
コメント3件- 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩8分
- 神奈川県藤沢市本藤沢1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 京急大津駅 地上2階建て 築55年
アパート- 京急大津駅/京急本線 徒歩8分 堀ノ内駅/京急本線 徒歩9分 新大津駅/京急久里浜線 徒歩11分
- 神奈川県横須賀市大津町1
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト追浜 モンペリエ
アパート- 追浜駅/京急本線 徒歩9分
- 神奈川県横須賀市追浜町2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 田浦駅 地上2階建て 築7年
アパート- 田浦駅/横須賀線 徒歩9分 京急田浦駅/京急本線 徒歩19分
- 神奈川県横須賀市田浦町3
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 馬堀海岸駅 地上2階建て 築21年
アパート- 馬堀海岸駅/京急本線 徒歩9分 浦賀駅/京急本線 徒歩10分
- 神奈川県横須賀市馬堀町3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上3階建て 築37年
マンション- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩9分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩23分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩30分
- 神奈川県座間市相模が丘2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Rumah KL
アパート- 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩10分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩20分 さがみ野駅/相模鉄道本線 バス15分/バス停：幼稚園前［座間市］ 停歩6分 南林間駅/小田急江ノ島線 バス20分/バス停：相武台前駅 停歩10分 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩40分 座間駅/小田急小田原線 徒歩41分
- 神奈川県座間市相武台003
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上7階建て 築31年
マンション- 平塚駅/東海道本線 バス9分/バス停：南真土 停歩3分 寒川駅/相模線 大磯駅/東海道本線
- 神奈川県平塚市四之宮2
- 築31年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 入谷駅 地上2階建て 築38年
アパート- 入谷駅/相模線 徒歩10分 座間駅/小田急小田原線 徒歩18分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩36分
- 神奈川県座間市座間2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 追浜駅 地上2階建て 築7年
アパート- 追浜駅/京急本線 徒歩11分 京急田浦駅/京急本線 徒歩16分
- 神奈川県横須賀市追浜南町2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランツII
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス10分/バス停：中原下宿 停歩1分以内 伊勢原駅/小田急小田原線 バス20分/バス停：中原下宿 停歩1分以内
- 神奈川県平塚市中原1
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相武台前駅 地上2階建て 築35年
アパート- 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩12分 座間駅/小田急小田原線 徒歩20分 相武台下駅/相模線 徒歩23分
- 神奈川県座間市緑ケ丘6
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
esperanza桜
マンション- 湘南台駅/小田急江ノ島線 バス12分/バス停：公民館前 停歩1分以内 長後駅/小田急江ノ島線 バス8分/バス停：東山田（バス） 停歩10分 海老名駅/相模鉄道本線 バス27分/バス停：宮の腰［藤沢市］（バス） 停歩10分
- 神奈川県藤沢市菖蒲沢
- 築10年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 湘南台駅 地上10階建て 築10年
マンション- 湘南台駅/小田急江ノ島線 バス12分/バス停：公民館前 停歩1分以内 長後駅/小田急江ノ島線 バス8分/バス停：東山田（バス） 停歩10分 海老名駅/相模鉄道本線 バス27分/バス停：宮の腰［藤沢市］（バス） 停歩10分
- 神奈川県藤沢市菖蒲沢
- 築10年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト衣笠ピッカーニャ
アパート- 衣笠駅/横須賀線 徒歩13分
- 神奈川県横須賀市平作7
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 海老名駅 地上2階建て 築19年
アパート- 海老名駅/相模鉄道本線 バス10分/バス停：下浜田 停歩3分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩33分 社家駅/相模線 徒歩43分
- 神奈川県海老名市大谷北4
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 鶴巻温泉駅 地上2階建て 築25年
アパート- 伊勢原駅/小田急小田原線 バス8分/バス停：神戸 停歩5分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩25分
- 神奈川県伊勢原市串橋
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 入谷駅 地上2階建て 築21年
アパート- 入谷駅/相模線 徒歩14分 座間駅/小田急小田原線 徒歩25分 海老名駅/相模線 徒歩28分
- 神奈川県座間市四ツ谷
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミール五番館
アパート- 小田原駅/東海道本線 徒歩17分 井細田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩21分 鴨宮駅/東海道本線 徒歩27分
- 神奈川県小田原市東町001
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
D－CASA平塚
アパート- 平塚駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） バス11分/バス停：四ノ宮西町 停歩3分
- 神奈川県平塚市東真土2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 茅ケ崎駅 地上2階建て 築35年
アパート- 平塚駅/東海道本線 徒歩19分 大磯駅/東海道本線 徒歩36分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩83分
- 神奈川県平塚市虹ケ浜
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
田中一郎貸家
一戸建て- 伊勢原駅/小田急小田原線 バス10分/バス停：ふじみ野 停歩4分 平塚駅/東海道本線 バス24分/バス停：宮上 停歩4分
- 神奈川県平塚市岡崎
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルゾーネ今井
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス9分/バス停：上平塚 停歩5分
- 神奈川県平塚市上平塚
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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