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小田急小田原線 秦野駅 地上5階建て 築48年
マンション- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩32分 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩55分
- 神奈川県秦野市東田原
- 築48年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 東海大学前駅 地上2階建て 築17年
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩19分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩30分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩65分
- 神奈川県秦野市南矢名
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サフィーロ
マンション- 鴨宮駅/東海道本線 徒歩19分 国府津駅/御殿場線 徒歩23分 下曽我駅/御殿場線 徒歩49分
- 神奈川県小田原市小八幡1
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノブルシャトー湘南
マンション- 辻堂駅/東海道本線 徒歩19分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩32分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩37分
- 神奈川県茅ヶ崎市小和田2
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 辻堂駅 地上4階建て 築21年
マンション- 辻堂駅/東海道本線 徒歩19分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩32分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩37分
- 神奈川県茅ヶ崎市小和田2
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 秦野駅 地上6階建て 築33年
マンション- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩17分 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩33分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩82分
- 神奈川県秦野市平沢
- 築33年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ小沢
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩19分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩31分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩44分
- 神奈川県秦野市南矢名
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 東海大学前駅 地上2階建て 築43年
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩19分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩31分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩44分
- 神奈川県秦野市南矢名
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ALBA小田原 参番館
テラスハウス- 下曽我駅/御殿場線 徒歩18分 鴨宮駅/東海道本線 徒歩28分 国府津駅/東海道本線 徒歩44分
- 神奈川県小田原市高田000
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンション及川
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩48分 厚木駅/相模線 徒歩57分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩66分
- 神奈川県厚木市及川1丁目
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
橘川コーポ
アパート- 海老名駅/相模鉄道本線 バス8分/バス停：東名綾瀬 停歩12分
- 神奈川県綾瀬市寺尾台1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築34年
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス20分/バス停：横内団地 停歩3分
- 神奈川県平塚市横内
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレックス21
アパート2.56
（評価9件）
コメント9件- 鴨宮駅/東海道本線 徒歩24分 螢田駅/小田急小田原線 徒歩25分
- 神奈川県小田原市成田
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 鴨宮駅 地上2階建て 築33年
アパート2.56
（評価9件）
コメント9件- 鴨宮駅/東海道本線 徒歩24分 螢田駅/小田急小田原線 徒歩24分
- 神奈川県小田原市成田
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 片瀬江ノ島駅 地上5階建て 築14年
マンション- 片瀬江ノ島駅/小田急江ノ島線 徒歩1分以内 江ノ島駅/江ノ島電鉄 徒歩6分 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩24分
- 神奈川県藤沢市片瀬海岸2
- 築14年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルガーデン安浦町
アパート- 県立大学駅/京急本線 徒歩4分 堀ノ内駅/京急久里浜線 徒歩15分 横須賀中央駅/京急本線 徒歩24分
- 神奈川県横須賀市安浦町3
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト汐入アンドレス
アパート- 汐入駅/京急本線 徒歩4分 横須賀駅/横須賀線 徒歩13分 横須賀中央駅/京急本線 徒歩15分 逸見駅/京急本線 徒歩20分
- 神奈川県横須賀市汐入町5
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト汐入ジャンマルク
アパート- 汐入駅/京急本線 徒歩4分 横須賀駅/横須賀線 徒歩14分 横須賀中央駅/京急本線 徒歩16分 逸見駅/京急本線 徒歩18分
- 神奈川県横須賀市汐入町4
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクティブ小町
アパート- 社家駅/相模線 徒歩5分 門沢橋駅/相模線 徒歩15分 倉見駅/相模線 徒歩32分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩63分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩72分
- 神奈川県海老名市社家006
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リステージ湘南川名
マンション3.22
（評価9件）
コメント9件- 藤沢駅/東海道本線 徒歩15分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩21分 大船駅/京浜東北線 バス20分/バス停：御霊神社前 停歩3分 柳小路駅/江ノ島電鉄 徒歩27分 湘南深沢駅/湘南モノレール江の島線 徒歩27分 西鎌倉駅/湘南モノレール江の島線 徒歩30分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩35分 湘南海岸公園駅/江ノ島電鉄 徒歩41分
- 神奈川県藤沢市川名
- 築33年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上6階建て 築40年
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩5分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩23分 海老名駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市旭町2
- 築40年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラグゼナ平塚
マンション- 平塚駅/東海道本線 徒歩6分 大磯駅/東海道本線 徒歩56分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩70分
- 神奈川県平塚市宮の前
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上10階建て 築1年未満
マンション- 平塚駅/東海道本線 徒歩6分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩69分
- 神奈川県平塚市宮の前
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レア・ナナーラ
アパート- 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩6分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩33分 座間駅/小田急小田原線 徒歩34分
- 神奈川県座間市相武台4
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 座間駅 地上2階建て 築42年
アパート- 座間駅/小田急小田原線 徒歩6分 入谷駅/相模線 徒歩14分
- 神奈川県座間市入谷西005
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 久里浜駅 地上2階建て 築54年
アパート- 久里浜駅/横須賀線 徒歩6分 京急久里浜駅/京急久里浜線 徒歩9分
- 神奈川県横須賀市久比里1
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プルミエール
アパート- 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩7分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩12分 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩15分
- 神奈川県大和市南林間3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 横須賀中央駅 地上2階建て 築9年
アパート- 横須賀中央駅/京急本線 徒歩7分 汐入駅/京急本線 徒歩13分 県立大学駅/京急本線 徒歩17分
- 神奈川県横須賀市上町1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 辻堂駅 地上4階建て 築13年
マンション- 辻堂駅/東海道本線 バス6分/バス停：菱沼1丁目 停歩1分以内 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩37分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩38分
- 神奈川県茅ヶ崎市赤羽根
- 築13年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクレールK花水台
アパート- 平塚駅/東海道本線 徒歩23分 大磯駅/東海道本線 徒歩35分 茅ケ崎駅/東海道本線
- 神奈川県平塚市花水台
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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