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柳田ビル
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩9分
- 神奈川県厚木市元町
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上5階建て 築36年
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩9分
- 神奈川県厚木市元町
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チャオ本厚木
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩10分 厚木駅/相模線 徒歩21分 社家駅/相模線 徒歩37分 海老名駅/相模鉄道本線 徒歩40分
- 神奈川県厚木市旭町3
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上3階建て 築3年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩10分 厚木駅/相模線 徒歩21分 社家駅/相模線 徒歩37分 海老名駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市旭町3
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 大和駅 地上3階建て 築5年
アパート- 大和駅/相模鉄道本線 徒歩10分 相模大塚駅/相模鉄道本線 徒歩21分 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩27分
- 神奈川県大和市上草柳2
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 横須賀中央駅 地上2階建て 築9年
アパート- 横須賀中央駅/京急本線 徒歩10分 汐入駅/京急本線 徒歩15分 県立大学駅/京急本線 徒歩19分 横須賀駅/横須賀線 徒歩25分
- 神奈川県横須賀市上町4
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンションカメリア
マンション- 相模金子駅/御殿場線 徒歩10分 新松田駅/小田急小田原線 徒歩20分 小田原駅/東海道本線 バス50分/バス停：あつみ医院前 停歩3分
- 神奈川県足柄上郡大井町金子000
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートピア追浜
アパート- 追浜駅/京急本線 徒歩10分 京急田浦駅/京急本線 徒歩18分 金沢八景駅/京急逗子線 バス9分/バス停：追浜駅 停歩9分 六浦駅/京急逗子線 徒歩30分
- 神奈川県横須賀市追浜町2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リュミエ本厚木
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩10分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩25分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩39分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩53分
- 神奈川県厚木市栄町002
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シルヴァンスクエア
アパート- 湘南台駅/小田急江ノ島線 バス9分/バス停：六地蔵 停歩2分 長後駅/小田急江ノ島線 徒歩49分 立場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩83分
- 神奈川県藤沢市遠藤
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 湘南台駅 地上2階建て 築17年
アパート- 湘南台駅/小田急江ノ島線 バス9分/バス停：六地蔵 停歩2分 長後駅/小田急江ノ島線 徒歩49分 立場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩83分
- 神奈川県藤沢市遠藤
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレーノKIRIKUBO(セレーノキリクボ)
マンション- 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩20分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩26分 社家駅/相模線 徒歩47分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩74分
- 神奈川県厚木市船子
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスさがみ野第16
アパート- さがみ野駅/相模鉄道本線 徒歩11分 相模大塚駅/相模鉄道本線 徒歩15分 かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩24分 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩45分
- 神奈川県海老名市東柏ケ谷5
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファイン・Y B
アパート- 栢山駅/小田急小田原線 徒歩12分 塚原駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩16分 富水駅/小田急小田原線 徒歩20分 岩原駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩20分
- 神奈川県小田原市栢山000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスコート
アパート- 津久井浜駅/京急久里浜線 徒歩12分 三浦海岸駅/京急久里浜線 徒歩12分 京急長沢駅/京急久里浜線 徒歩27分
- 神奈川県三浦市南下浦町上宮田000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 県立大学駅 地上2階建て 築22年
一戸建て- 堀ノ内駅/京急本線 徒歩12分 県立大学駅/京急本線 徒歩12分 新大津駅/京急久里浜線 徒歩18分
- 神奈川県横須賀市富士見町2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークヒル湘南
アパート- 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩12分 藤沢駅/東海道本線 徒歩27分 辻堂駅/東海道本線 徒歩46分 善行駅/小田急江ノ島線
- 神奈川県藤沢市本藤沢2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上3階建て 築37年
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩12分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩30分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩39分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩53分
- 神奈川県厚木市栄町2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 藤沢本町駅 地上2階建て 築37年
アパート- 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩12分 藤沢駅/東海道本線 徒歩27分 辻堂駅/東海道本線 徒歩46分
- 神奈川県藤沢市本藤沢2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランピア湘南
マンション3.17
（評価6件）
コメント6件- 平塚駅/東海道本線 徒歩12分
- 神奈川県平塚市天沼
- 築38年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マーレ美住
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 バス9分/バス停：美住町 停歩4分 辻堂駅/東海道本線 徒歩20分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩32分
- 神奈川県茅ヶ崎市美住町
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンテ・ビナ
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩13分 厚木駅/相模線 徒歩28分 社家駅/相模線 徒歩32分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩38分
- 神奈川県厚木市旭町4
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上3階建て 築3年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩13分 厚木駅/相模線 徒歩29分 社家駅/相模線 徒歩32分 海老名駅/相模鉄道本線 愛甲石田駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市旭町4
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Casa DelMare
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩18分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩22分 辻堂駅/東海道本線 徒歩29分
- 神奈川県茅ヶ崎市旭が丘000
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急久里浜線 津久井浜駅 地上2階建て 築20年
アパート- 津久井浜駅/京急久里浜線 徒歩13分 三浦海岸駅/京急久里浜線 徒歩13分 京急長沢駅/京急久里浜線 徒歩27分
- 神奈川県三浦市南下浦町上宮田
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急久里浜線 三浦海岸駅 地上2階建て 築20年
アパート- 津久井浜駅/京急久里浜線 徒歩13分 三浦海岸駅/京急久里浜線 徒歩13分 京急長沢駅/京急久里浜線 徒歩27分
- 神奈川県三浦市南下浦町上宮田
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エストレージャ湘南
マンション3.1
（評価21件）
コメント12件- 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩13分 藤沢駅/東海道本線 バス15分/バス停：引地橋 停歩3分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩29分
- 神奈川県藤沢市城南4丁目
- 築30年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 鵠沼海岸駅 地上2階建て 築4年
アパート- 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩14分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩26分 鵠沼駅/江ノ島電鉄 徒歩30分
- 神奈川県藤沢市鵠沼海岸4
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワ－ルB
アパート- 入谷駅/相模線 徒歩14分 座間駅/小田急小田原線 徒歩19分 海老名駅/相模線 徒歩28分 相武台下駅/相模線 徒歩29分
- 神奈川県座間市四ツ谷000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 秦野駅 地上2階建て 築23年
テラスハウス- 秦野駅/小田急小田原線 バス13分/バス停：谷戸入口 停歩1分以内 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩61分 東海大学前駅/小田急小田原線
- 神奈川県秦野市東田原
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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