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レオパレスラッキーハイムT
アパート- 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩4分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩22分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩54分
- 神奈川県秦野市鶴巻北2丁目
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・シャンス鶴間第3
アパート- 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩5分 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩15分 大和駅/小田急江ノ島線 徒歩29分 相模大塚駅/相模鉄道本線 徒歩36分
- 神奈川県大和市鶴間1
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベイルーム県立大学A
アパート- 県立大学駅/京急本線 徒歩5分 横須賀中央駅/京急本線 徒歩14分 堀ノ内駅/京急本線 徒歩20分 汐入駅/京急本線 徒歩25分
- 神奈川県横須賀市安浦町001
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 県立大学駅 地上2階建て 築8年
アパート- 県立大学駅/京急本線 徒歩5分 横須賀中央駅/京急本線 徒歩14分 汐入駅/京急本線 徒歩28分
- 神奈川県横須賀市安浦町1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスArietta
アパート- 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩5分 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩13分 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩17分
- 神奈川県大和市林間2丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライトAONE
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩5分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩29分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩36分
- 神奈川県厚木市旭町5
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライトAONE【01】
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩5分 厚木駅/相模線 徒歩28分 海老名駅/相模鉄道本線
- 神奈川県厚木市旭町5
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上5階建て 築31年
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩5分 厚木駅/相模線 徒歩30分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩36分
- 神奈川県厚木市旭町5
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
JMSAヴァンハウス横須賀
アパート- 追浜駅/京急本線 徒歩5分 京急田浦駅/京急本線 徒歩20分
- 神奈川県横須賀市追浜町2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
cocochi ODASAGA(ココチ オダサガ)
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩6分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩25分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩28分
- 神奈川県座間市相模が丘1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アール ブラン
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩6分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩10分 秦野駅/小田急小田原線 バス27分/バス停：東海大学前駅入口 停歩4分
- 神奈川県秦野市鶴巻南1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 東海大学前駅 地上2階建て 築20年
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩6分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩10分
- 神奈川県秦野市鶴巻南1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リエス愛甲石田
マンション- 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩6分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩46分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩49分
- 神奈川県伊勢原市石田
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 東海大学前駅 地上2階建て 築43年
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩5分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩17分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩60分
- 神奈川県秦野市北矢名
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィール汐入
アパート- 汐入駅/京急本線 徒歩7分 横須賀駅/横須賀線 徒歩16分 横須賀中央駅/京急本線 徒歩17分 逸見駅/京急本線 徒歩18分
- 神奈川県横須賀市汐入町4
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトハイツ
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩7分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩14分 秦野駅/小田急小田原線 バス21分/バス停：東海大学前駅 停歩7分
- 神奈川県秦野市北矢名
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャッスルマンション鶴間
マンション3.52
（評価21件）
コメント21件- 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩8分 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩18分 大和駅/相模鉄道本線 徒歩32分
- 神奈川県大和市鶴間1丁目
- 築33年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エタニティ
アパート- 長後駅/小田急江ノ島線 徒歩9分 高座渋谷駅/小田急江ノ島線 徒歩22分 湘南台駅/小田急江ノ島線 徒歩30分 立場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩42分
- 神奈川県藤沢市長後
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアネモス
アパート- 藤沢駅/東海道本線 徒歩9分 大船駅/京浜東北線 バス19分/バス停：東橋 停歩1分以内 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩20分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩25分
- 神奈川県藤沢市大鋸1丁目
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 長後駅 地上2階建て 築21年
アパート- 長後駅/小田急江ノ島線 徒歩9分 高座渋谷駅/小田急江ノ島線 徒歩22分 湘南台駅/小田急江ノ島線 徒歩30分 立場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩42分
- 神奈川県藤沢市長後
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 伊勢原駅 地上2階建て 築31年
アパート- 伊勢原駅/小田急小田原線 バス4分/バス停：板戸下車 停歩5分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩58分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩99分
- 神奈川県伊勢原市板戸
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 伊勢原駅 地上2階建て 築31年
アパート- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩20分 東海大学前駅/小田急小田原線 本厚木駅/小田急小田原線 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 愛甲石田駅/小田急小田原線
- 神奈川県伊勢原市板戸
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 厚木駅 地上2階建て 築34年
アパート- 厚木駅/小田急小田原線 徒歩9分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩26分 社家駅/相模線 徒歩27分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩30分
- 神奈川県海老名市中新田3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急久里浜線 北久里浜駅 地上3階建て 築4年
アパート- 北久里浜駅/京急久里浜線 徒歩10分 衣笠駅/横須賀線 バス5分/バス停：五郎橋 停歩6分 新大津駅/京急久里浜線 徒歩23分
- 神奈川県横須賀市森崎002
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 衣笠駅 地上2階建て 築9年
アパート- 衣笠駅/横須賀線 徒歩10分 汐入駅/京急本線 バス11分/バス停：金谷 停歩1分以内 横須賀中央駅/京急本線 バス13分/バス停：三浦高校前 停歩3分
- 神奈川県横須賀市平作001
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 原当麻駅 地上2階建て 築29年
マンション- 原当麻駅/相模線 バス7分/バス停：依知神社前 停歩3分 下溝駅/相模線 徒歩29分 本厚木駅/小田急小田原線 バス27分/バス停：依知神社前 停歩3分 海老名駅/小田急小田原線 バス24分/バス停：藤塚 停歩18分
- 神奈川県厚木市上依知
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
御幸ヶ浜マンション
マンション- 風祭駅/箱根登山鉄道 バス6分/バス停：御幸の浜 停歩4分 小田原駅/東海道本線 徒歩15分 箱根板橋駅/箱根登山鉄道 徒歩19分 早川駅/東海道本線 徒歩22分 足柄駅/小田急小田原線 徒歩41分
- 神奈川県小田原市本町004
- 築49年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール
アパート3.33
（評価9件）
コメント0件- 相模大塚駅/相模鉄道本線 徒歩11分 さがみ野駅/相模鉄道本線 徒歩12分 かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩21分
- 神奈川県海老名市東柏ケ谷4
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 鶴巻温泉駅 地上2階建て 築42年
アパート- 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩11分
- 神奈川県伊勢原市笠窪
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 藤沢駅 地上3階建て 築46年
マンション- 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩13分 藤沢駅/東海道本線 徒歩13分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩24分
- 神奈川県藤沢市本町1
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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