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レオパレス舞
アパート- 岩原駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩6分 塚原駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩8分 富水駅/小田急小田原線 徒歩27分
- 神奈川県南足柄市岩原
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンテラス第2
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩6分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩21分 秦野駅/小田急小田原線 バス26分/バス停：東海大学前駅南口 停歩6分
- 神奈川県秦野市北矢名
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 馬堀海岸駅 地上2階建て 築14年
アパート- 馬堀海岸駅/京急本線 徒歩7分 京急大津駅/京急本線 徒歩16分 浦賀駅/京急本線 徒歩20分
- 神奈川県横須賀市馬堀町2
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス来夢かしわ台
アパート- かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩7分 さがみ野駅/相模鉄道本線 徒歩16分 相模大塚駅/相模鉄道本線 徒歩30分
- 神奈川県海老名市柏ケ谷
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道いずみ野線 湘南台駅 地上2階建て 築11年
アパート- 湘南台駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩8分
- 神奈川県藤沢市湘南台3
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 大船駅 地上2階建て 築34年
アパート- 大船駅/東海道本線 徒歩8分
- 神奈川県鎌倉市大船2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊豆箱根鉄道大雄山線 塚原駅 地上2階建て 築43年
アパート- 塚原駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩8分 岩原駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩10分 栢山駅/小田急小田原線 徒歩19分 和田河原駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩20分
- 神奈川県南足柄市塚原
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴィエール湘南2
アパート- 湘南台駅/小田急江ノ島線 徒歩9分 長後駅/小田急江ノ島線 徒歩18分 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩27分
- 神奈川県藤沢市湘南台6
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 湘南台駅 地上2階建て 築21年
アパート- 湘南台駅/小田急江ノ島線 徒歩9分 長後駅/小田急江ノ島線 徒歩18分 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩27分
- 神奈川県藤沢市湘南台6
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 南林間駅 地上2階建て 築32年
マンション- 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩9分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩17分 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩17分
- 神奈川県大和市南林間3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アップルハウス海老名
アパート- 厚木駅/小田急小田原線 徒歩9分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩26分 社家駅/相模線 徒歩27分 海老名駅/相模線 徒歩33分
- 神奈川県海老名市中新田3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンヒルズさがみ野
アパート- さがみ野駅/相模鉄道本線 徒歩9分 相模大塚駅/相模鉄道本線 徒歩11分
- 神奈川県海老名市東柏ケ谷6
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Nalu鵠沼海岸
マンション- 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩10分 藤沢駅/東海道本線 バス8分/バス停：鵠沼車庫 停歩2分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩23分 鵠沼駅/江ノ島電鉄 徒歩29分
- 神奈川県藤沢市鵠沼海岸5
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランス三春町A
アパート- 堀ノ内駅/京急本線 徒歩10分 新大津駅/京急久里浜線 徒歩14分 京急大津駅/京急本線 徒歩20分
- 神奈川県横須賀市三春町5
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ落合
マンション3.78
（評価9件）
コメント9件- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩10分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩30分
- 神奈川県厚木市田村町
- 築43年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユーカリハウス
アパート- さがみ野駅/相模鉄道本線 徒歩11分 かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩25分 座間駅/小田急小田原線 徒歩35分
- 神奈川県座間市東原3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 さがみ野駅 地上2階建て 築37年
アパート- さがみ野駅/相模鉄道本線 徒歩11分 かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩25分 座間駅/小田急小田原線 徒歩35分
- 神奈川県座間市東原3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 善行駅 地上2階建て 築38年
アパート- 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩11分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩20分
- 神奈川県藤沢市白旗4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 追浜駅 地上2階建て 築11年
アパート- 追浜駅/京急本線 徒歩12分 金沢八景駅/京急逗子線 バス13分/バス停：天神橋 停歩11分 京急田浦駅/京急本線 徒歩26分 野島公園駅/横浜シーサイドライン 徒歩28分
- 神奈川県横須賀市追浜東町2
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上3階建て 築32年
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩12分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩29分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩38分
- 神奈川県厚木市栄町2丁目
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上3階建て 築32年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩12分 厚木駅/相模線 徒歩28分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩42分 海老名駅/相模線
- 神奈川県厚木市栄町2
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 藤沢本町駅 地上4階建て 築35年
マンション3.33
（評価9件）
コメント9件- 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩12分 藤沢駅/東海道本線 徒歩15分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩24分
- 神奈川県藤沢市西富1
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 海老名駅 地上2階建て 築21年
アパート- 海老名駅/小田急小田原線 バス12分/バス停：嫁ヶ久保 停歩1分以内 かしわ台駅/相模鉄道本線 バス12分/バス停：綾瀬小学校前 停歩4分 さがみ野駅/相模鉄道本線 バス13分/バス停：上深谷 停歩15分
- 神奈川県綾瀬市深谷上1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレーユ美鈴
アパート- 伊勢原駅/小田急小田原線 バス8分/バス停：神戸 停歩5分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩25分
- 神奈川県伊勢原市串橋
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツくにさき
アパート- 長後駅/小田急江ノ島線 徒歩13分 高座渋谷駅/小田急江ノ島線 徒歩18分 いずみ中央駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩31分 湘南台駅/小田急江ノ島線
- 神奈川県藤沢市長後
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・プチソーレ
マンション- 平塚駅/東海道本線 バス12分/バス停：南河内 停歩2分 大磯駅/東海道本線 徒歩55分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩88分 東海大学前駅/小田急小田原線
- 神奈川県平塚市河内
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステラ京急田浦
アパート- 京急田浦駅/京急本線 徒歩14分 田浦駅/横須賀線 徒歩18分
- 神奈川県横須賀市田浦町6
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トラストメゾン二葉
マンション- 浦賀駅/京急本線 徒歩14分
- 神奈川県横須賀市二葉2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトヴィラ太平台B
アパート- 藤沢駅/江ノ島電鉄 バス12分/バス停：堂面 停歩2分 辻堂駅/東海道本線 徒歩19分 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩20分
- 神奈川県藤沢市辻堂太平台1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マニクール
アパート3.2
（評価5件）
コメント3件- 平塚駅/東海道本線 バス13分/バス停：川井 停歩2分 二宮駅/東海道本線 バス29分/バス停：徳延神社前 停歩11分
- 神奈川県平塚市纒
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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