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フジパレス
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩7分 茅ケ崎駅/東海道本線 バス13分/バス停：東小和田 停歩11分 藤沢駅/東海道本線 バス14分/バス停：神台公園前 停歩14分
- 神奈川県茅ヶ崎市赤松町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 辻堂駅 地上2階建て 築32年
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩7分 茅ケ崎駅/東海道本線 バス13分/バス停：東小和田 停歩11分 藤沢駅/東海道本線 バス14分/バス停：神台公園前 停歩14分
- 神奈川県茅ヶ崎市赤松町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 追浜駅 地上2階建て 築4年
アパート- 追浜駅/京急本線 徒歩5分 野島公園駅/横浜シーサイドライン 徒歩24分 六浦駅/京急逗子線 徒歩28分
- 神奈川県横須賀市追浜本町1
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミール渋谷
アパート- 高座渋谷駅/小田急江ノ島線 徒歩8分 桜ケ丘駅/小田急江ノ島線 徒歩17分 大和駅/相模鉄道本線 バス17分/バス停：上和田 停歩3分 長後駅/小田急江ノ島線 徒歩37分 いずみ野駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩45分
- 神奈川県大和市渋谷1
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 高座渋谷駅 地上3階建て 築4年
アパート- 高座渋谷駅/小田急江ノ島線 徒歩8分 桜ケ丘駅/小田急江ノ島線 徒歩17分 長後駅/小田急江ノ島線 徒歩37分 大和駅/小田急江ノ島線
- 神奈川県大和市渋谷1
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 大和駅 地上4階建て 築37年
マンション- 大和駅/小田急江ノ島線 徒歩8分 瀬谷駅/相模鉄道本線 徒歩22分 桜ケ丘駅/小田急江ノ島線 徒歩28分
- 神奈川県大和市大和南1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランタン衣笠町
アパート- 衣笠駅/横須賀線 徒歩9分 横須賀中央駅/京急本線 バス10分/バス停：佐野六丁目 停歩4分 北久里浜駅/京急久里浜線 徒歩26分 県立大学駅/京急本線 徒歩27分 堀ノ内駅/京急久里浜線 徒歩31分
- 神奈川県横須賀市公郷町003
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鎌倉ピュアハイム
アパート- 京急バス バス停：大塔宮 停歩2分 北鎌倉駅/横須賀線 徒歩22分 鎌倉駅/横須賀線 徒歩25分 和田塚駅/江ノ島電鉄 徒歩32分 大船駅/京浜東北線
- 神奈川県鎌倉市二階堂000
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルメリア追浜
アパート3.67
（評価3件）
コメント3件- 追浜駅/京急本線 徒歩10分 京急田浦駅/京急本線 徒歩19分
- 神奈川県横須賀市追浜町2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ELVITA SHONAN
アパート- 北茅ケ崎駅/相模線 バス6分/バス停：矢畑 停歩4分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩23分 平塚駅/東海道本線 バス13分/バス停：茶屋町 停歩17分
- 神奈川県茅ヶ崎市南湖5
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール座間
アパート- 座間駅/小田急小田原線 徒歩11分 入谷駅/相模線 徒歩22分 かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩24分
- 神奈川県座間市立野台2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 衣笠駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 衣笠駅/横須賀線 徒歩11分 横須賀中央駅/京急本線 バス16分/バス停：衣笠十字路 停歩8分 北久里浜駅/京急久里浜線 徒歩24分 県立大学駅/京急本線 徒歩27分
- 神奈川県横須賀市公郷町3丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
C CASA 湘南藤沢
マンション3.33
（評価9件）
コメント9件- 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩12分 藤沢駅/東海道本線 徒歩15分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩24分
- 神奈川県藤沢市西富1
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プライムコート
マンション- 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩12分
- 神奈川県大和市南林間7
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 原当麻駅 地上2階建て 築33年
マンション- 原当麻駅/相模線 バス7分/バス停：依知神社前 停歩6分 下溝駅/相模線 徒歩30分 本厚木駅/小田急小田原線 バス26分/バス停：上依知中央 停歩6分
- 神奈川県厚木市上依知
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急久里浜線 京急久里浜駅 地上5階建て 築44年
マンション- 京急久里浜駅/京急久里浜線 バス10分/バス停：佐原３丁目 停歩3分 北久里浜駅/京急久里浜線 徒歩14分 久里浜駅/横須賀線 バス13分/バス停：佐原三丁目 停歩3分 新大津駅/京急久里浜線 バス4分/バス停：佐原橋 停歩16分
- 神奈川県横須賀市佐原3
- 築44年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Ritaかしわ台
アパート- かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩14分 さがみ野駅/相模鉄道本線 徒歩23分 海老名駅/小田急小田原線
- 神奈川県綾瀬市寺尾台2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラン・クール III
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス10分/バス停：白山 停歩5分
- 神奈川県厚木市飯山南3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築32年
アパート- 伊勢原駅/小田急小田原線 バス17分/バス停：大縄橋 停歩2分 平塚駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩51分
- 神奈川県平塚市中原3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポN
アパート- 座間駅/小田急小田原線 徒歩15分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩19分 入谷駅/相模線 徒歩20分
- 神奈川県座間市入谷西2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローラルコートIII
マンション3.0
（評価9件）
コメント9件- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩15分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩22分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩74分
- 神奈川県平塚市真田4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 東海大学前駅 地上2階建て 築37年
マンション- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩15分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩26分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩76分
- 神奈川県平塚市真田4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
柳橋4丁目戸建
一戸建て- 大和駅/小田急江ノ島線 徒歩15分 桜ケ丘駅/小田急江ノ島線 徒歩19分
- 神奈川県大和市柳橋4
- 築56年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィンズコート茅ヶ崎
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩16分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩25分 辻堂駅/東海道本線 徒歩39分
- 神奈川県茅ヶ崎市東海岸北4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメニティ桜川
マンション- 平塚駅/東海道本線 バス12分/バス停：高根 停歩5分 大磯駅/東海道本線 徒歩29分
- 神奈川県平塚市山下
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アオイビーチ茅ヶ崎
アパート- 茅ケ崎駅/相模線 徒歩17分 辻堂駅/東海道本線 バス14分/バス停：会館前 停歩5分 北茅ケ崎駅/相模線 バス3分/バス停：茅ヶ崎駅 停歩22分
- 神奈川県茅ヶ崎市東海岸南2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 茅ケ崎駅 地上2階建て 築38年
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩17分 辻堂駅/東海道本線 バス14分/バス停：会館前 停歩5分 北茅ケ崎駅/相模線 バス3分/バス停：茅ヶ崎駅 停歩22分
- 神奈川県茅ヶ崎市東海岸南2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポレート海老名国分第一24号棟
マンション- 海老名駅/相模線 徒歩18分
- 神奈川県海老名市国分北1
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つゆきハイツ
アパート3.8
（評価5件）
コメント4件- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩34分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩36分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩51分 海老名駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市温水
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築33年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩34分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩37分 厚木駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市温水
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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