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小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築32年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス17分/バス停：山王坂上 停歩4分 相武台下駅/相模線
- 神奈川県厚木市三田3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ平成
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩67分 相武台下駅/相模線 徒歩67分 厚木駅/相模線 海老名駅/相模鉄道本線
- 神奈川県厚木市三田3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サクドーレ湘南
アパート- 平塚駅/東海道本線 徒歩46分 大磯駅/東海道本線 徒歩54分
- 神奈川県平塚市徳延
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラヴィベール逗子
アパート- 東逗子駅/横須賀線 徒歩5分 逗子駅/横須賀線 バス10分/バス停：逗子警察署前 停歩4分 神武寺駅/京急逗子線 徒歩16分 逗子・葉山駅/京急逗子線 徒歩20分
- 神奈川県逗子市桜山004
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 東逗子駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 東逗子駅/横須賀線 徒歩5分 神武寺駅/京急逗子線 徒歩16分 逗子・葉山駅/京急逗子線 徒歩20分 逗子駅/横須賀線 徒歩23分
- 神奈川県逗子市桜山4
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 厚木駅 地上3階建て 築3年
アパート- 厚木駅/相模線 徒歩5分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩23分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩26分 社家駅/相模線 徒歩28分
- 神奈川県海老名市中新田3
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
吉徳マンション
マンション- 平塚駅/東海道本線 徒歩5分 茅ケ崎駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） バス18分/バス停：四ツ角 停歩5分 大磯駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩57分
- 神奈川県平塚市宮の前
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 東逗子駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 東逗子駅/横須賀線 徒歩6分 神武寺駅/京急逗子線 徒歩20分 逗子・葉山駅/京急逗子線 徒歩21分
- 神奈川県逗子市桜山4丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 中央林間駅 地上2階建て 築8年
アパート- 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩6分 つきみ野駅/東急田園都市線 徒歩15分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩20分 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩23分
- 神奈川県大和市中央林間6
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 鶴巻温泉駅 地上2階建て 築35年
アパート- 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩7分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩20分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩50分
- 神奈川県秦野市鶴巻北1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニープレイス
マンション- 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩8分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩31分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩59分 社家駅/相模線
- 神奈川県厚木市愛甲3
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 愛甲石田駅 地上4階建て 築25年
マンション- 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩8分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩30分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩59分 厚木駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市愛甲3
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハピネスハイム大和
アパート- 相模大塚駅/相模鉄道本線 徒歩8分 さがみ野駅/相模鉄道本線 徒歩8分 かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩29分
- 神奈川県海老名市東柏ケ谷6
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 さがみ野駅 地上2階建て 築37年
アパート- 相模大塚駅/相模鉄道本線 徒歩8分 さがみ野駅/相模鉄道本線 徒歩8分 かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩29分
- 神奈川県海老名市東柏ケ谷6
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポルトプラン平塚
アパート- 平塚駅/東海道本線 徒歩9分
- 神奈川県平塚市夕陽ケ丘
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンルーム
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 バス8分/バス停：弘法山 停歩1分以内
- 神奈川県秦野市曽屋
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト衣笠ヴァトームッシュ
アパート- 衣笠駅/横須賀線 徒歩10分 県立大学駅/京急本線 バス8分/バス停：衣笠十字路 停歩4分 北久里浜駅/京急久里浜線 徒歩27分
- 神奈川県横須賀市小矢部1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベイサイト
アパート- 横須賀中央駅/京急本線 徒歩10分 汐入駅/京急本線 徒歩15分 県立大学駅/京急本線 徒歩19分
- 神奈川県横須賀市若松町002
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランヴェール渋谷
アパート- 高座渋谷駅/小田急江ノ島線 徒歩10分 桜ケ丘駅/小田急江ノ島線 徒歩17分 大和駅/小田急江ノ島線 徒歩44分
- 神奈川県大和市福田4
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーク鴨宮
アパート- 鴨宮駅/東海道本線 徒歩10分 下曽我駅/御殿場線 徒歩29分 五百羅漢駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩39分
- 神奈川県小田原市矢作
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルディア相武台2丁目
アパート- 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩11分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩21分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩38分 座間駅/小田急小田原線 徒歩40分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩40分 さがみ野駅/相模鉄道本線
- 神奈川県座間市相武台2
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズ湘南
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 バス8分/バス停：浜須賀入口 停歩3分 辻堂駅/東海道本線 徒歩25分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩37分
- 神奈川県茅ヶ崎市平和町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 鴨宮駅 地上2階建て 築36年
アパート- 鴨宮駅/東海道本線 徒歩11分 下曽我駅/御殿場線 徒歩36分 五百羅漢駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩39分
- 神奈川県小田原市矢作
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴァンベール倉持
マンション- 馬堀海岸駅/京急本線 バス9分/バス停：鴨居入口 停歩9分 浦賀駅/京急本線 徒歩23分 堀ノ内駅/京急本線 バス18分/バス停：鴨居入口 停歩9分
- 神奈川県横須賀市鴨居1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
貸家 御殿1－32－25
一戸建て- 伊勢原駅/小田急小田原線 バス21分/バス停：中原下宿 停歩6分 平塚駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩39分
- 神奈川県平塚市御殿1
- 築63年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクシスコート大和
アパート- 大和駅/小田急江ノ島線 徒歩12分
- 神奈川県大和市深見西2
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 大和駅 地上3階建て 築3年
アパート- 大和駅/小田急江ノ島線 徒歩12分
- 神奈川県大和市深見西2
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス追浜ヒルズ
アパート- 追浜駅/京急本線 徒歩12分 田浦駅/横須賀線 バス13分/バス停：榎戸 停歩7分 京急田浦駅/京急本線 徒歩21分 金沢八景駅/京急逗子線 バス13分/バス停：天神橋 停歩11分 野島公園駅/横浜シーサイドライン 徒歩28分
- 神奈川県横須賀市追浜東町2
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 鴨宮駅 地上2階建て 築27年
アパート- 鴨宮駅/東海道本線 徒歩12分 五百羅漢駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩22分 井細田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩24分 小田原駅/東海道本線 徒歩43分 国府津駅/東海道本線 徒歩53分
- 神奈川県小田原市上新田
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 伊勢原駅 地上2階建て 築24年
アパート- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩13分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩45分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩71分
- 神奈川県伊勢原市池端
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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