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コーポマリーナ相模原I
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩13分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩19分 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩27分
- 神奈川県座間市相模が丘3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上2階建て 築34年
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩13分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩19分 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩27分
- 神奈川県座間市相模が丘3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンヒルズ本厚木
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩13分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩14分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩34分
- 神奈川県厚木市東町
- 築34年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイド吉川
アパート- 高座渋谷駅/小田急江ノ島線 徒歩13分 桜ケ丘駅/小田急江ノ島線 徒歩28分 長後駅/小田急江ノ島線 徒歩37分
- 神奈川県大和市福田
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンミツイB
アパート- 平塚駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩43分 大磯駅/東海道本線 徒歩70分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩70分
- 神奈川県平塚市中原3丁目
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 湘南台駅 地上2階建て 築32年
アパート- 湘南台駅/小田急江ノ島線 バス9分/バス停：田方 停歩8分 辻堂駅/東海道本線 バス18分/バス停：田方 停歩8分 藤沢駅/東海道本線 バス18分/バス停：石川 停歩8分
- 神奈川県藤沢市石川4
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 東海大学前駅 地上2階建て 築45年
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩17分
- 神奈川県秦野市南矢名
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 鴨宮駅 地上2階建て 築12年
アパート- 鴨宮駅/東海道本線 徒歩19分 国府津駅/東海道本線 徒歩23分 下曽我駅/御殿場線 徒歩47分
- 神奈川県小田原市酒匂6
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルーパレット高座渋谷
アパート- 高座渋谷駅/小田急江ノ島線 徒歩19分 桜ケ丘駅/小田急江ノ島線 徒歩25分 大和駅/小田急江ノ島線 徒歩50分
- 神奈川県大和市代官4
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 茅ケ崎駅 地上2階建て 築40年
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 バス15分/バス停：大辻 停歩4分 湘南台駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス16分/バス停：丸山大辻 停歩4分 辻堂駅/東海道本線 バス15分/バス停：滝の沢不動前 停歩9分
- 神奈川県茅ヶ崎市堤000
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 東海大学前駅 地上3階建て 築27年
マンション- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩20分 秦野駅/小田急小田原線 鶴巻温泉駅/小田急小田原線
- 神奈川県秦野市北矢名
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築17年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス21分/バス停：睦合東中学校入口 停歩2分
- 神奈川県厚木市妻田北2
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中原下宿1181－11
一戸建て- 平塚駅/東海道本線 バス20分/バス停：長瀬北 停歩6分
- 神奈川県平塚市中原下宿
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築17年
一戸建て- 平塚駅/東海道本線 バス20分/バス停：長瀬北 停歩6分 伊勢原駅/小田急小田原線 バス18分/バス停：大縄橋 停歩14分 秦野駅/小田急小田原線 バス32分/バス停：長瀬 停歩8分
- 神奈川県平塚市中原下宿
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築16年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス25分/バス停：春日台入口 停歩2分 海老名駅/小田急小田原線 バス27分/バス停：春日台入口 停歩7分
- 神奈川県愛甲郡愛川町中津
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築21年
タウンハウス- 本厚木駅/小田急小田原線 バス29分/バス停：西1丁目 停歩3分 原当麻駅/相模線 下溝駅/相模線
- 神奈川県愛甲郡愛川町中津
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 平塚駅/東海道本線 徒歩7分 大磯駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩65分 茅ケ崎駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩70分
- 神奈川県平塚市代官町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急久里浜線 新大津駅 地上2階建て 築55年
アパート- 新大津駅/京急久里浜線 徒歩2分 北久里浜駅/京急久里浜線 徒歩10分 京急大津駅/京急本線 徒歩16分 堀ノ内駅/京急本線 徒歩17分
- 神奈川県横須賀市根岸町2
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト汐入ページ・ワン
アパート- 汐入駅/京急本線 徒歩3分 横須賀中央駅/京急本線 徒歩12分 横須賀駅/横須賀線 徒歩13分
- 神奈川県横須賀市汐入町2丁目
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 汐入駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 汐入駅/京急本線 徒歩3分 横須賀中央駅/京急本線 徒歩14分 横須賀駅/横須賀線 徒歩24分
- 神奈川県横須賀市汐入町2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリオさがみ野壱番館
マンション4.64
（評価11件）
コメント2件- かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩3分 さがみ野駅/相模鉄道本線 徒歩9分
- 神奈川県海老名市東柏ケ谷2
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Coral B
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩3分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩15分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩65分
- 神奈川県秦野市北矢名
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト汐入ギャスパー(左)
アパート- 汐入駅/京急本線 徒歩4分 横須賀中央駅/京急本線 徒歩15分 横須賀駅/横須賀線 徒歩15分
- 神奈川県横須賀市汐入町4
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス鎌倉台
アパート4.0
（評価3件）
コメント3件- 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩4分 大船駅/東海道本線 徒歩13分 湘南町屋駅/湘南モノレール江の島線 徒歩14分 北鎌倉駅/横須賀線 徒歩26分 藤沢駅/東海道本線 バス23分/バス停：鎌倉武道館前 停歩3分
- 神奈川県鎌倉市台2丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シェル湘南
アパート- 湘南海岸公園駅/江ノ島電鉄 徒歩4分 江ノ島駅/江ノ島電鉄 徒歩11分 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩24分
- 神奈川県藤沢市片瀬4
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
江ノ島電鉄 湘南海岸公園駅 地上2階建て 築22年
アパート- 湘南海岸公園駅/江ノ島電鉄 徒歩4分 江ノ島駅/江ノ島電鉄 徒歩11分 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩24分
- 神奈川県藤沢市片瀬4
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネスK
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩4分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩22分 秦野駅/小田急小田原線 バス21分/バス停：東海大学前駅南口 停歩4分
- 神奈川県秦野市南矢名4
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルトピアノ相模
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩5分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩25分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩28分
- 神奈川県座間市相模が丘5
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上2階建て 築2年
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩5分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩26分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩28分
- 神奈川県座間市相模が丘5丁目
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上2階建て 築2年
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩5分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩22分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩28分 中央林間駅/東急田園都市線
- 神奈川県座間市相模が丘5
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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