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カーサマーブルさがみ野
マンション- さがみ野駅/相模鉄道本線 徒歩15分 かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩19分 相模大塚駅/相模鉄道本線 徒歩26分
- 神奈川県綾瀬市大上3
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神崎ハイツB棟
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス13分/バス停：松蓮寺 停歩3分 厚木駅/相模線 海老名駅/相模鉄道本線
- 神奈川県厚木市及川2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上3階建て 築37年
マンション- 平塚駅/東海道本線 バス12分/バス停：高根 停歩5分 大磯駅/東海道本線 徒歩29分
- 神奈川県平塚市山下
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 秦野駅 地上2階建て 築22年
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩18分 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩43分 相模金子駅/御殿場線 徒歩137分
- 神奈川県秦野市桜町2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 茅ケ崎駅 地上2階建て 築37年
アパート- 茅ケ崎駅/相模線 徒歩18分 辻堂駅/東海道本線 バス13分/バス停：駐在所前 停歩8分 平塚駅/東海道本線 バス14分/バス停：茅ヶ崎駅 停歩19分
- 神奈川県茅ヶ崎市東海岸南4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上3階建て 築38年
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩48分 厚木駅/相模線 徒歩57分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩66分
- 神奈川県厚木市及川1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレス小沢7
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩61分 相武台下駅/相模線 徒歩68分
- 神奈川県厚木市三田2
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 入谷駅 地上3階建て 築24年
アパート- 座間駅/小田急小田原線 徒歩20分 入谷駅/相模線 徒歩20分 海老名駅/相模線 徒歩25分 かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩27分
- 神奈川県海老名市上今泉3
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモハイツすぎな
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩20分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩36分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩45分
- 神奈川県秦野市南矢名
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 東海大学前駅 地上2階建て 築30年
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩10分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩20分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩45分
- 神奈川県秦野市南矢名
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス座間
アパート- さがみ野駅/相模鉄道本線 徒歩21分 かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩26分 座間駅/小田急小田原線 徒歩27分
- 神奈川県座間市栗原中央3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2楠ハイツ
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩62分 相武台下駅/相模線 徒歩66分
- 神奈川県厚木市三田2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 北鎌倉駅 地上2階建て 築35年
アパート- 北鎌倉駅/横須賀線 徒歩22分 鎌倉駅/横須賀線 徒歩25分 和田塚駅/江ノ島電鉄 徒歩37分
- 神奈川県鎌倉市二階堂
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックスII
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス17分/バス停：依知小前 停歩7分 相武台下駅/相模線 徒歩43分 入谷駅/相模線 徒歩54分
- 神奈川県厚木市関口
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築35年
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス20分/バス停：高村団地 停歩5分
- 神奈川県平塚市万田1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クワイエットハイツ
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 バス10分/バス停：瓜生野入口 停歩15分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩30分
- 神奈川県秦野市南矢名
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルーガ湘南
マンション- 長後駅/小田急江ノ島線 徒歩1分以内 湘南台駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩24分
- 神奈川県藤沢市下土棚
- 築38年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 香川駅 地上3階建て 築34年
マンション3.11
（評価9件）
コメント9件- 香川駅/相模線 徒歩3分 寒川駅/相模線 徒歩24分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩30分
- 神奈川県茅ヶ崎市香川5
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急久里浜線 津久井浜駅 地上2階建て 築34年
アパート- 津久井浜駅/京急久里浜線 徒歩3分 京急長沢駅/京急久里浜線 徒歩17分
- 神奈川県横須賀市津久井4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セテル新大津
アパート- 新大津駅/京急久里浜線 徒歩4分 京急大津駅/京急本線 徒歩9分 北久里浜駅/京急久里浜線 徒歩17分
- 神奈川県横須賀市大津町4
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急久里浜線 新大津駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 新大津駅/京急久里浜線 徒歩4分 京急大津駅/京急本線 徒歩10分 北久里浜駅/京急久里浜線 徒歩17分
- 神奈川県横須賀市大津町4
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アゴラ三春町
アパート- 堀ノ内駅/京急本線 徒歩4分 京急大津駅/京急本線 徒歩14分 県立大学駅/京急本線 徒歩16分
- 神奈川県横須賀市三春町3
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
K’sタウン安浦
アパート- 県立大学駅/京急本線 徒歩3分 堀ノ内駅/京急本線 徒歩17分 横須賀中央駅/京急本線 徒歩21分
- 神奈川県横須賀市安浦町003
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 善行駅 地上3階建て 築22年
マンション- 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩4分 藤沢駅/東海道本線 バス15分/バス停：善行駅 停歩3分 湘南台駅/小田急江ノ島線 バス14分/バス停：藤沢翔陵高校前 停歩13分
- 神奈川県藤沢市善行1
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リベルテ中央林間
アパート- 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩5分 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩20分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩22分 つきみ野駅/東急田園都市線 徒歩24分
- 神奈川県大和市中央林間3
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション海老名第3
マンション- 海老名駅/相模線 徒歩5分 厚木駅/相模線 徒歩16分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩35分
- 神奈川県海老名市中央3
- 築33年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 海老名駅 地上14階建て 築33年
マンション- 海老名駅/相模線 徒歩5分 厚木駅/相模線 徒歩17分 本厚木駅/小田急小田原線
- 神奈川県海老名市中央3
- 築33年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 中央林間駅 地上2階建て 築8年
アパート- 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩6分 つきみ野駅/東急田園都市線 徒歩15分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩20分
- 神奈川県大和市中央林間6丁目
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
柴田ハイツ
アパート- 相模大塚駅/相模鉄道本線 徒歩6分 さがみ野駅/相模鉄道本線 徒歩16分 かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩32分
- 神奈川県綾瀬市蓼川2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 相模大塚駅 地上2階建て 築38年
アパート- 相模大塚駅/相模鉄道本線 徒歩6分 さがみ野駅/相模鉄道本線 徒歩16分 かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩32分
- 神奈川県綾瀬市蓼川2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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