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小田急小田原線 鶴巻温泉駅 地上3階建て 築23年
マンション- 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩4分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩22分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩55分
- 神奈川県秦野市鶴巻北2丁目
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイネスI
アパート- 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩4分
- 神奈川県座間市相武台4
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 座間駅 地上2階建て 築22年
アパート- 座間駅/小田急小田原線 徒歩5分 入谷駅/相模線 徒歩19分 相武台下駅/相模線 徒歩28分
- 神奈川県座間市入谷東3丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 鶴間駅 地上2階建て 築38年
アパート- 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩5分 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩15分
- 神奈川県大和市鶴間1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール橘
マンション- 岩原駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩6分 相模沼田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩8分 塚原駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩10分
- 神奈川県南足柄市岩原000
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アニエス桜ヶ丘
アパート- 桜ケ丘駅/小田急江ノ島線 徒歩7分 大和駅/小田急江ノ島線 徒歩24分 高座渋谷駅/小田急江ノ島線 徒歩32分
- 神奈川県大和市柳橋003
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアルカディア
アパート3.22
（評価9件）
コメント0件- 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩16分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩58分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩67分
- 神奈川県厚木市上落合
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 衣笠駅 地上2階建て 築20年
アパート- 衣笠駅/横須賀線 徒歩9分 北久里浜駅/京急久里浜線 徒歩41分 県立大学駅/京急本線 徒歩41分
- 神奈川県横須賀市平作2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コ－ポ中谷戸II
アパート- 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 バス15分/バス停：板戸 停歩4分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩20分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩58分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩99分
- 神奈川県伊勢原市板戸000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルム伊藤
アパート- 相模大塚駅/相模鉄道本線 徒歩9分 さがみ野駅/相模鉄道本線 徒歩20分 大和駅/小田急江ノ島線 徒歩30分
- 神奈川県綾瀬市蓼川2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト横須賀中央グラナダの杜
アパート- 横須賀中央駅/京急本線 徒歩10分 汐入駅/京急本線 徒歩18分 県立大学駅/京急本線 徒歩19分 横須賀駅/横須賀線 徒歩27分
- 神奈川県横須賀市上町4
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 秦野駅 地上2階建て 築23年
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩11分 東海大学前駅/小田急小田原線 鶴巻温泉駅/小田急小田原線
- 神奈川県秦野市本町3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 つきみ野駅 地上3階建て 築24年
アパート- つきみ野駅/東急田園都市線 徒歩11分 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩25分 南町田グランベリーパーク駅/東急田園都市線 徒歩25分
- 神奈川県大和市下鶴間
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築26年
アパート- 茅ケ崎駅/相模線 バス9分/バス停：新田入口 停歩5分 平塚駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩30分
- 神奈川県茅ヶ崎市中島
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスJEミリオンハイム
アパート- 京急久里浜駅/京急久里浜線 徒歩12分 久里浜駅/横須賀線 徒歩15分 YRP野比駅/京急久里浜線 徒歩32分 北久里浜駅/京急久里浜線 徒歩39分
- 神奈川県横須賀市久里浜3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス玉美第2
アパート- 長後駅/小田急江ノ島線 徒歩12分 湘南台駅/小田急江ノ島線 徒歩35分 ゆめが丘駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩49分
- 神奈川県藤沢市土棚
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス戸川1号棟
マンション- 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩25分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩58分 戸川台バス停留所 徒歩6分
- 神奈川県秦野市戸川
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 秦野駅 地上2階建て 築15年
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩13分 東海大学前駅/小田急小田原線 渋沢駅/小田急小田原線
- 神奈川県秦野市今泉
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 座間駅 地上2階建て 築17年
アパート- 座間駅/小田急小田原線 バス7分/バス停：栗原交番前 停歩6分 さがみ野駅/相模鉄道本線 徒歩18分 かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩24分
- 神奈川県座間市栗原中央5丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドール桜ヶ丘
アパート- 桜ケ丘駅/小田急江ノ島線 徒歩14分 高座渋谷駅/小田急江ノ島線 徒歩17分 いずみ野駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩47分
- 神奈川県大和市上和田
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス第5ひかりハイツ
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩21分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩34分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩52分
- 神奈川県秦野市南矢名
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス成美
アパート2.88
（評価8件）
コメント3件- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩18分
- 神奈川県秦野市南矢名
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急久里浜線 三崎口駅 地上2階建て 築24年
アパート- 三崎口駅/京急久里浜線 バス15分/バス停：井尻 停歩1分以内 三浦海岸駅/京急久里浜線 徒歩84分 衣笠駅/横須賀線 徒歩103分
- 神奈川県横須賀市長井3
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 座間駅 地上2階建て 築28年
アパート- 座間駅/小田急小田原線 徒歩16分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩19分 入谷駅/相模線 徒歩28分
- 神奈川県座間市緑ケ丘1丁目
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスペニーハイツIII
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩18分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩29分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩57分
- 神奈川県秦野市南矢名
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスドリームKII
アパート- 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩18分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩20分 香川駅/相模線 徒歩24分
- 神奈川県茅ヶ崎市矢畑
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブラックパレス
アパート- 国府津駅/東海道本線 徒歩19分
- 神奈川県小田原市小八幡3
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスF・C
アパート- 逸見駅/京急本線 徒歩22分 衣笠駅/横須賀線 徒歩25分 横須賀駅/横須賀線 徒歩34分
- 神奈川県横須賀市池上1丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 茅ケ崎駅 地上2階建て 築24年
アパート- 香川駅/相模線 徒歩35分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩35分 茅ケ崎駅/相模線 徒歩38分
- 神奈川県茅ヶ崎市萩園
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アヴニール
マンション- 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩4分 藤沢駅/東海道本線 バス15分/バス停：善行駅 停歩3分 湘南台駅/小田急江ノ島線 バス14分/バス停：藤沢翔陵高校前 停歩13分
- 神奈川県藤沢市善行1
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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