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相模線 下溝駅 地上3階建て 築34年
アパート- 原当麻駅/相模線 バス13分/バス停：山際 停歩10分 下溝駅/相模線 徒歩26分 本厚木駅/小田急小田原線 バス22分/バス停：山際 停歩11分 海老名駅/小田急小田原線 バス23分/バス停：山際 停歩11分
- 神奈川県厚木市下川入
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築23年
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス13分/バス停：東町3丁目 停歩6分 大磯駅/東海道本線 徒歩28分 二宮駅/東海道本線 徒歩99分
- 神奈川県平塚市唐ケ原
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マイメゾン御殿
マンション- 平塚駅/東海道本線 バス14分/バス停：中原上宿 停歩5分 伊勢原駅/小田急小田原線 バス20分/バス停：大縄橋 停歩5分 大磯駅/東海道本線 徒歩66分
- 神奈川県平塚市御殿3
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上4階建て 築32年
マンション- 平塚駅/東海道本線 バス14分/バス停：中原上宿 停歩5分 伊勢原駅/小田急小田原線 バス20分/バス停：大縄橋 停歩5分 大磯駅/東海道本線 徒歩66分
- 神奈川県平塚市御殿3
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレストクラス東海大学前
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩20分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩20分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩61分
- 神奈川県平塚市真田1
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 鶴巻温泉駅 地上2階建て 築41年
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩20分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩20分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩61分
- 神奈川県平塚市真田1
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上3階建て 築47年
マンション- 平塚駅/東海道本線 徒歩20分 茅ケ崎駅/東海道本線 バス15分/バス停：馬入橋 停歩18分 北茅ケ崎駅/相模線
- 神奈川県平塚市札場町
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フルビアル
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス25分/バス停：春日台入口 停歩2分 海老名駅/小田急小田原線 バス27分/バス停：春日台入口 停歩7分
- 神奈川県愛甲郡愛川町中津
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
R
マンション- 海老名駅/小田急小田原線 徒歩30分 厚木駅/相模線 徒歩31分
- 神奈川県海老名市大谷南3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築22年
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス27分/バス停：江東 停歩4分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩63分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩67分
- 神奈川県平塚市広川
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ徳延I
マンション- 平塚駅/東海道本線 バス25分/バス停：川井 停歩6分 大磯駅/東海道本線 徒歩57分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩84分
- 神奈川県平塚市徳延
- 築51年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鴨居港マンション
マンション- 横須賀中央駅/京急本線 バス27分/バス停：脇方 停歩1分以内 堀ノ内駅/京急本線 バス17分/バス停：鴨居入口 停歩18分 浦賀駅/京急本線 徒歩35分 馬堀海岸駅/京急本線 徒歩44分 京急久里浜駅/京急久里浜線 徒歩52分 久里浜駅/横須賀線
- 神奈川県横須賀市鴨居2
- 築54年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 東海大学前駅 地上2階建て 築19年
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩37分 平塚駅/東海道本線 バス35分/バス停：北金目入口 停歩5分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩41分
- 神奈川県平塚市南金目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルムハイツ
アパート- 大磯駅/東海道本線 徒歩50分 平塚駅/東海道本線 徒歩53分 二宮駅/東海道本線 徒歩90分
- 神奈川県平塚市万田2丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィステリア
アパート- 津久井浜駅/京急久里浜線 徒歩66分 三浦海岸駅/京急久里浜線 徒歩68分 京急長沢駅/京急久里浜線 徒歩84分
- 神奈川県横須賀市太田和1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミールIII
アパート- 三崎口駅/京急久里浜線 バス12分/バス停：林 停歩3分 逗子駅/横須賀線 バス15分/バス停：林 停歩3分 YRP野比駅/京急久里浜線 バス22分/バス停：林 停歩3分 津久井浜駅/京急久里浜線 徒歩67分 三浦海岸駅/京急久里浜線 徒歩70分 京急長沢駅/京急久里浜線 徒歩85分
- 神奈川県横須賀市太田和1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 藤沢本町駅 地上3階建て 築2年
アパート- 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩1分以内 藤沢駅/東海道本線 徒歩15分
- 神奈川県藤沢市藤沢3
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遊空衣
アパート- 穴部駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩3分 五百羅漢駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩10分 螢田駅/小田急小田原線 徒歩10分
- 神奈川県小田原市穴部新田
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シルバーウェーブコートII
アパート- 柳小路駅/江ノ島電鉄 徒歩3分 鵠沼駅/江ノ島電鉄 徒歩8分 藤沢駅/東海道本線 徒歩15分
- 神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷4丁目
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベイルーム横須賀衣笠
アパート- 衣笠駅/横須賀線 徒歩4分 県立大学駅/京急本線 徒歩28分
- 神奈川県横須賀市衣笠栄町1
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 追浜駅 地上2階建て 築10年
アパート- 追浜駅/京急本線 徒歩4分 六浦駅/京急逗子線 徒歩24分 京急田浦駅/京急本線 徒歩26分
- 神奈川県横須賀市鷹取1
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日比野ハイツB
一戸建て- 和田河原駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩4分 富士フイルム前駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩16分
- 神奈川県南足柄市和田河原
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プライムリーヴス
アパート- 追浜駅/京急本線 徒歩5分 六浦駅/京急逗子線 徒歩22分 金沢八景駅/横浜シーサイドライン 徒歩26分
- 神奈川県横須賀市鷹取2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セドルハイムモリカワB
アパート- 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩5分 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩15分 つきみ野駅/東急田園都市線 徒歩19分
- 神奈川県大和市中央林間002
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 二宮駅 地上2階建て 築32年
アパート- 二宮駅/東海道本線 徒歩7分 大磯駅/東海道本線 徒歩60分 国府津駅/東海道本線 徒歩63分
- 神奈川県中郡二宮町二宮
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポルトコート追浜
アパート- 追浜駅/京急本線 徒歩8分 野島公園駅/横浜シーサイドライン 徒歩23分 金沢八景駅/京急本線 徒歩30分
- 神奈川県横須賀市追浜本町1
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブラウニー
アパート- 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩7分 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩16分 大和駅/小田急江ノ島線 徒歩23分
- 神奈川県大和市鶴間1
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 辻堂駅 地上3階建て 築11年
マンション3.56
（評価9件）
コメント0件- 辻堂駅/東海道本線 徒歩8分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩35分
- 神奈川県藤沢市辻堂新町2
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 追浜駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 追浜駅/京急本線 徒歩9分 田浦駅/横須賀線 バス10分/バス停：追浜二丁目 停歩8分 京急田浦駅/京急本線 徒歩20分
- 神奈川県横須賀市追浜町2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急久里浜線 北久里浜駅 地上3階建て 築2年
アパート- 北久里浜駅/京急久里浜線 徒歩9分 衣笠駅/横須賀線 バス6分/バス停：吾朗橋 停歩5分 新大津駅/京急久里浜線 徒歩15分
- 神奈川県横須賀市根岸町4
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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