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東海道本線 茅ケ崎駅 地上2階建て 築1年未満
一戸建て- 茅ケ崎駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩16分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩32分 辻堂駅/東海道本線 平塚駅/東海道本線
- 神奈川県茅ヶ崎市中海岸4
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
浦賀レジデンス
マンション- 浦賀駅/京急本線 徒歩15分 京急久里浜駅/京急久里浜線 徒歩29分 久里浜駅/横須賀線 徒歩30分
- 神奈川県横須賀市西浦賀1
- 築55年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
潮風のMacchiato-SHONAN-
一戸建て- 平塚駅/東海道本線 徒歩19分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩71分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩79分
- 神奈川県平塚市札場町
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 国府津駅 地上2階建て 築31年
アパート- 国府津駅/東海道本線 徒歩20分 鴨宮駅/東海道本線 徒歩30分 小田原駅/東海道本線 徒歩68分
- 神奈川県小田原市小八幡3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築38年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス15分/バス停：緑ヶ丘一丁目 停歩5分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩48分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩59分
- 神奈川県厚木市戸室5
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東高森団地
マンション- 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩20分
- 神奈川県伊勢原市高森5
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クロノス南矢名2番館
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩21分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩36分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩53分
- 神奈川県秦野市下大槻
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 東海大学前駅 地上2階建て 築36年
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩21分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩36分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩53分
- 神奈川県秦野市下大槻
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上3階建て 築51年
マンション- 平塚駅/東海道本線 バス13分/バス停：神明下 停歩10分 東海大学前駅/小田急小田原線 大磯駅/東海道本線
- 神奈川県平塚市徳延
- 築51年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 秦野駅 地上2階建て 築22年
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 バス23分/バス停：南金目 停歩2分 平塚駅/東海道本線 バス34分/バス停：南金目 停歩2分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩42分
- 神奈川県平塚市南金目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 厚木駅 地上2階建て 築30年
アパート- 厚木駅/相模線 徒歩25分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩25分 本厚木駅/小田急小田原線
- 神奈川県海老名市大谷北3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築38年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス30分/バス停：運輸支局入口 停歩6分
- 神奈川県愛甲郡愛川町中津
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロフティ横須賀
アパート- 京急大津駅/京急本線 徒歩3分 新大津駅/京急久里浜線 徒歩8分 堀ノ内駅/京急久里浜線 徒歩13分
- 神奈川県横須賀市大津町3丁目
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セザール第2鶴間
マンション2.78
（評価9件）
コメント9件- 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩4分 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩13分 大和駅/小田急江ノ島線 徒歩32分
- 神奈川県大和市西鶴間1
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 京急田浦駅 地上2階建て 築9年
アパート- 京急田浦駅/京急本線 徒歩5分
- 神奈川県横須賀市船越町3
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DWELL ARK
アパート3.44
（評価9件）
コメント9件- 京急大津駅/京急本線 徒歩4分 馬堀海岸駅/京急本線 徒歩13分 堀ノ内駅/京急本線 徒歩15分
- 神奈川県横須賀市大津町2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 座間駅 地上1階建て 築36年
アパート- 座間駅/小田急小田原線 徒歩5分 入谷駅/相模線 徒歩18分 かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩28分
- 神奈川県座間市入谷東3
- 築36年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
(仮称)鶴間1丁目アパート
アパート- 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩6分 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩15分 大和駅/相模鉄道本線 徒歩33分
- 神奈川県大和市鶴間1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラクール
アパート3.67
（評価3件）
コメント3件- 平塚駅/東海道本線 バス5分/バス停：柳町入口 停歩2分 大磯駅/東海道本線 徒歩33分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩93分 寒川駅/相模線 徒歩105分
- 神奈川県平塚市平塚5丁目
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 横須賀中央駅 地上2階建て 築30年
アパート- 横須賀中央駅/京急本線 徒歩4分 県立大学駅/京急本線 徒歩14分 汐入駅/京急本線 徒歩17分
- 神奈川県横須賀市若松町3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上9階建て 築33年
マンション- 平塚駅/東海道本線 徒歩7分 大磯駅/東海道本線 バス20分/バス停：松原 停歩1分以内
- 神奈川県平塚市老松町
- 築33年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハピネス
マンション- 入谷駅/相模線 徒歩9分 座間駅/小田急小田原線 徒歩21分 相武台下駅/相模線 徒歩26分
- 神奈川県座間市新田宿
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
田辺ハイツ(寺尾台)
アパート- かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩9分 さがみ野駅/相模鉄道本線 徒歩19分 相模大塚駅/相模鉄道本線 徒歩31分
- 神奈川県綾瀬市寺尾台4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 相模大塚駅 地上2階建て 築15年
アパート- 相模大塚駅/相模鉄道本線 徒歩10分 さがみ野駅/相模鉄道本線 徒歩11分 かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩20分
- 神奈川県海老名市東柏ケ谷4
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 鶴間駅 地上3階建て 築33年
アパート- 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩10分 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩20分 相模大塚駅/相模鉄道本線 徒歩24分
- 神奈川県大和市西鶴間5
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・フェーヴ壱番館
アパート- 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩10分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩45分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩52分
- 神奈川県厚木市愛甲1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 大船駅 地上2階建て 築9年
アパート- 大船駅/東海道本線 徒歩11分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩18分 北鎌倉駅/横須賀線 徒歩25分
- 神奈川県鎌倉市大船5
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
デュークガーデンURAGA
アパート- 浦賀駅/京急本線 徒歩11分 馬堀海岸駅/京急本線 徒歩12分 京急大津駅/京急本線 徒歩22分
- 神奈川県横須賀市浦上台1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 南林間駅 地上2階建て 築5年
アパート- 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩12分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩16分 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩19分
- 神奈川県大和市南林間8丁目
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィクトワールエクラ
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩13分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩24分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩73分
- 神奈川県平塚市真田4
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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