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エトワールエン
アパート3.5
（評価4件）
コメント3件- 鴨宮駅/東海道本線 徒歩19分 五百羅漢駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩20分
- 神奈川県小田原市飯泉
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・ブラン東海大学前B
マンション- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩19分
- 神奈川県秦野市北矢名
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・ファミーユC
一戸建て- 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩27分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩40分 社家駅/相模線 徒歩87分
- 神奈川県厚木市長谷
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスピアンターレ
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス40分/バス停：諏訪東 停歩9分
- 神奈川県愛甲郡愛川町中津
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 藤沢駅 地上9階建て 築32年
マンション- 藤沢駅/東海道本線 徒歩4分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩18分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩19分
- 神奈川県藤沢市藤沢
- 築32年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 大和駅 地上3階建て 築6年
マンション- 大和駅/小田急江ノ島線 徒歩5分 相模大塚駅/相模鉄道本線 徒歩25分 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩28分
- 神奈川県大和市中央2丁目
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・S-center.build II
アパート- 大和駅/小田急江ノ島線 徒歩5分 相模大塚駅/相模鉄道本線 徒歩25分 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩26分
- 神奈川県大和市中央2
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 大和駅 地上3階建て 築9年
アパート3.67
（評価9件）
コメント9件- 大和駅/小田急江ノ島線 徒歩5分 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩26分 相模大塚駅/相模鉄道本線 徒歩27分 瀬谷駅/相模鉄道本線 徒歩28分
- 神奈川県大和市大和東2
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
La Luce
アパート- 富水駅/小田急小田原線 徒歩5分 飯田岡駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩15分 螢田駅/小田急小田原線 徒歩24分
- 神奈川県小田原市清水新田
- 築11年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 富水駅 地上1階建て 築11年
アパート- 富水駅/小田急小田原線 徒歩5分 飯田岡駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩15分 螢田駅/小田急小田原線 徒歩24分
- 神奈川県小田原市清水新田
- 築11年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアメニティー大船
アパート- 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩5分 大船駅/京浜東北線 徒歩8分 湘南町屋駅/湘南モノレール江の島線 徒歩18分 鎌倉駅/江ノ島電鉄 バス15分/バス停：大船行政センター 停歩8分 北鎌倉駅/横須賀線 徒歩25分
- 神奈川県鎌倉市台2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 秦野駅 地上2階建て 築40年
アパート5.0
（評価1件）
コメント1件- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩5分
- 神奈川県秦野市本町001
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 追浜駅 地上3階建て 築3年
アパート- 追浜駅/京急本線 徒歩6分 六浦駅/京急逗子線 徒歩26分 金沢八景駅/京急本線 徒歩27分
- 神奈川県横須賀市追浜本町1
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アレックス桜台
アパート- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩7分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩11分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩14分 平塚駅/東海道本線 バス25分/バス停：藤田電機前 停歩2分 本厚木駅/小田急小田原線
- 神奈川県伊勢原市桜台3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 伊勢原駅 地上2階建て 築21年
アパート- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩7分 平塚駅/東海道本線 バス25分/バス停：藤田電機前 停歩2分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩54分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩69分
- 神奈川県伊勢原市桜台3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
COT
アパート- 安針塚駅/京急本線 徒歩7分 逸見駅/京急本線 徒歩14分 横須賀駅/横須賀線 徒歩16分
- 神奈川県横須賀市吉倉町001
- 築58年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンコート藤沢
アパート- 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩8分 藤沢駅/小田急江ノ島線 徒歩12分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩24分
- 神奈川県藤沢市本町1丁目
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト藤沢ジャクリーヌ
アパート- 藤沢駅/東海道本線 徒歩4分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩14分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩17分
- 神奈川県藤沢市藤沢000
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マツモトマンション
マンション- 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩8分 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩8分
- 神奈川県大和市林間1
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 鶴間駅 地上3階建て 築39年
マンション- 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩8分 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩8分
- 神奈川県大和市林間1
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラパークサイド
アパート- 浦賀駅/京急本線 徒歩8分 馬堀海岸駅/京急本線 徒歩16分 京急大津駅/京急本線 徒歩25分
- 神奈川県横須賀市浦上台2
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベイルーム本厚木グラン
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩9分
- 神奈川県厚木市旭町2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上3階建て 築36年
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 バス8分/バス停：中村入口 停歩1分以内 厚木駅/小田急小田原線 海老名駅/相模線
- 神奈川県厚木市妻田北1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
江ノ島電鉄 鵠沼駅 地上2階建て 築3年
タウンハウス- 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩10分 鵠沼駅/江ノ島電鉄 徒歩10分 藤沢駅/東海道本線
- 神奈川県藤沢市鵠沼松が岡3
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テレパレス伊勢原 3号棟
マンション- 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩10分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩38分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩52分
- 神奈川県伊勢原市石田
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Variety Box 平塚
アパート- 平塚駅/東海道本線 徒歩10分 茅ケ崎駅/東海道本線 大磯駅/東海道本線
- 神奈川県平塚市平塚1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ大磯I
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス10分/バス停：東町三丁目 停歩1分以内 大磯駅/東海道本線 徒歩20分 茅ケ崎駅/東海道本線
- 神奈川県中郡大磯町東町003
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス永野II
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス10分/バス停：中村入口 停歩1分以内
- 神奈川県厚木市妻田西3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オリーブ茅ヶ崎
マンション- 寒川駅/相模線 バス12分/バス停：辻東 停歩8分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩36分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩39分 香川駅/相模線 徒歩42分 平塚駅/東海道本線 徒歩44分
- 神奈川県茅ヶ崎市今宿
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 東海大学前駅 地上2階建て 築32年
マンション- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩12分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩27分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩59分
- 神奈川県秦野市南矢名5
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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