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SHIOKAZEII
アパート- YRP野比駅/京急久里浜線 徒歩8分 京急長沢駅/京急久里浜線 徒歩15分 津久井浜駅/京急久里浜線 徒歩30分
- 神奈川県横須賀市野比2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シェソワ鵠沼
アパート- 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩8分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩16分 藤沢駅/東海道本線 徒歩17分
- 神奈川県藤沢市本鵠沼2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
b’CASA横須賀堀ノ内re-born
アパート- 新大津駅/京急久里浜線 徒歩8分 堀ノ内駅/京急本線 徒歩8分
- 神奈川県横須賀市大津町5
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェルシーホーム(女性限定)
マンション- 座間駅/小田急小田原線 徒歩7分 入谷駅/相模線 徒歩19分 かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩26分
- 神奈川県座間市入谷東4
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン セレーナ
アパート- 富水駅/小田急小田原線 徒歩9分 飯田岡駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩12分 螢田駅/小田急小田原線 徒歩12分
- 神奈川県小田原市飯田岡
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 富水駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 富水駅/小田急小田原線 徒歩9分 飯田岡駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩11分 螢田駅/小田急小田原線 徒歩13分
- 神奈川県小田原市飯田岡
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサミア追浜
アパート- 追浜駅/京急本線 徒歩9分 京急田浦駅/京急本線 徒歩15分
- 神奈川県横須賀市追浜南町2
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン相模野
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 バス8分/バス停：中村入口 停歩1分以内 厚木駅/相模線 徒歩47分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩55分
- 神奈川県厚木市妻田北1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築41年
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩9分 厚木駅/相模線 徒歩28分 社家駅/相模線 徒歩60分
- 神奈川県厚木市栄町1
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 東海大学前駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩10分
- 神奈川県秦野市鶴巻南2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上3階建て 築4年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩10分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩21分 海老名駅/相模鉄道本線 徒歩42分
- 神奈川県厚木市寿町3
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築21年
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス10分/バス停：東町三丁目 停歩1分以内 大磯駅/東海道本線 徒歩20分 茅ケ崎駅/東海道本線
- 神奈川県中郡大磯町東町3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンコーポネモト吉倉
アパート- 安針塚駅/京急本線 徒歩11分 逸見駅/京急本線 徒歩16分 横須賀駅/横須賀線 徒歩20分
- 神奈川県横須賀市吉倉町2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス小原台
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩12分 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩58分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩74分
- 神奈川県秦野市尾尻
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 秦野駅 地上2階建て 築22年
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩12分 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩58分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩74分
- 神奈川県秦野市尾尻
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポグリーンズ
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩12分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩27分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩59分
- 神奈川県秦野市南矢名5
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレクション南林間
マンション- 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩12分 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩19分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩31分
- 神奈川県大和市南林間7
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 衣笠駅 地上2階建て 築20年
アパート- 衣笠駅/横須賀線 徒歩13分
- 神奈川県横須賀市小矢部1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 善行駅 地上2階建て 築33年
アパート- 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩13分
- 神奈川県藤沢市善行坂2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エコルグリーンリーフ
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩13分 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩54分 平塚駅/東海道本線 バス41分/バス停：秦野駅 停歩13分
- 神奈川県秦野市尾尻
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 秦野駅 地上2階建て 築38年
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩13分 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩54分 平塚駅/東海道本線 バス41分/バス停：秦野駅 停歩13分
- 神奈川県秦野市尾尻
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト衣笠セブリアン
アパート- 衣笠駅/横須賀線 徒歩15分 北久里浜駅/京急久里浜線 徒歩19分 堀ノ内駅/京急久里浜線 徒歩23分
- 神奈川県横須賀市公郷町4丁目
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルパシオ
アパート- 平塚駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） バス12分/バス停：山下 停歩2分 大磯駅/東海道本線 徒歩38分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩50分 二宮駅/東海道本線 徒歩103分
- 神奈川県平塚市山下001
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DUPLEX ODAKE
アパート- 二宮駅/東海道本線 徒歩39分 国府津駅/東海道本線 徒歩65分 下曽我駅/御殿場線 徒歩77分
- 神奈川県小田原市小竹000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラザ御殿
マンション3.22
（評価9件）
コメント3件- 平塚駅/東海道本線 バス9分/バス停：中原上宿 停歩5分 大磯駅/東海道本線 徒歩53分 茅ケ崎駅/相模線
- 神奈川県平塚市御殿3
- 築33年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト衣笠マルセロの瞳
アパート- 衣笠駅/横須賀線 徒歩15分 北久里浜駅/京急久里浜線 徒歩18分 堀ノ内駅/京急久里浜線 徒歩23分
- 神奈川県横須賀市公郷町4丁目
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファインブルーム
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩10分 茅ケ崎駅/東海道本線 バス13分/バス停：東小和田 停歩4分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩34分 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩64分
- 神奈川県茅ヶ崎市本宿町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラポールC
一戸建て- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩15分
- 神奈川県秦野市今泉
- 築21年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DUPLEX 秦野伍番館
タウンハウス- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩15分
- 神奈川県秦野市尾尻
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新日本パレス
アパート- 海老名駅/相模線 徒歩15分
- 神奈川県海老名市国分北1
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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