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小田急小田原線 秦野駅 地上3階建て 築4年
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩13分
- 神奈川県秦野市栄町000
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アドーンエイト
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス9分/バス停：八幡公民館入り口 停歩4分 寒川駅/相模線 徒歩65分 香川駅/相模線 徒歩68分
- 神奈川県平塚市西八幡3丁目
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス浦賀1号棟 (202号室)
マンション- 浦賀駅/京急本線 徒歩10分 馬堀海岸駅/京急本線 徒歩13分 新大津駅/京急久里浜線 徒歩30分
- 神奈川県横須賀市浦上台4丁目
- 築62年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 平塚駅 地上2階建て 築21年
アパート- 平塚駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） バス10分/バス停：山下 停歩4分
- 神奈川県平塚市山下1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メロディ妻田I
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス10分/バス停：妻田 停歩4分
- 神奈川県厚木市妻田西1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上6階建て 築33年
マンション3.22
（評価9件）
コメント3件- 平塚駅/東海道本線 バス9分/バス停：中原上宿 停歩5分 大磯駅/東海道本線 徒歩53分 茅ケ崎駅/相模線
- 神奈川県平塚市御殿3
- 築33年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 辻堂駅 地上2階建て 築20年
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩10分 茅ケ崎駅/東海道本線 バス13分/バス停：東小和田 停歩4分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩34分 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩64分
- 神奈川県茅ヶ崎市本宿町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上3階建て 築35年
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩15分 厚木駅/相模線 徒歩30分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩45分 海老名駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市水引2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上3階建て 築22年
マンション- 平塚駅/東海道本線 バス15分/バス停：上万田 停歩2分 大磯駅/東海道本線
- 神奈川県平塚市万田3
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 東海大学前駅 地上3階建て 築34年
マンション- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩17分
- 神奈川県秦野市南矢名
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第1府川マンション
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 小田原駅/東海道本線 徒歩17分 緑町駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩19分
- 神奈川県小田原市荻窪
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築32年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス13分/バス停：黄金原 停歩5分 海老名駅/相模鉄道本線 愛甲石田駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市温水
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 追浜駅 地上2階建て 築21年
アパート- 追浜駅/京急本線 徒歩19分 京急田浦駅/京急本線 徒歩29分 野島公園駅/横浜シーサイドライン 徒歩32分
- 神奈川県横須賀市浦郷町3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築37年
アパート4.0
（評価1件）
コメント1件- 本厚木駅/小田急小田原線 バス12分/バス停：睦合東中学校入口 停歩7分
- 神奈川県厚木市三田南1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 渋沢駅 地上3階建て 築19年
マンション- 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩20分 新松田駅/小田急小田原線 徒歩64分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩73分
- 神奈川県秦野市堀西
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築36年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス20分/バス停：荻野新宿 停歩3分
- 神奈川県厚木市三田
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
飯塚ハイツ
アパート- 伊勢原駅/小田急小田原線 バス19分/バス停：大縄橋 停歩6分 平塚駅/東海道本線 バス20分/バス停：大縄橋 停歩6分 大磯駅/東海道本線
- 神奈川県平塚市御殿3
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 伊勢原駅 地上2階建て 築45年
アパート- 伊勢原駅/小田急小田原線 バス19分/バス停：大縄橋 停歩6分 平塚駅/東海道本線 バス20分/バス停：大縄橋 停歩6分 大磯駅/東海道本線
- 神奈川県平塚市御殿3
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築34年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス30分/バス停：春日台 停歩5分 原当麻駅/相模線 海老名駅/相模鉄道本線
- 神奈川県愛甲郡愛川町中津
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン リージュ
アパート- 京急久里浜駅/京急久里浜線 徒歩3分 久里浜駅/横須賀線 徒歩5分 北久里浜駅/京急久里浜線 徒歩37分
- 神奈川県横須賀市久里浜4
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リューデスハイム衣笠
マンション- 衣笠駅/横須賀線 徒歩3分 県立大学駅/京急本線 徒歩26分 汐入駅/京急本線 徒歩27分 逗子駅/横須賀線 バス36分/バス停：三浦高校前 停歩4分 横須賀中央駅/京急本線 徒歩44分
- 神奈川県横須賀市衣笠栄町3
- 築36年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GENOVIA平塚
マンション- 平塚駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩4分 大磯駅/東海道本線 徒歩46分
- 神奈川県平塚市錦町
- 築1年未満/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日神パレステージ藤沢
マンション- 藤沢駅/東海道本線 徒歩4分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩18分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩19分
- 神奈川県藤沢市藤沢
- 築32年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
□□プチメゾン中央
マンション- 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩4分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩17分 つきみ野駅/東急田園都市線 徒歩20分
- 神奈川県大和市中央林間5
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
べガ
アパート- YRP野比駅/京急久里浜線 徒歩6分 京急長沢駅/京急久里浜線 徒歩21分 津久井浜駅/京急久里浜線 徒歩33分
- 神奈川県横須賀市野比2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 横須賀中央駅 地上9階建て 築37年
マンション- 横須賀中央駅/京急本線 徒歩6分 県立大学駅/京急本線 徒歩15分
- 神奈川県横須賀市米が浜通1
- 築37年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 東海大学前駅 地上2階建て 築41年
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩6分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩14分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩65分
- 神奈川県秦野市北矢名
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス朝日町
マンション- 藤沢駅/東海道本線 徒歩7分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩15分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩20分
- 神奈川県藤沢市朝日町000
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 藤沢駅 地上4階建て 築12年
マンション- 藤沢駅/東海道本線 徒歩7分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩15分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩20分
- 神奈川県藤沢市朝日町
- 築12年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティーエレガンス
アパート4.33
（評価3件）
コメント3件- 柳小路駅/江ノ島電鉄 徒歩7分 鵠沼駅/江ノ島電鉄 徒歩7分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩14分
- 神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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