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東海道本線 藤沢駅 地上3階建て 築29年
マンション- 大船駅/京浜東北線 バス17分/バス停：藤沢小学校前 停歩4分 藤沢駅/東海道本線 徒歩8分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩13分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩22分
- 神奈川県藤沢市藤沢
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 湘南台駅 地上2階建て 築32年
アパート- 大船駅/東海道本線 バス19分/バス停：横浜薬大南門 停歩4分 湘南台駅/小田急江ノ島線 バス9分/バス停：横浜薬科大南門 停歩4分 戸塚駅/東海道本線 バス14分/バス停：横浜薬大南門 停歩4分
- 神奈川県横浜市戸塚区俣野町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスカメリア弐番館
アパート- 大船駅/東海道本線 徒歩18分 本郷台駅/根岸線 徒歩20分
- 神奈川県鎌倉市岩瀬
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン戸塚
アパート- 大船駅/東海道本線 バス19分/バス停：横浜薬大南門 停歩5分 湘南台駅/小田急江ノ島線 バス9分/バス停：横浜薬科大南門 停歩4分 戸塚駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス18分/バス停：横浜薬大南門 停歩4分
- 神奈川県横浜市戸塚区俣野町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアコートC
アパート- 大船駅/東海道本線 バス25分/バス停：稲荷森 停歩8分 港南台駅/根岸線 バス9分/バス停：稲荷森 停歩8分 本郷台駅/根岸線 徒歩35分 洋光台駅/根岸線 徒歩51分
- 神奈川県横浜市栄区亀井町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストTYD雪谷
マンション- 大船駅/東海道本線 バス17分/バス停：長沼 停歩10分 戸塚駅/横須賀線 バス12分/バス停：鋼管団地した 停歩5分 本郷台駅/京浜東北線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンクレール大船
アパート- 大船駅/東海道本線 徒歩8分 本郷台駅/根岸線 徒歩20分 戸塚駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス22分/バス停：岩井口 停歩4分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩27分 北鎌倉駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス24分/バス停：岩井口 停歩4分
- 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 踊場駅 地上2階建て 築8年
アパート- 大船駅/横須賀線 バス25分/バス停：戸塚バスセンター 停歩12分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 戸塚駅/東海道本線 徒歩13分 中田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩24分
- 神奈川県横浜市戸塚区矢部町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウストゥギャザー本郷台
アパート- 大船駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩29分 本郷台駅/根岸線 徒歩9分 港南台駅/根岸線 徒歩36分
- 神奈川県横浜市栄区桂町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 本郷台駅 地上2階建て 築34年
アパート- 大船駅/横須賀線 バス17分/バス停：上倉田南 停歩5分 本郷台駅/京浜東北線 バス10分/バス停：紅葉滝 停歩5分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分 戸塚駅/東海道本線 徒歩20分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分
- 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツイトウ
アパート- 大船駅/東海道本線 徒歩34分 本郷台駅/根岸線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市栄区飯島町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
根岸線 本郷台駅 地上2階建て 築35年
アパート- 大船駅/東海道本線 徒歩34分 本郷台駅/根岸線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市栄区飯島町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリムヴェール
アパート- 大船駅/横須賀線 バス25分/バス停：戸塚バスセンター 停歩12分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 戸塚駅/東海道本線 徒歩13分 中田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩24分
- 神奈川県横浜市戸塚区矢部町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウッディ戸塚
アパート- 大船駅/横須賀線 徒歩70分 戸塚駅/東海道本線 バス5分/バス停：大坂上 停歩2分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩29分
- 神奈川県横浜市戸塚区汲沢町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベイルーム下倉田
アパート- 大船駅/京浜東北線 戸塚駅/東海道本線 バス10分/バス停：かくぜん 停歩2分 本郷台駅/京浜東北線 徒歩28分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩37分
- 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町000
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 大船駅 地上2階建て 築9年
アパート- 大船駅/東海道本線 徒歩11分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩19分 北鎌倉駅/横須賀線 徒歩25分
- 神奈川県鎌倉市大船5丁目
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランシャリオ戸塚
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 大船駅/横須賀線 徒歩65分 戸塚駅/東海道本線 徒歩8分 本郷台駅/京浜東北線 バス11分/バス停：表 停歩3分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分
- 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 戸塚駅 地上3階建て 築29年
マンション- 大船駅/横須賀線 戸塚駅/東海道本線 徒歩8分 本郷台駅/京浜東北線 バス11分/バス停：表 停歩3分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分
- 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドール戸塚II
マンション- 大船駅/東海道本線 バス22分/バス停：表 停歩6分 戸塚駅/横須賀線 徒歩10分 本郷台駅/京浜東北線 バス11分/バス停：表 停歩4分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩32分
- 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトール田口戸塚I
マンション4.11
（評価9件）
コメント10件- 大船駅/京浜東北線 バス20分/バス停：下倉田 停歩13分 戸塚駅/東海道本線 徒歩24分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩25分 本郷台駅/京浜東北線 徒歩38分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン
- 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 藤沢駅 地上5階建て 築25年
マンション- 大船駅/京浜東北線 バス8分/バス停：坂口 停歩27分 藤沢駅/東海道本線 バス17分/バス停：影取 停歩1分以内 戸塚駅/東海道本線 バス19分/バス停：影取 停歩2分
- 神奈川県横浜市戸塚区東俣野町000
- 築25年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルドナールA
タウンハウス- 大船駅/東海道本線 徒歩45分 藤沢駅/東海道本線 徒歩32分
- 神奈川県藤沢市大鋸
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウスプティバッセII
アパート- 大船駅/東海道本線 徒歩6分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩20分 本郷台駅/京浜東北線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市栄区笠間1
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鎌倉富士見パレス
アパート- 大船駅/横須賀線 徒歩22分 本郷台駅/根岸線 徒歩17分 上大岡駅/京急本線 バス24分/バス停：公田 停歩6分
- 神奈川県鎌倉市岩瀬
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレシールヤマニ
アパート- 大船駅/横須賀線 バス20分/バス停：下倉田 停歩8分 戸塚駅/東海道本線 バス5分/バス停：宮谷 停歩3分 本郷台駅/京浜東北線 バス12分/バス停：紅葉滝 停歩8分
- 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 藤沢駅 地上5階建て 築25年
マンション- 大船駅/京浜東北線 バス8分/バス停：坂口 停歩27分 藤沢駅/東海道本線 バス17分/バス停：影取 停歩1分以内 戸塚駅/東海道本線 バス19分/バス停：影取 停歩2分
- 神奈川県横浜市戸塚区東俣野町
- 築25年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハ一ミットクラブハウスプティバッセI
アパート- 大船駅/京浜東北線 徒歩6分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩21分 本郷台駅/京浜東北線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市栄区笠間1
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 大船駅 地上2階建て 築33年
アパート- 大船駅/東海道本線 徒歩8分 本郷台駅/根岸線 徒歩20分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市栄区笠間3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス トゥギャザー本郷台(仮)
アパート- 大船駅/京浜東北線 徒歩41分 本郷台駅/京浜東北線 徒歩14分 港南台駅/京浜東北線 徒歩30分 上大岡駅/京急本線 バス27分/バス停：本郷石橋 停歩4分
- 神奈川県横浜市栄区桂町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
根岸線 本郷台駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 大船駅/京浜東北線 バス12分/バス停：南河内 停歩2分 本郷台駅/根岸線 徒歩14分 港南台駅/京浜東北線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市栄区桂町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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