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アーバンヴィレッジ
アパート- 元住吉駅/東急東横線 徒歩10分 日吉駅/東急東横線 徒歩15分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩17分 平間駅/南武線 徒歩21分
- 神奈川県川崎市中原区木月3
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築23年
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス9分/バス停：貴峯荘前 停歩2分
- 神奈川県平塚市中里
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TOP辻堂第3
マンション3.62
（評価13件）
コメント13件- 辻堂駅/東海道本線 徒歩15分 藤沢駅/東海道本線 バス11分/バス停：ソニー前 停歩6分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩23分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩29分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩36分
- 神奈川県藤沢市辻堂元町2
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスノースビレッジ
アパート- 大船駅/京浜東北線 バス13分/バス停：鍛冶ヶ谷 停歩3分 本郷台駅/根岸線 徒歩19分 港南台駅/京浜東北線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷1丁目
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エコルグリーンリーフ
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩13分 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩54分 平塚駅/東海道本線 バス41分/バス停：秦野駅 停歩13分
- 神奈川県秦野市尾尻
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 秦野駅 地上2階建て 築38年
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩13分 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩54分 平塚駅/東海道本線 バス41分/バス停：秦野駅 停歩13分
- 神奈川県秦野市尾尻
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
誠心ビル
マンション- 平塚駅/東海道本線 徒歩13分 大磯駅/東海道本線 徒歩40分
- 神奈川県平塚市見附町
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上5階建て 築38年
マンション- 平塚駅/東海道本線 徒歩13分 大磯駅/東海道本線 徒歩40分
- 神奈川県平塚市見附町
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 戸塚駅 地上3階建て 築38年
マンション- 本郷台駅/根岸線 バス9分/バス停：上倉田南 停歩10分 戸塚駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩21分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分 大船駅/京浜東北線 バス22分/バス停：上倉田南 停歩10分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン
- 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 辻堂駅 地上4階建て 築38年
マンション- 辻堂駅/東海道本線 徒歩15分 藤沢駅/東海道本線 バス11分/バス停：ソニー前 停歩6分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩23分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩29分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩36分
- 神奈川県藤沢市辻堂元町2
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルム・メゾン湘南
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 平塚駅/東海道本線 バス12分/バス停：三菱樹脂 停歩4分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩76分 大磯駅/東海道本線 徒歩78分
- 神奈川県平塚市東中原1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築22年
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 平塚駅/東海道本線 バス12分/バス停：三菱樹脂 停歩4分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩76分 大磯駅/東海道本線 徒歩78分
- 神奈川県平塚市東中原1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エメラルドシティ茅ケ崎
アパート- 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩16分 香川駅/相模線 徒歩21分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩25分
- 神奈川県茅ヶ崎市円蔵
- 築37年/地上22階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 北茅ケ崎駅 地上22階建て 築37年
アパート- 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩16分 香川駅/相模線 徒歩21分 茅ケ崎駅/相模線
- 神奈川県茅ヶ崎市円蔵
- 築37年/地上22階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 星川駅 地上2階建て 築36年
アパート- 星川駅/相模鉄道本線 徒歩17分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩20分 横浜駅/京浜東北線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区鎌谷町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドムール平塚
マンション- 平塚駅/東海道本線 徒歩18分 大磯駅/東海道本線 徒歩37分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩95分
- 神奈川県平塚市黒部丘
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上5階建て 築34年
マンション- 平塚駅/東海道本線 徒歩18分 大磯駅/東海道本線 徒歩37分 茅ケ崎駅/東海道本線
- 神奈川県平塚市黒部丘
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FUJIYAシャーメゾン茅ヶ崎
アパート4.0
（評価9件）
コメント0件- 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩19分 香川駅/相模線 徒歩22分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩31分
- 神奈川県茅ヶ崎市高田1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイド湘南
マンション- 平塚駅/東海道本線 徒歩37分 大磯駅/東海道本線
- 神奈川県平塚市中原2
- 築28年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルサイド箱根湯本
アパート- 入生田駅/箱根登山鉄道 徒歩19分 箱根湯本駅/箱根登山鉄道 徒歩19分 小田原駅/東海道本線 徒歩70分
- 神奈川県足柄下郡箱根町湯本
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
箱根登山鉄道 入生田駅 地上2階建て 築36年
アパート- 入生田駅/箱根登山鉄道 徒歩19分 箱根湯本駅/箱根登山鉄道 徒歩19分 小田原駅/東海道本線 徒歩70分
- 神奈川県足柄下郡箱根町湯本
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築32年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス21分/バス停：真芳寺 停歩3分 平塚駅/東海道本線 バス23分/バス停：真芳寺 停歩2分
- 神奈川県平塚市大神4
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 保土ケ谷駅 地上2階建て 築7年
アパート- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩27分 横浜駅/京浜東北線 バス27分/バス停：元町橋交番前 停歩4分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区権太坂1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鈴興ビル
マンション- 元住吉駅/東急東横線 徒歩1分以内 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩14分 日吉駅/東急東横線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市中原区木月1
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・コリーナ
アパート- 三ツ境駅/相模鉄道本線 徒歩3分 十日市場駅/横浜線 バス32分/バス停：三ツ境駅北口 停歩3分 戸塚駅/東海道本線 バス37分/バス停：三ツ境駅 停歩3分
- 神奈川県横浜市旭区笹野台1丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上14階建て 築32年
マンション- 平塚駅/東海道本線 徒歩4分 大磯駅/東海道本線 徒歩57分 茅ケ崎駅/東海道本線
- 神奈川県平塚市宝町
- 築32年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急目黒線 武蔵小杉駅 地上7階建て 築38年
アパート3.5
（評価12件）
コメント12件- 武蔵小杉駅/東急目黒線 徒歩4分 新丸子駅/東急東横線 徒歩14分 向河原駅/南武線 徒歩15分 元住吉駅/東急目黒線 徒歩17分
- 神奈川県川崎市中原区小杉町3
- 築38年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中勝ビル
マンション- 新丸子駅/東急東横線 徒歩4分 武蔵小杉駅/横須賀線 徒歩9分 向河原駅/南武線 徒歩14分 沼部駅/東急多摩川線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アドレスパーク武蔵小杉
アパート- 向河原駅/南武線 徒歩5分 武蔵小杉駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩10分 平間駅/南武線 徒歩10分 元住吉駅/東急東横線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市中原区中丸子
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 藤沢駅 地上10階建て 築7年
マンション- 藤沢駅/東海道本線 徒歩5分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩15分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩18分
- 神奈川県藤沢市藤沢
- 築7年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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