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ハーミットクラブハウス月見台
アパート- 保土ケ谷駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩7分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩15分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩21分 横浜駅/京浜東北線 バス16分/バス停：保土ケ谷橋 停歩7分 戸部駅/京急本線 徒歩37分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区月見台
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上4階建て 築34年
マンション- 平塚駅/東海道本線 徒歩8分
- 神奈川県平塚市平塚1
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブランヴェール
マンション- 井細田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩8分 足柄駅/小田急小田原線 徒歩15分 小田原駅/東海道本線 徒歩24分
- 神奈川県小田原市扇町2
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊豆箱根鉄道大雄山線 井細田駅 地上5階建て 築52年
マンション- 井細田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩8分 足柄駅/小田急小田原線 徒歩15分 小田原駅/東海道本線 徒歩24分
- 神奈川県小田原市扇町2
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベイルーム横浜上星川
アパート- 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩9分 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩18分 西谷駅/相模鉄道本線 徒歩19分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩19分 横浜駅/京浜東北線 バス22分/バス停：杉山神社前 停歩5分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区上星川2
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
戸塚フラット
アパート- 戸塚駅/東海道本線 徒歩18分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 中田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩32分
- 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上5階建て 築4年
マンション- 平塚駅/東海道本線 徒歩8分 大磯駅/東海道本線 徒歩52分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩75分
- 神奈川県平塚市明石町
- 築4年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 戸塚駅 地上2階建て 築13年
アパート- 戸塚駅/横須賀線 徒歩10分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分
- 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町000
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 平沼橋駅 地上7階建て 築17年
マンション- 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩10分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩11分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩12分 横浜駅/京浜東北線 徒歩15分 戸部駅/京急本線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市西区浅間町4
- 築17年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・ピラミッド
マンション2.56
（評価9件）
コメント0件- 平間駅/南武線 徒歩10分 元住吉駅/東急東横線 徒歩11分 武蔵小杉駅/横須賀線 徒歩13分
- 神奈川県川崎市中原区市ノ坪
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイコート元住吉第2
マンション- 元住吉駅/東急東横線 徒歩10分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩17分 武蔵中原駅/南武線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市中原区木月大町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 元住吉駅 地上4階建て 築37年
マンション3.5
（評価24件）
コメント24件- 元住吉駅/東急東横線 徒歩10分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩17分 武蔵中原駅/南武線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市中原区木月大町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小杉SIビル
マンション- 武蔵中原駅/南武線 徒歩12分 新丸子駅/東急東横線 徒歩12分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩14分
- 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町002
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 戸塚駅 地上2階建て 築3年
アパート- 戸塚駅/横須賀線 徒歩13分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩23分
- 神奈川県横浜市戸塚区矢部町000
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 日吉駅 地上3階建て 築7年
アパート- 日吉駅/東急東横線 徒歩13分 元住吉駅/東急東横線 徒歩14分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩30分
- 神奈川県川崎市中原区井田1
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウインドビュー戸塚
アパート- 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分 戸塚駅/東海道本線 徒歩13分 中田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩24分
- 神奈川県横浜市戸塚区矢部町000
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 戸塚駅 地上2階建て 築9年
アパート- 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 戸塚駅/東海道本線 徒歩13分 中田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩21分
- 神奈川県横浜市戸塚区矢部町000
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 戸塚駅 地上2階建て 築9年
アパート- 戸塚駅/横須賀線 徒歩12分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩24分
- 神奈川県横浜市戸塚区矢部町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 辻堂駅 地上2階建て 築10年
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩13分
- 神奈川県茅ヶ崎市小和田3
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウスアーミーズ
アパート1.78
（評価9件）
コメント9件- 星川駅/相模鉄道本線 徒歩13分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩28分 横浜駅/京浜東北線 バス24分/バス停：峰岡上 停歩4分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区岡沢町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックス水嶋
アパート- 辻堂駅/東海道本線 バス9分/バス停：松林 停歩4分 茅ケ崎駅/東海道本線 バス17分/バス停：松林 停歩6分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩25分
- 神奈川県茅ヶ崎市松林003
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 辻堂駅 地上2階建て 築25年
アパート- 辻堂駅/東海道本線 バス9分/バス停：松林 停歩4分 北茅ケ崎駅/相模線 バス10分/バス停：松林 停歩6分 茅ケ崎駅/東海道本線 バス17分/バス停：松林 停歩6分
- 神奈川県茅ヶ崎市松林003
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 辻堂駅 地上2階建て 築25年
アパート- 辻堂駅/東海道本線 バス9分/バス停：松林 停歩4分 北茅ケ崎駅/相模線 バス10分/バス停：松林 停歩6分 茅ケ崎駅/東海道本線 バス17分/バス停：松林 停歩6分
- 神奈川県茅ヶ崎市松林3
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 辻堂駅 地上4階建て 築9年
マンション- 辻堂駅/東海道本線 徒歩14分 茅ケ崎駅/東海道本線 バス10分/バス停：松浪小学校前 停歩5分 藤沢駅/東海道本線 バス18分/バス停：松浪小学校前 停歩5分
- 神奈川県茅ヶ崎市出口町000
- 築9年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マーレ横浜境之谷
アパート- 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩14分 横浜駅/京浜東北線 バス12分/バス停：境之谷 停歩2分 黄金町駅/京急本線 徒歩16分 南太田駅/京急本線 徒歩17分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市西区境之谷
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上3階建て 築34年
マンション- 平塚駅/東海道本線 バス13分/バス停：下花水橋 停歩1分以内 大磯駅/東海道本線 徒歩24分
- 神奈川県平塚市撫子原000
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネイヴィーフィールド大磯
アパート- 大磯駅/東海道本線 徒歩14分 二宮駅/東海道本線 徒歩60分 平塚駅/東海道本線 徒歩60分
- 神奈川県中郡大磯町西小磯
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 元住吉駅 地上2階建て 築11年
アパート- 元住吉駅/東急東横線 徒歩15分 武蔵中原駅/南武線 徒歩16分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩22分
- 神奈川県川崎市中原区井田杉山町
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハウス土川
アパート- 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩15分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩17分 横浜駅/東海道本線 徒歩24分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩27分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区鎌谷町
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築22年
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス15分/バス停：上万田 停歩1分以内 東海大学前駅/小田急小田原線 バス37分/バス停：高村団地 停歩19分
- 神奈川県平塚市万田000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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