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南武線 鹿島田駅 地上2階建て 築10年
アパート- 新川崎駅/横須賀線 徒歩25分 鹿島田駅/南武線 徒歩17分 矢向駅/南武線 徒歩23分
- 神奈川県川崎市幸区小向西町3
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
b’CASA鹿島田IIre-born
アパート- 新川崎駅/横須賀線 徒歩11分 鹿島田駅/南武線 徒歩8分
- 神奈川県川崎市幸区下平間
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョイパレス
マンション- 新川崎駅/横須賀線 徒歩15分 鹿島田駅/南武線 徒歩21分 平間駅/南武線 徒歩30分
- 神奈川県川崎市幸区南加瀬1丁目
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 新川崎駅 地上2階建て 築10年
アパート- 新川崎駅/横須賀線 徒歩17分
- 神奈川県川崎市幸区矢上
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 鹿島田駅 地上3階建て 築19年
マンション- 新川崎駅/横須賀線 徒歩18分 鹿島田駅/南武線 徒歩13分 平間駅/南武線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市幸区古市場
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト上末吉グランドスラム
アパート- 新川崎駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス15分/バス停：行定庵前 停歩4分 川崎駅/南武線 バス14分/バス停：下末吉公園口 停歩10分 尻手駅/南武線 徒歩25分 綱島駅/東急東横線 バス22分/バス停：行定庵前 停歩7分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩34分 鶴見市場駅/京急本線 徒歩34分
- 神奈川県横浜市鶴見区上末吉3丁目
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト矢口渡ガルシアの杜
アパート2.89
（評価9件）
コメント9件- 新川崎駅/横須賀線 徒歩25分 鹿島田駅/南武線 徒歩20分 矢口渡駅/東急多摩川線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市幸区東古市場
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアネックスガーデン
マンション- 新川崎駅/横須賀線 バス21分/バス停：江川町 停歩5分 日吉駅/東急東横線 バス9分/バス停：江川町 停歩5分 綱島駅/東急東横線 バス21分/バス停：江川町 停歩5分 鹿島田駅/南武線 徒歩28分
- 神奈川県川崎市幸区南加瀬4
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 新川崎駅 地上4階建て 築33年
マンション- 新川崎駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩5分 鹿島田駅/南武線 徒歩7分 平間駅/南武線 徒歩11分
- 神奈川県川崎市幸区鹿島田2
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズプラザ平間駅前
マンション3.89
（評価27件）
コメント27件- 新川崎駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩14分 平間駅/南武線 徒歩2分 鹿島田駅/南武線 徒歩16分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市中原区田尻町
- 築33年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 平間駅 地上13階建て 築33年
マンション3.89
（評価27件）
コメント27件- 新川崎駅/横須賀線 徒歩15分 平間駅/南武線 徒歩2分 鹿島田駅/南武線 徒歩15分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市中原区田尻町
- 築33年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 新川崎駅 地上3階建て 築18年
マンション- 新川崎駅/横須賀線 徒歩24分 鹿島田駅/南武線 徒歩25分 日吉駅/東急東横線 徒歩27分
- 神奈川県川崎市幸区南加瀬2丁目
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川崎駅 地上3階建て 築14年
アパート- 新川崎駅/横須賀線 徒歩26分 川崎駅/京浜東北線 バス12分/バス停：南加瀬交番前 停歩4分 尻手駅/南武線 バス18分/バス停：南加瀬交番前 停歩4分
- 神奈川県川崎市幸区南加瀬5丁目
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川崎駅 地上3階建て 築14年
マンション- 新川崎駅/横須賀線 徒歩26分 川崎駅/京浜東北線 バス12分/バス停：南加瀬交番前 停歩4分 尻手駅/南武線 バス18分/バス停：南加瀬交番前 停歩4分 矢向駅/南武線 徒歩26分
- 神奈川県川崎市幸区南加瀬5
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 日吉駅 地上2階建て 築5年
アパート- 新川崎駅/横須賀線 徒歩39分 日吉駅/東急東横線 徒歩36分 矢向駅/南武線 徒歩37分
- 神奈川県横浜市鶴見区駒岡4
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンTOGO
アパート- 新川崎駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩1分以内 鹿島田駅/南武線 徒歩6分
- 神奈川県川崎市幸区鹿島田2
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マーレ北加瀬
アパート- 新川崎駅/横須賀線 徒歩13分 日吉駅/東急東横線 徒歩18分 鹿島田駅/南武線 徒歩20分 元住吉駅/東急東横線 徒歩22分
- 神奈川県川崎市幸区北加瀬2丁目
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 新川崎駅 地上2階建て 築7年
アパート- 新川崎駅/横須賀線 徒歩13分 日吉駅/東急東横線 徒歩18分 鹿島田駅/南武線 徒歩21分 元住吉駅/東急東横線 徒歩22分
- 神奈川県川崎市幸区北加瀬2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスRei
アパート- 新川崎駅/横須賀線 徒歩26分 川崎駅/東海道本線 バス12分/バス停：南加瀬交番前 停歩4分 尻手駅/南武線 バス16分/バス停：南加瀬交番前 停歩4分 矢向駅/南武線 徒歩26分
- 神奈川県川崎市幸区南加瀬5丁目
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 鹿島田駅 地上2階建て 築58年
アパート- 新川崎駅/横須賀線 徒歩6分 鹿島田駅/南武線 徒歩2分 川崎駅/京浜東北線 バス18分/バス停：鹿島田駅前 停歩4分
- 神奈川県川崎市幸区鹿島田1
- 築58年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 矢向駅 地上2階建て 築7年
アパート- 新川崎駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩16分 矢向駅/南武線 徒歩9分 鹿島田駅/南武線 徒歩13分
- 神奈川県川崎市幸区塚越4丁目
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
T’s garden川崎矢向
マンション- 新川崎駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩22分 矢向駅/南武線 徒歩11分 鹿島田駅/南武線 徒歩17分 尻手駅/南武線 徒歩19分 川崎駅/東海道本線 徒歩29分
- 神奈川県川崎市幸区塚越2
- 築33年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 鹿島田駅 地上4階建て 築33年
マンション- 新川崎駅/横須賀線 徒歩13分 鹿島田駅/南武線 徒歩8分 矢向駅/南武線 徒歩16分
- 神奈川県川崎市幸区古川町
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイネス鹿島田
マンション- 新川崎駅/横須賀線 徒歩12分 鹿島田駅/南武線 徒歩8分
- 神奈川県川崎市幸区古川町
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 平間駅 地上8階建て 築36年
マンション- 新川崎駅/横須賀線 徒歩17分 平間駅/南武線 徒歩3分 鹿島田駅/南武線 徒歩17分
- 神奈川県川崎市中原区田尻町
- 築36年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト小倉ロベルティーノ
アパート- 新川崎駅/横須賀線 徒歩20分 矢向駅/南武線 徒歩16分 鹿島田駅/南武線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市幸区小倉4
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 日吉駅 地上3階建て 築2年
アパート- 新川崎駅/横須賀線 徒歩28分 日吉駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩14分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩18分 新綱島駅/東急新横浜線 徒歩24分 綱島駅/東急東横線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市港北区日吉5丁目
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト鹿島田フェリクス
アパート- 新川崎駅/横須賀線 徒歩13分 鹿島田駅/南武線 徒歩10分 武蔵小杉駅/東急東横線 バス14分/バス停：古市場一丁目 停歩1分以内 平間駅/南武線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市幸区古市場1
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハカランダ日吉
アパート- 新川崎駅/横須賀線 徒歩27分 日吉駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩14分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩18分 新綱島駅/東急新横浜線 徒歩24分 新横浜駅/東急新横浜線 徒歩26分 綱島駅/東急東横線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市港北区日吉5
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 鹿島田駅 地上3階建て 築21年
マンション- 新川崎駅/横須賀線 徒歩13分 鹿島田駅/南武線 徒歩8分 平間駅/南武線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市幸区下平間
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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