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プラザ滝頭II
アパート- 磯子駅/京浜東北線 バス24分/バス停：滝頭地域ケアプラザ前 停歩5分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩23分 根岸駅/根岸線 徒歩24分 上大岡駅/京急本線 バス19分/バス停：滝頭地域ケアプラザ前 停歩5分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩24分 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分
- 神奈川県横浜市磯子区滝頭1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チャーリーズハウス根岸公園
アパート- 磯子駅/京浜東北線 バス16分/バス停：不動下 停歩2分 根岸駅/京浜東北線 徒歩6分 山手駅/京浜東北線 徒歩18分 日本大通り駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 バス25分/バス停：不動下 停歩4分 石川町駅/京浜東北線 徒歩34分
- 神奈川県横浜市中区根岸町3
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 磯子駅 地上7階建て 築33年
マンション- 磯子駅/京浜東北線 徒歩12分 根岸駅/根岸線 バス8分/バス停：間坂 停歩2分 屏風浦駅/京急本線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市磯子区磯子2
- 築33年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
磯子台スカイマンション
マンション- 磯子駅/京浜東北線 徒歩12分 屏風浦駅/京急本線 徒歩20分 根岸駅/京浜東北線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市磯子区磯子2
- 築33年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドコリーヌ坂下町
アパート- 磯子駅/京浜東北線 バス11分/バス停：滝頭 停歩5分 根岸駅/京浜東北線 徒歩10分 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス14分/バス停：滝頭 停歩6分
- 神奈川県横浜市磯子区坂下町
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
COZY FOREST
アパート- 磯子駅/京浜東北線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市磯子区磯子5
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラット洋
アパート- 磯子駅/京浜東北線 徒歩24分 屏風浦駅/京急本線 徒歩10分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分
- 神奈川県横浜市港南区笹下2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
COZY FOREST
アパート- 磯子駅/京浜東北線 徒歩20分 屏風浦駅/京急本線 徒歩8分 杉田駅/京急本線 徒歩20分 新杉田駅/京浜東北線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市磯子区森5
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 屏風浦駅 地上2階建て 築15年
アパート- 磯子駅/京浜東北線 徒歩20分 屏風浦駅/京急本線 徒歩9分
- 神奈川県横浜市磯子区森5
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 上大岡駅 地上3階建て 築15年
アパート- 磯子駅/京浜東北線 徒歩29分 上大岡駅/京急本線 徒歩15分 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩21分
- 神奈川県横浜市磯子区岡村5丁目
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワール根岸
アパート- 磯子駅/京浜東北線 徒歩32分 根岸駅/京浜東北線 徒歩5分 山手駅/京浜東北線 徒歩28分
- 神奈川県横浜市磯子区西町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンローズ根岸
アパート- 磯子駅/京浜東北線 バス17分/バス停：根岸七曲り下 停歩3分 根岸駅/京浜東北線 徒歩10分 山手駅/京浜東北線 徒歩16分 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス11分/バス停：滝の上 停歩8分 石川町駅/京浜東北線 徒歩43分
- 神奈川県横浜市中区根岸町2
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日神パレス杉田A棟
マンション3.24
（評価17件）
コメント6件- 磯子駅/京浜東北線 徒歩29分 杉田駅/京急本線 徒歩7分 新杉田駅/横浜シーサイドライン 徒歩8分
- 神奈川県横浜市磯子区杉田4
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・？風ヶ浦
マンション- 磯子駅/根岸線 徒歩18分 屏風浦駅/京急本線 徒歩5分 新杉田駅/横浜シーサイドライン 徒歩25分
- 神奈川県横浜市磯子区森5
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 屏風浦駅 地上3階建て 築6年
マンション- 磯子駅/根岸線 徒歩18分 屏風浦駅/京急本線 徒歩5分 杉田駅/京急本線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市磯子区森5
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミランダヒルズ上大岡
アパート- 磯子駅/京浜東北線 バス13分/バス停：笹堀 停歩13分 上大岡駅/京急本線 徒歩9分 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩24分
- 神奈川県横浜市南区大岡5
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレール上大岡弐番館
アパート- 磯子駅/根岸線 徒歩30分 上大岡駅/京急本線 徒歩10分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 屏風浦駅/京急本線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市港南区上大岡東2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日神パレス磯子
マンション2.6
（評価20件）
コメント11件- 磯子駅/京浜東北線 徒歩11分 新杉田駅/京浜東北線 徒歩7分 屏風浦駅/京急本線 徒歩11分 杉田駅/京急本線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市磯子区中原1丁目
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ゆいの木杉田
アパート- 磯子駅/京浜東北線 徒歩18分 屏風浦駅/京急本線 徒歩8分 杉田駅/京急本線 徒歩10分 新杉田駅/京浜東北線 徒歩11分
- 神奈川県横浜市磯子区中原1
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 屏風浦駅 地上3階建て 築3年
アパート- 磯子駅/京浜東北線 徒歩18分 屏風浦駅/京急本線 徒歩8分 杉田駅/京急本線 徒歩10分 新杉田駅/京浜東北線 徒歩11分
- 神奈川県横浜市磯子区中原1
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライトヘイワ
アパート3.33
（評価3件）
コメント3件- 磯子駅/京浜東北線 徒歩11分 屏風浦駅/京急本線 徒歩3分 新杉田駅/京浜東北線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市磯子区森003
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 屏風浦駅 地上2階建て 築34年
アパート3.33
（評価3件）
コメント3件- 磯子駅/京浜東北線 徒歩11分 屏風浦駅/京急本線 徒歩3分 新杉田駅/京浜東北線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市磯子区森003
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルデ中原
アパート- 磯子駅/京浜東北線 徒歩17分 新杉田駅/京浜東北線 徒歩6分 杉田駅/京急本線 徒歩8分
- 神奈川県横浜市磯子区中原2丁目
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
12番館
アパート- 磯子駅/京浜東北線 徒歩15分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス14分/バス停：芦名橋 停歩4分 根岸駅/京浜東北線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市磯子区磯子2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大岡4丁目貸家EAST
アパート- 磯子駅/根岸線 徒歩37分 上大岡駅/京急本線 徒歩10分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩23分
- 神奈川県横浜市南区大岡4
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 港南中央駅 地上3階建て 築3年
アパート- 磯子駅/京浜東北線 徒歩40分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分 上大岡駅/京急本線 徒歩20分 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩28分
- 神奈川県横浜市港南区港南6
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 屏風浦駅 地上2階建て 築20年
アパート- 磯子駅/京浜東北線 徒歩17分 屏風浦駅/京急本線 徒歩4分 杉田駅/京急本線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市磯子区森4
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト根岸ハッピーマンデーズ
アパート- 磯子駅/京浜東北線 バス23分/バス停：仲之町 停歩1分以内 根岸駅/根岸線 徒歩19分 上大岡駅/京急本線 バス18分/バス停：仲之町 停歩1分以内 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩25分
- 神奈川県横浜市磯子区岡村3
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブーローニュ上大岡
アパート- 磯子駅/根岸線 徒歩30分 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 屏風浦駅/京急本線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市港南区上大岡東2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 屏風浦駅 地上11階建て 築52年
マンション4.0
（評価6件）
コメント6件- 磯子駅/根岸線 徒歩8分 屏風浦駅/京急本線 徒歩5分 新杉田駅/根岸線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市磯子区森3
- 築52年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
- お気に入りの物件を保存できる件数は100件までです。
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