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ベイシティ滝川
マンション3.44
（評価9件）
コメント0件- 神奈川駅/京急本線 徒歩4分 横浜駅/京浜東北線 徒歩5分 反町駅/東急東横線 徒歩9分
- 神奈川県横浜市神奈川区台町
- 築36年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウストゥギャザー山手B号棟
アパート- 山手駅/根岸線 徒歩5分 石川町駅/根岸線 徒歩19分 元町・中華街駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市中区竹之丸
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス三ツ沢南町II
アパート- 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 反町駅/東急東横線 徒歩20分 横浜駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩26分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢南町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 川崎新町駅 地上2階建て 築14年
アパート- 川崎新町駅/南武線 徒歩5分 小田栄駅/南武線 徒歩9分 八丁畷駅/京急本線 徒歩15分 川崎駅/京浜東北線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市川崎区渡田新町3
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 石川町駅 地上11階建て 築23年
マンション- 石川町駅/京浜東北線 徒歩5分 日本大通り駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩9分 関内駅/京浜東北線 徒歩10分
- 神奈川県横浜市中区山下町
- 築23年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョイフル川崎弐番館
マンション2.56
（評価9件）
コメント9件- 京急川崎駅/京急本線 徒歩5分 川崎駅/東海道本線 徒歩6分 港町駅/京急大師線 徒歩12分
- 神奈川県川崎市川崎区宮本町
- 築34年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 京急川崎駅 地上11階建て 築34年
マンション- 京急川崎駅/京急本線 徒歩5分 川崎駅/京浜東北線 徒歩6分 港町駅/京急大師線 徒歩12分
- 神奈川県川崎市川崎区宮本町
- 築34年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・レジダンス・ド・ピエール
マンション- 石川町駅/京浜東北線 徒歩5分 元町・中華街駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩12分 関内駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分 山手駅/京浜東北線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市中区石川町1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス大船MK
アパート- 大船駅/東海道本線 徒歩6分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩19分 本郷台駅/根岸線 徒歩30分 湘南町屋駅/湘南モノレール江の島線 徒歩33分
- 神奈川県横浜市栄区笠間1
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビックガーデン子安
マンション- 新子安駅/京浜東北線 徒歩6分 京急新子安駅/京急本線 徒歩8分 大口駅/横浜線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市神奈川区新子安1
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 横浜駅 地上8階建て 築44年
マンション- 横浜駅/東海道本線 徒歩6分 神奈川駅/京急本線 徒歩9分 反町駅/東急東横線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2
- 築44年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鶴見ダイカンプラザ
マンション- 鶴見駅/京浜東北線 徒歩7分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩7分 鶴見市場駅/京急本線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央2
- 築1年未満/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウスカープ三ツ沢
アパート- 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩7分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 横浜駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩26分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢南町
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 子安駅 地上2階建て 築11年
アパート- 子安駅/京急本線 徒歩7分 大口駅/横浜線 徒歩8分 新子安駅/京浜東北線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市神奈川区七島町
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 京急鶴見駅 地上4階建て 築18年
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 京急鶴見駅/京急本線 徒歩7分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩9分 国道駅/鶴見線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 阪東橋駅 地上9階建て 築38年
マンション- 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩7分 黄金町駅/京急本線 徒歩7分 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 関内駅/根岸線 徒歩12分
- 神奈川県横浜市中区伊勢佐木町5
- 築38年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス山手レジデンス
アパート- 山手駅/京浜東北線 徒歩8分 日本大通り駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 バス10分/バス停：柏葉橋 停歩4分 石川町駅/根岸線 徒歩14分 元町・中華街駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩20分 関内駅/京浜東北線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市中区鷺山
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢下町駅 地上2階建て 築7年
アパート- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 反町駅/東急東横線 徒歩10分 横浜駅/東海道本線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市神奈川区松ケ丘
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢下町駅 地上2階建て 築7年
アパート- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 反町駅/東急東横線 徒歩9分 横浜駅/東海道本線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市神奈川区松ケ丘
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツシャルム
アパート- 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分 横浜駅/東海道本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢南町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PALACE東神奈川
アパート- 神奈川新町駅/京急本線 徒歩7分 子安駅/京急本線 徒歩9分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩13分 東白楽駅/東急東横線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市神奈川区浦島丘
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベイポート
アパート- 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩9分 保土ケ谷駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩16分 横浜駅/京浜東北線 バス23分/バス停：北永田 停歩5分
- 神奈川県横浜市南区永田東3
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宮谷ハイツ
マンション- 戸塚駅/東海道本線 バス3分/バス停：下倉田 停歩6分 大船駅/横須賀線 バス18分/バス停：下倉田 停歩6分 本郷台駅/京浜東北線 徒歩36分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩39分
- 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 戸塚駅 地上2階建て 築50年
マンション- 戸塚駅/東海道本線 バス3分/バス停：下倉田 停歩6分 大船駅/横須賀線 バス18分/バス停：下倉田 停歩6分 本郷台駅/京浜東北線 徒歩36分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩39分
- 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス横浜沢渡
アパート- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分 横浜駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩18分
- 神奈川県横浜市神奈川区沢渡
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 屏風浦駅 地上2階建て 築3年
アパート- 屏風浦駅/京急本線 徒歩10分 磯子駅/京浜東北線 徒歩22分 杉田駅/京急本線 徒歩23分 新杉田駅/横浜シーサイドライン 徒歩23分
- 神奈川県横浜市磯子区森5
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 杉田駅 地上2階建て 築8年
アパート- 杉田駅/京急本線 徒歩10分 新杉田駅/京浜東北線 徒歩16分 洋光台駅/京浜東北線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市磯子区杉田2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 黄金町駅 地上2階建て 築9年
アパート- 黄金町駅/京急本線 徒歩10分 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分 日ノ出町駅/京急本線 徒歩14分 関内駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分 桜木町駅/京浜東北線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市西区霞ケ丘
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 和田町駅 地上2階建て 築33年
アパート- 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩10分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩10分 羽沢横浜国大駅/埼京線 徒歩19分 横浜駅/東海道本線 バス20分/バス停：釜台住宅第三 停歩1分以内
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区釜台町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホーマット・F
マンション- 鶴見市場駅/京急本線 徒歩10分 八丁畷駅/京急本線 徒歩17分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市鶴見区平安町2
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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