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コーポ立山B
アパート- 新子安駅/京浜東北線 徒歩6分 京急新子安駅/京急本線 徒歩6分 大口駅/横浜線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市神奈川区子安台001
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 東白楽駅 地上2階建て 築6年
アパート- 東白楽駅/東急東横線 徒歩8分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩14分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分
- 神奈川県横浜市神奈川区斎藤分町
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 藤沢駅 地上3階建て 築29年
マンション- 藤沢駅/東海道本線 徒歩8分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩13分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩18分 大船駅/京浜東北線 バス17分/バス停：藤沢小学校前 停歩4分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩22分
- 神奈川県藤沢市藤沢
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日神パレステージ石川町
マンション- 石川町駅/根岸線 徒歩8分 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 関内駅/根岸線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市中区長者町1
- 築34年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 八丁畷駅 地上14階建て 築3年
マンション- 川崎駅/京浜東北線 徒歩9分 八丁畷駅/京急本線 徒歩9分 京急川崎駅/京急本線 徒歩10分
- 神奈川県川崎市川崎区小川町
- 築3年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アムス堀ノ内B棟
マンション- 港町駅/京急大師線 徒歩9分 京急川崎駅/京急本線 徒歩10分 川崎駅/京浜東北線 徒歩11分
- 神奈川県川崎市川崎区堀之内町000
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急大師線 港町駅 地上5階建て 築38年
マンション- 港町駅/京急大師線 徒歩9分 京急川崎駅/京急本線 徒歩10分 川崎駅/京浜東北線 徒歩11分
- 神奈川県川崎市川崎区堀之内町
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川崎駅 地上11階建て 築39年
マンション- 川崎駅/京浜東北線 徒歩9分 尻手駅/南武線 徒歩10分 京急川崎駅/京急本線 徒歩13分
- 神奈川県川崎市幸区南幸町2
- 築39年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 上大岡駅 地上6階建て 築25年
マンション- 上大岡駅/京急本線 バス9分/バス停：田中 停歩1分以内 洋光台駅/京浜東北線 徒歩14分 杉田駅/京急本線 徒歩20分 屏風浦駅/京急本線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市磯子区洋光台1
- 築25年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グロワール松見
アパート- 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩10分 大口駅/横浜線 徒歩18分 菊名駅/東急東横線 徒歩21分 東神奈川駅/京浜東北線 バス18分/バス停：港北小学校前 停歩5分 新子安駅/京浜東北線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市神奈川区松見町3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレインA
マンション- 鶴見駅/京浜東北線 徒歩10分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩11分 鶴見市場駅/京急本線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市鶴見区佃野町000
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KOハイツ
アパート- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 横浜駅/京浜東北線 バス14分/バス停：松本中学校前 停歩3分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分 反町駅/東急東横線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市神奈川区神大寺1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 川崎駅 地上3階建て 築36年
マンション- 川崎駅/京浜東北線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市川崎区渡田1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 川崎駅 地上3階建て 築36年
マンション- 川崎駅/京浜東北線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市川崎区渡田1丁目
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 川崎駅 地上7階建て 築33年
マンション- 川崎駅/東海道本線 バス9分/バス停：東芝前 停歩2分 武蔵小杉駅/南武線 バス14分/バス停：小向西町 停歩4分 鹿島田駅/南武線 徒歩19分 矢向駅/南武線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市幸区小向西町1
- 築33年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 浜川崎駅 地上4階建て 築35年
マンション- 浜川崎駅/南武線 徒歩11分 昭和駅/鶴見線 徒歩15分 川崎駅/東海道本線 バス13分/バス停：浜町三丁目 停歩2分 小田栄駅/南武線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市川崎区浜町2
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 伊勢佐木長者町駅 地上2階建て 築7年
アパート- 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 石川町駅/京浜東北線 徒歩14分 黄金町駅/京急本線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市南区中村町1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイトステージキャンディロード
アパート- 川崎大師駅/京急大師線 徒歩12分 川崎駅/京浜東北線 バス9分/バス停：観音1丁目 停歩4分 浜川崎駅/南武線 徒歩36分
- 神奈川県川崎市川崎区観音1
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 新杉田駅 地上4階建て 築31年
マンション- 新杉田駅/京浜東北線 徒歩13分 杉田駅/京急本線 徒歩16分 南部市場駅/横浜シーサイドライン 徒歩19分
- 神奈川県横浜市金沢区富岡東1
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Art Hills
マンション- 大船駅/東海道本線 バス11分/バス停：七曲 停歩2分 港南台駅/根岸線 徒歩17分 本郷台駅/根岸線 徒歩28分
- 神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷1
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 大船駅 地上3階建て 築33年
マンション- 大船駅/東海道本線 バス11分/バス停：七曲 停歩2分 港南台駅/根岸線 徒歩17分 本郷台駅/根岸線 徒歩28分
- 神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷1
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大船駅 地上3階建て 築4年
アパート- 大船駅/東海道本線 徒歩10分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩23分 本郷台駅/根岸線 徒歩38分
- 神奈川県横浜市栄区長尾台町
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィットハウス平楽壱番館
アパート- 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分 山手駅/根岸線 徒歩23分 根岸駅/京浜東北線 徒歩31分
- 神奈川県横浜市南区平楽
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 阪東橋駅 地上2階建て 築19年
アパート- 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩23分 山手駅/京浜東北線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市南区平楽
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト蒔田エヴァーオンワード
アパート- 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分 根岸駅/京浜東北線 バス12分/バス停：仲之町 停歩7分 横浜駅/東海道本線 バス29分/バス停：根岸橋 停歩13分
- 神奈川県横浜市磯子区滝頭1
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
THE YARD
アパート- 横浜駅/東急東横線 徒歩18分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩20分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分
- 神奈川県横浜市西区浅間台
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NICハイム本牧
マンション- 山手駅/京浜東北線 徒歩25分 元町・中華街駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩30分 石川町駅/京浜東北線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市中区本牧町2
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス生麦1
アパート- 生麦駅/京急本線 徒歩2分 花月総持寺駅/京急本線 徒歩8分 国道駅/鶴見線 徒歩11分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩21分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市鶴見区生麦3丁目
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 生麦駅 地上3階建て 築5年
アパート- 生麦駅/京急本線 徒歩2分 花月総持寺駅/京急本線 徒歩8分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市鶴見区生麦3
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト小田栄サンモリッツの杜
アパート- 小田栄駅/南武線 徒歩3分 川崎新町駅/南武線 徒歩9分 川崎駅/東海道本線 バス14分/バス停：小田三丁目 停歩2分
- 神奈川県川崎市川崎区小田栄1
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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