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イーストハクラクヒルズ B棟
アパート- 東白楽駅/東急東横線 徒歩1分以内 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩9分 白楽駅/東急東横線 徒歩12分
- 神奈川県横浜市神奈川区白楽000
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鶴見線 安善駅 地上2階建て 築51年
アパート- 安善駅/鶴見線 徒歩2分 鶴見駅/京浜東北線 バス18分/バス停：安善駅前 停歩3分 浜川崎駅/南武線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市鶴見区寛政町
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドヒルズ山手A
アパート- 山手駅/京浜東北線 徒歩4分 石川町駅/京浜東北線 徒歩18分 根岸駅/京浜東北線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市中区竹之丸
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カナーレ鶴見 A棟
アパート- 花月総持寺駅/京急本線 徒歩4分 国道駅/鶴見線 徒歩4分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩10分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩10分
- 神奈川県横浜市鶴見区生麦5
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト矢向F・スペンサー
アパート- 矢向駅/南武線 徒歩4分 鹿島田駅/南武線 徒歩15分 尻手駅/南武線 徒歩18分 新川崎駅/横須賀線 徒歩19分 川崎駅/東海道本線 徒歩29分
- 神奈川県川崎市幸区塚越3
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 阪東橋駅 地上5階建て 築19年
マンション- 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩4分 黄金町駅/京急本線 徒歩8分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分 関内駅/京浜東北線 徒歩20分 桜木町駅/京浜東北線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市南区白妙町4
- 築19年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CAPE COD 杉田
アパート- 杉田駅/京急本線 徒歩5分 新杉田駅/京浜東北線 徒歩11分 屏風浦駅/京急本線 徒歩25分 洋光台駅/京浜東北線 徒歩25分 南部市場駅/横浜シーサイドライン 徒歩28分
- 神奈川県横浜市磯子区杉田3
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 石川町駅 地上8階建て 築36年
マンション- 石川町駅/京浜東北線 徒歩5分 関内駅/京浜東北線 徒歩6分 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分
- 神奈川県横浜市中区寿町2
- 築36年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイコート横浜平沼
マンション- 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩5分 戸部駅/京急本線 徒歩5分 横浜駅/京浜東北線 徒歩12分
- 神奈川県横浜市西区平沼1
- 築38年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 八丁畷駅 地上11階建て 築5年
マンション- 八丁畷駅/南武線 徒歩6分 川崎駅/京浜東北線 徒歩11分 京急川崎駅/京急本線 徒歩14分 川崎新町駅/南武線 徒歩16分
- 神奈川県川崎市川崎区日進町
- 築5年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
根岸線 山手駅 地上2階建て 築7年
アパート- 山手駅/根岸線 徒歩6分 石川町駅/京浜東北線 徒歩25分 元町・中華街駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市中区西之谷町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
la porte
アパート- 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩6分 南太田駅/京急本線 徒歩10分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分 関内駅/京浜東北線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市南区東蒔田町
- 築21年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブリーゼ磯子
アパート- 屏風浦駅/京急本線 徒歩7分 磯子駅/京浜東北線 徒歩10分 新杉田駅/根岸線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市磯子区森002
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイヤモンドヒルズ阪東橋
アパート- 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩7分 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分 日本大通り駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 バス18分/バス停：中丸 停歩3分 黄金町駅/京急本線 徒歩21分 井土ケ谷駅/京急本線 バス20分/バス停：中丸 停歩3分 山手駅/京浜東北線 徒歩24分 関内駅/京浜東北線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市南区平楽
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイシティ横浜元町
マンション3.71
（評価14件）
コメント14件- 石川町駅/根岸線 徒歩5分 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩7分 関内駅/根岸線 徒歩14分 元町・中華街駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市中区石川町5
- 築33年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション関内第五
マンション4.0
（評価2件）
コメント2件- 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩7分 石川町駅/根岸線 徒歩10分 関内駅/根岸線 徒歩12分
- 神奈川県横浜市中区千歳町
- 築36年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 伊勢佐木長者町駅 地上8階建て（地下1階付き） 築36年
マンション- 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩7分 石川町駅/根岸線 徒歩10分 関内駅/根岸線 徒歩12分
- 神奈川県横浜市中区千歳町
- 築36年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新子安ヒルズ
アパート- 子安駅/京急本線 徒歩8分 新子安駅/京浜東北線 徒歩9分 大口駅/横浜線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市神奈川区入江1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラージュ中山
アパート- 東神奈川駅/横浜線 徒歩8分 中山駅/横浜線 徒歩8分 川和町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩29分 鴨居駅/横浜線 徒歩39分
- 神奈川県横浜市緑区寺山町
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エヌテラス
アパート- 生麦駅/京急本線 徒歩9分 国道駅/鶴見線 徒歩10分 花月総持寺駅/京急本線 徒歩11分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩21分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市鶴見区生麦003
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンフレーズ
アパート- 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 横浜駅/東海道本線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢南町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション川崎多摩川
マンション- 京急川崎駅/京急本線 徒歩9分 港町駅/京急大師線 徒歩10分 六郷土手駅/京急本線 徒歩12分 川崎駅/京浜東北線 徒歩14分
- 神奈川県川崎市川崎区本町2
- 築39年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 京急川崎駅 地上10階建て 築39年
マンション- 京急川崎駅/京急本線 徒歩9分 港町駅/京急大師線 徒歩10分 六郷土手駅/京急本線 徒歩12分 川崎駅/東海道本線 徒歩14分
- 神奈川県川崎市川崎区本町2
- 築39年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜戸建
タウンハウス- 石川町駅/根岸線 徒歩10分 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 関内駅/根岸線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市中区打越
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
池永荘
アパート- 石川町駅/京浜東北線 徒歩10分 山手駅/京浜東北線 徒歩11分 関内駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分
- 神奈川県横浜市中区柏葉
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト白楽ベルーガ
アパート- 子安駅/京急本線 徒歩11分 神奈川新町駅/京急本線 徒歩12分 東白楽駅/東急東横線 徒歩13分 大口駅/横浜線 徒歩14分 白楽駅/東急東横線 徒歩14分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市神奈川区白幡東町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 日ノ出町駅 地上3階建て 築3年
アパート- 日ノ出町駅/京急本線 徒歩10分 戸部駅/京急本線 徒歩11分 桜木町駅/京浜東北線 徒歩12分 馬車道駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩17分 みなとみらい駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市西区老松町
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
根岸線 石川町駅 地上2階建て 築9年
アパート- 石川町駅/根岸線 徒歩11分 山手駅/根岸線 徒歩12分 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩21分 元町・中華街駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩22分 関内駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩25分
- 神奈川県横浜市中区柏葉
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートピア
アパート- 戸塚駅/東海道本線 徒歩11分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分 本郷台駅/京浜東北線 バス13分/バス停：表 停歩9分
- 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラナス子安台I
アパート3.25
（評価4件）
コメント0件- 新子安駅/京浜東北線 徒歩12分 京急新子安駅/京急本線 徒歩12分 大口駅/横浜線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市神奈川区子安台2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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