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南武線 久地駅 地上4階建て 築25年
マンション- 久地駅/南武線 徒歩3分 津田山駅/南武線 徒歩12分 宿河原駅/南武線 徒歩20分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 バス20分/バス停：久地消防署前 停歩1分以内 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩27分
- 神奈川県川崎市高津区久地4
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスグランデVI
アパート- 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩4分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩19分 生田駅/小田急小田原線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市多摩区西生田3丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルシオーレ
アパート- 螢田駅/小田急小田原線 徒歩5分 五百羅漢駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩15分 穴部駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩16分 富水駅/小田急小田原線 徒歩27分
- 神奈川県小田原市蓮正寺
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第9木村ハイツ
マンション- 富水駅/小田急小田原線 徒歩5分 螢田駅/小田急小田原線 徒歩16分 小田原駅/東海道本線 徒歩60分
- 神奈川県小田原市中曽根
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
菱和パレス向ヶ丘遊園
マンション- 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩4分 登戸駅/南武線 徒歩14分 生田駅/小田急小田原線 徒歩23分 和泉多摩川駅/小田急小田原線 徒歩27分
- 神奈川県川崎市多摩区枡形3
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オークスE
マンション- 螢田駅/小田急小田原線 徒歩5分 富水駅/小田急小田原線 徒歩23分 小田原駅/東海道本線 徒歩44分
- 神奈川県小田原市蓮正寺
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第7きよみやハイツ
アパート- 登戸駅/南武線 徒歩6分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩7分 宿河原駅/南武線 徒歩12分
- 神奈川県川崎市多摩区登戸
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイム池上B
アパート- 井細田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩6分 緑町駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩12分 足柄駅/小田急小田原線 徒歩13分
- 神奈川県小田原市扇町1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アヴァンセ宿河原
アパート- 宿河原駅/南武線 徒歩6分 登戸駅/小田急小田原線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市多摩区宿河原5
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイドハイツ
マンション- 穴部駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩4分 五百羅漢駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩9分 足柄駅/小田急小田原線 徒歩15分
- 神奈川県小田原市多古
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プライム緑ヶ丘
アパート- 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩7分 座間駅/小田急小田原線 徒歩25分 相武台下駅/相模線 徒歩27分
- 神奈川県座間市緑ケ丘4
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相武台前駅 地上2階建て 築3年
アパート- 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩7分 座間駅/小田急小田原線 徒歩25分 相武台下駅/相模線 徒歩28分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩30分 海老名駅/小田急小田原線
- 神奈川県座間市緑ケ丘4
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラス・パラス
マンション- 相模大野駅/小田急江ノ島線 徒歩7分 町田駅/横浜線 徒歩14分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相武台前駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩8分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩27分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩40分
- 神奈川県座間市相武台2丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セラン相南
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩8分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩18分
- 神奈川県相模原市南区相南4
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第3木村ハイツ
マンション- 富水駅/小田急小田原線 徒歩8分 螢田駅/小田急小田原線 徒歩18分 小田原駅/東海道本線 徒歩61分
- 神奈川県小田原市中曽根
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシャイン恵和
マンション- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩9分 小田急相模原駅/小田急小田原線 バス9分/バス停：旭町 停歩5分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩22分
- 神奈川県相模原市南区相模大野6
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第5木村ハイツ
マンション- 富水駅/小田急小田原線 徒歩9分 螢田駅/小田急小田原線 徒歩19分 小田原駅/東海道本線 徒歩62分
- 神奈川県小田原市中曽根
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マグノリアコート5
アパート- 町田駅/横浜線 徒歩10分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩10分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間本町001
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィンディ秀和
アパート- 生田駅/小田急小田原線 徒歩10分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩13分
- 神奈川県川崎市多摩区生田6
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシャイン毛利台
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス7分/バス停：毛利台南入口 停歩3分 愛甲石田駅/小田急小田原線 バス15分/バス停：毛利台南入口 停歩3分
- 神奈川県厚木市長谷
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンみゆき
アパート- 小田原駅/東海道新幹線 徒歩10分 緑町駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩13分
- 神奈川県小田原市浜町1
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワールII
アパート1.22
（評価9件）
コメント9件- 小田急相模原駅/小田急小田原線 バス11分/バス停：麻溝台公園 停歩3分 相模大野駅/小田急小田原線 バス15分/バス停：水道路 停歩8分
- 神奈川県相模原市南区麻溝台8
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 向ケ丘遊園駅 地上2階建て 築35年
アパート- 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩14分 登戸駅/小田急小田原線 徒歩23分 生田駅/小田急小田原線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市多摩区枡形6
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Wilshire five seasons
アパート- 青葉台駅/東急田園都市線 バス12分/バス停：団地中央 停歩5分 こどもの国駅/こどもの国線 バス17分/バス停：団地中央 停歩5分 柿生駅/小田急小田原線 バス21分/バス停：上鉄鴨志田口 停歩13分
- 神奈川県横浜市青葉区鴨志田町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上2階建て 築33年
アパート1.22
（評価9件）
コメント9件- 小田急相模原駅/小田急小田原線 バス10分/バス停：水道路 停歩8分
- 神奈川県相模原市南区麻溝台8
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレーノ東町II
マンション- 緑町駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩18分 小田原駅/東海道新幹線 徒歩19分 鴨宮駅/東海道本線 徒歩35分
- 神奈川県小田原市東町2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 愛甲石田駅 地上2階建て 築40年
アパート- 愛甲石田駅/小田急小田原線 バス15分/バス停：毛利台南入口 停歩3分 本厚木駅/小田急小田原線 バス20分/バス停：観音坂 停歩4分
- 神奈川県厚木市長谷
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルクレストアツギ
マンション3.44
（評価9件）
コメント9件- 本厚木駅/小田急小田原線 バス21分/バス停：局前 停歩2分
- 神奈川県厚木市飯山南4
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上3階建て 築31年
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 バス21分/バス停：局前 停歩2分 厚木駅/小田急小田原線 愛甲石田駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市飯山南4
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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