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相模線 倉見駅 地上2階建て 築32年
アパート- 倉見駅/相模線 徒歩18分 門沢橋駅/相模線 海老名駅/相模鉄道本線
- 神奈川県高座郡寒川町倉見
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
T.エテルネル
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩17分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩19分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩64分
- 神奈川県平塚市真田002
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 鶴巻温泉駅 地上2階建て 築8年
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩17分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩19分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩70分
- 神奈川県平塚市真田002
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Live flat
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩18分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩29分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩67分
- 神奈川県秦野市北矢名000
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築17年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス17分/バス停：睦合東中学校入口 停歩3分 厚木駅/小田急小田原線 海老名駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市妻田北2
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築27年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス17分/バス停：睦合東中学校入口 停歩3分 厚木駅/小田急小田原線 海老名駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市妻田北3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルナベウA
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス16分/バス停：緑ヶ丘中央 停歩5分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩42分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩59分
- 神奈川県厚木市戸室5丁目
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築17年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩43分 厚木駅/相模線 徒歩53分 海老名駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市妻田北3
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト宮前平ウインザー
アパート- 宮前平駅/東急田園都市線 バス20分/バス停：菅生3丁目 停歩2分 生田駅/小田急小田原線 徒歩34分 たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩44分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩46分
- 神奈川県川崎市宮前区菅生ケ丘
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ雅
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス17分/バス停：小向 停歩6分 大磯駅/東海道本線 伊勢原駅/小田急小田原線
- 神奈川県平塚市出縄
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上3階建て 築16年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス20分/バス停：上長谷 停歩4分 伊勢原駅/小田急小田原線 愛甲石田駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市長谷
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築19年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス23分/バス停：戸田 停歩2分 倉見駅/相模線 愛甲石田駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市戸田
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築22年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス22分/バス停：清水 停歩3分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩30分 厚木駅/相模線
- 神奈川県厚木市長谷
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築22年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス21分/バス停：宿原 停歩4分 厚木駅/小田急小田原線 入谷駅/相模線
- 神奈川県厚木市下荻野
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築35年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス21分/バス停：神奈川工科大学前 停歩4分 入谷駅/相模線 相武台下駅/相模線
- 神奈川県厚木市下荻野
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートピアK
アパート- 相武台下駅/相模線 徒歩71分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩75分
- 神奈川県厚木市下荻野
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築18年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス19分/バス停：松蓮寺 停歩7分 入谷駅/相模線 海老名駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市三田南2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルシエール伊勢原
マンション- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩25分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩40分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩55分
- 神奈川県伊勢原市白根000
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築18年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス20分/バス停：下依知入口 停歩8分 入谷駅/相模線 相武台下駅/相模線
- 神奈川県厚木市下依知2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築24年
アパート- 門沢橋駅/相模線 徒歩28分 本厚木駅/小田急小田原線 バス25分/バス停：下戸田 停歩3分 海老名駅/相模鉄道本線
- 神奈川県厚木市戸田
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ ヴィラ
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス39分/バス停：春日台団地 停歩25分
- 神奈川県愛甲郡愛川町角田
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 厚木駅 地上2階建て 築37年
アパート- 厚木駅/小田急小田原線 愛甲石田/小田急小田原線 車14分
- 神奈川県厚木市長谷
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ショコラ2
マンション- 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩1分以内 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩15分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩17分
- 神奈川県川崎市麻生区高石1丁目
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 百合ケ丘駅 地上3階建て 築20年
マンション- 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩1分以内 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩15分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩17分
- 神奈川県川崎市麻生区高石1
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラポール一本松
マンション- 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩2分
- 神奈川県伊勢原市石田000
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 愛甲石田駅 地上3階建て 築31年
マンション- 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩2分
- 神奈川県伊勢原市石田000
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ福泉
マンション- 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩2分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市麻生区高石1
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレスト東林間
アパート- 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩4分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩13分 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩24分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間6丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルカディア
アパート- 螢田駅/小田急小田原線 徒歩4分 穴部駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩12分 五百羅漢駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩15分 小田原駅/東海道本線 徒歩37分
- 神奈川県小田原市蓮正寺000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 螢田駅 地上2階建て 築23年
アパート- 螢田駅/小田急小田原線 徒歩4分 穴部駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩12分 小田原駅/東海道本線 徒歩37分
- 神奈川県小田原市蓮正寺
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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