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小田急小田原線 本厚木駅 地上3階建て 築19年
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩18分 厚木駅/相模線 海老名駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市水引2
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
comodoAP相模大野A
アパート4.0
（評価3件）
コメント0件- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩7分 町田駅/横浜線 徒歩18分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩27分
- 神奈川県相模原市南区相模大野2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレベール
マンション3.25
（評価4件）
コメント4件- 本厚木駅/小田急小田原線 バス7分/バス停：妻田 停歩4分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩46分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩57分
- 神奈川県厚木市妻田北001
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上4階建て 築22年
マンション3.25
（評価4件）
コメント4件- 本厚木駅/小田急小田原線 バス7分/バス停：妻田 停歩4分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩46分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩57分
- 神奈川県厚木市妻田北001
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 愛甲石田駅 地上2階建て 築30年
アパート- 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩11分 伊勢原駅/小田急小田原線 社家駅/相模線 本厚木駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市愛甲4
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 座間駅 地上3階建て 築32年
アパート- 座間駅/小田急小田原線 徒歩11分 入谷駅/相模線 徒歩13分 かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩28分
- 神奈川県座間市入谷西4丁目
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 愛甲石田駅 地上2階建て 築35年
アパート- 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩11分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩39分 伊勢原駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市愛甲4
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 座間駅 地上4階建て 築38年
マンション- 座間駅/小田急小田原線 徒歩10分 入谷駅/相模線 徒歩23分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩24分
- 神奈川県座間市入谷東2
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 愛甲石田駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩12分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩45分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩54分
- 神奈川県伊勢原市高森
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相武台前駅 地上2階建て 築9年
アパート- 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩12分 さがみ野駅/相模鉄道本線 バス10分/バス停：上小池 停歩8分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩23分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩38分
- 神奈川県座間市栗原
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス清水先B
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 バス10分/バス停：戸室神社下 停歩2分
- 神奈川県厚木市戸室1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
塩脇ハイツA
アパート- 海老名駅/相模鉄道本線 バス7分/バス停：上今泉 停歩5分 座間駅/小田急小田原線 徒歩22分
- 神奈川県海老名市上今泉1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
妻田サンハイツ
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス9分/バス停：睦合東中学校入口 停歩3分
- 神奈川県厚木市妻田北2
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築43年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス9分/バス停：睦合東中学校入口 停歩3分
- 神奈川県厚木市妻田北2
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 愛甲石田駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩13分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩48分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩57分
- 神奈川県伊勢原市高森000
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 読売ランド前駅 地上2階建て 築19年
アパート- 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩13分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩19分 京王よみうりランド駅/京王相模原線 徒歩32分
- 神奈川県川崎市麻生区細山1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスヴィレッジ
マンション- 中野島駅/南武線 徒歩13分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩19分 生田駅/小田急小田原線 徒歩23分
- 神奈川県川崎市多摩区登戸
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 東海大学前駅 地上2階建て 築21年
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩9分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩20分 秦野駅/小田急小田原線
- 神奈川県秦野市北矢名
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイコート相武台
マンション- 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩12分
- 神奈川県座間市栗原
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上3階建て 築39年
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩13分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩22分 海老名駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市元町
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 中野島駅 地上2階建て 築18年
アパート- 中野島駅/南武線 徒歩14分 登戸駅/南武線 徒歩18分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市多摩区登戸
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ・クオ－レ
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩38分 厚木駅/相模線 徒歩55分 海老名駅/相模鉄道本線 徒歩78分 愛甲石田駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市温水000
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上4階建て 築20年
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 バス7分/バス停：緑ヶ丘 停歩7分 厚木駅/小田急小田原線 海老名駅/小田急小田原線 愛甲石田駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市温水
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 中野島駅 地上3階建て 築21年
マンション- 中野島駅/南武線 徒歩14分 生田駅/小田急小田原線 徒歩17分 稲田堤駅/南武線 徒歩23分
- 神奈川県川崎市多摩区生田3
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上2階建て 築34年
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩14分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩30分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市南区相模台2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上3階建て 築35年
マンション- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩14分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩26分 海老名駅/小田急小田原線
- 神奈川県相模原市南区相模台3
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブランニュー本厚木No3
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩15分
- 神奈川県厚木市戸室001
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上4階建て 築33年
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩15分
- 神奈川県厚木市戸室1
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上2階建て 築35年
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩13分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩25分
- 神奈川県相模原市南区相模台4
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相模大野駅 地上3階建て 築7年
マンション- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩16分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩18分 町田駅/小田急小田原線 徒歩28分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間本町7
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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