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小田急小田原線 本厚木駅 地上3階建て 築8年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス20分/バス停：桜台 停歩2分 原当麻駅/相模線 下溝駅/相模線
- 神奈川県愛甲郡愛川町中津
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス三田2号棟
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 バス14分/バス停：松蓮寺 停歩9分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩61分 相武台下駅/相模線 徒歩65分 入谷駅/相模線 徒歩74分 海老名駅/相模鉄道本線 徒歩75分
- 神奈川県厚木市三田南1
- 築54年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築38年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス18分/バス停：松蓮寺 停歩8分 厚木駅/相模線 海老名駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市三田南2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス山都
アパート- 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩43分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩50分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩65分
- 神奈川県厚木市長谷
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス三田1号棟
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩54分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩61分 海老名駅/相模鉄道本線 徒歩75分
- 神奈川県厚木市三田南1
- 築54年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NGY百合丘
マンション3.67
（評価6件）
コメント6件- 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩3分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩14分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩17分
- 神奈川県川崎市麻生区百合丘1
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 読売ランド前駅 地上2階建て 築18年
アパート- 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩4分 生田駅/小田急小田原線 徒歩19分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市多摩区西生田3丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 読売ランド前駅 地上2階建て 築18年
アパート- 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩4分 生田駅/小田急小田原線 徒歩15分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市多摩区西生田3
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 鶴巻温泉駅 地上3階建て 築23年
マンション- 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩4分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩22分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩55分
- 神奈川県秦野市鶴巻北2丁目
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 座間駅 地上2階建て 築22年
アパート- 座間駅/小田急小田原線 徒歩5分 入谷駅/相模線 徒歩19分 相武台下駅/相模線 徒歩28分
- 神奈川県座間市入谷東3丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアルカディア
アパート- 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩16分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩58分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩67分
- 神奈川県厚木市上落合
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 中野島駅 地上2階建て 築9年
アパート- 中野島駅/南武線 徒歩8分 登戸駅/南武線 徒歩26分 和泉多摩川駅/小田急小田原線 徒歩29分
- 神奈川県川崎市多摩区中野島5
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 東林間駅 地上2階建て 築13年
アパート- 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩8分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩13分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩23分
- 神奈川県相模原市南区東林間1
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 読売ランド前駅 地上2階建て 築18年
アパート- 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩8分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩16分 生田駅/小田急小田原線 徒歩24分
- 神奈川県川崎市多摩区西生田4
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 読売ランド前駅 地上2階建て 築18年
アパート- 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩8分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩17分 生田駅/小田急小田原線 徒歩24分
- 神奈川県川崎市多摩区西生田4丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コ－ポ中谷戸II
アパート- 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 バス15分/バス停：板戸 停歩4分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩20分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩58分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩99分
- 神奈川県伊勢原市板戸000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 秦野駅 地上2階建て 築23年
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩11分 東海大学前駅/小田急小田原線 鶴巻温泉駅/小田急小田原線
- 神奈川県秦野市本町3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス麻生
アパート- 柿生駅/小田急小田原線 徒歩12分 新百合ケ丘駅/小田急多摩線 徒歩16分 五月台駅/小田急多摩線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス戸川1号棟
マンション- 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩25分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩58分 戸川台バス停留所 徒歩6分
- 神奈川県秦野市戸川
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 中野島駅 地上3階建て 築15年
マンション- 中野島駅/南武線 徒歩13分 登戸駅/小田急小田原線 徒歩18分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市多摩区登戸
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 秦野駅 地上2階建て 築15年
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩13分 東海大学前駅/小田急小田原線 渋沢駅/小田急小田原線
- 神奈川県秦野市今泉
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 座間駅 地上2階建て 築17年
アパート- 座間駅/小田急小田原線 バス7分/バス停：栗原交番前 停歩6分 さがみ野駅/相模鉄道本線 徒歩18分 かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩24分
- 神奈川県座間市栗原中央5丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 宿河原駅 地上3階建て 築14年
マンション3.11
（評価9件）
コメント1件- 宿河原駅/南武線 徒歩14分 久地駅/南武線 徒歩16分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市多摩区長尾3丁目
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 宿河原駅 地上3階建て 築14年
マンション3.11
（評価9件）
コメント1件- 宿河原駅/南武線 徒歩14分 久地駅/南武線 徒歩16分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市多摩区長尾3
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス第5ひかりハイツ
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩21分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩34分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩52分
- 神奈川県秦野市南矢名
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスKTII
マンション- 中野島駅/南武線 徒歩14分 生田駅/小田急小田原線 徒歩17分 稲田堤駅/南武線 徒歩22分
- 神奈川県川崎市多摩区生田3丁目
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 中野島駅 地上3階建て 築21年
アパート- 中野島駅/南武線 徒歩14分 生田駅/小田急小田原線 徒歩17分 稲田堤駅/南武線 徒歩23分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩30分
- 神奈川県川崎市多摩区生田3丁目
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 生田駅 地上2階建て 築17年
アパート- 百合ケ丘駅/小田急小田原線 バス12分/バス停：生田高校前 停歩8分 生田駅/小田急小田原線 徒歩23分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩27分 中野島駅/南武線 徒歩58分
- 神奈川県川崎市多摩区南生田6丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス成美
アパート2.88
（評価8件）
コメント3件- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩18分
- 神奈川県秦野市南矢名
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス向ヶ丘
マンション- 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩15分 生田駅/小田急小田原線 徒歩19分 登戸駅/小田急小田原線 徒歩20分 中野島駅/南武線 徒歩21分
- 神奈川県川崎市多摩区枡形2丁目
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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