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小田急小田原線 本厚木駅 地上3階建て 築3年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩10分 厚木駅/相模線 徒歩21分 社家駅/相模線 徒歩37分 海老名駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市旭町3
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上5階建て 築6年
マンション- 平塚駅/東海道本線 徒歩10分 大磯駅/東海道本線 バス12分/バス停：銀座通り 停歩5分 伊勢原駅/小田急小田原線 バス32分/バス停：市役所前 停歩5分
- 神奈川県平塚市明石町
- 築6年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チョコレートヒルズ
アパート- 中野島駅/南武線 徒歩10分 登戸駅/小田急小田原線 徒歩17分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩17分
- 神奈川県川崎市多摩区登戸
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 古淵駅 地上2階建て 築21年
アパート- 古淵駅/横浜線 徒歩10分 淵野辺駅/横浜線 徒歩26分 相模大野駅/小田急小田原線 バス18分/バス停：嶽の内入口 停歩9分
- 神奈川県相模原市中央区東淵野辺3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンションカメリア
マンション- 相模金子駅/御殿場線 徒歩10分 新松田駅/小田急小田原線 徒歩20分 小田原駅/東海道本線 バス50分/バス停：あつみ医院前 停歩3分
- 神奈川県足柄上郡大井町金子000
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 柿生駅 地上2階建て 築35年
アパート- 柿生駅/小田急小田原線 徒歩10分 五月台駅/小田急多摩線 徒歩15分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市麻生区片平4丁目
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 柿生駅 地上2階建て 築35年
アパート- 柿生駅/小田急小田原線 徒歩10分 五月台駅/小田急多摩線 徒歩15分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市麻生区片平4
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リュミエ本厚木
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩10分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩25分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩39分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩53分
- 神奈川県厚木市栄町2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポSK麻溝台
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 バス8分/バス停：麻溝台中学校入口 停歩2分
- 神奈川県相模原市南区麻溝台6
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファイン・Y B
アパート- 栢山駅/小田急小田原線 徒歩12分 塚原駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩16分 富水駅/小田急小田原線 徒歩20分 岩原駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩20分
- 神奈川県小田原市栢山000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上3階建て 築37年
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩12分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩30分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩39分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩53分
- 神奈川県厚木市栄町2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンテ・ビナ
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩8分 厚木駅/相模線 徒歩28分 社家駅/相模線 徒歩32分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩38分
- 神奈川県厚木市旭町4
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上3階建て 築3年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩8分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩28分 社家駅/相模線 徒歩32分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩51分 愛甲石田駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市旭町4
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 向ケ丘遊園駅 地上2階建て 築8年
アパート- 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩14分 登戸駅/小田急小田原線 徒歩21分 生田駅/小田急小田原線 徒歩22分
- 神奈川県川崎市多摩区枡形6
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 鶴川駅 地上2階建て 築20年
アパート- 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩12分 柿生駅/小田急小田原線 徒歩23分 こどもの国駅/こどもの国線 徒歩28分
- 神奈川県川崎市麻生区岡上2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワ－ルB
アパート- 入谷駅/相模線 徒歩14分 座間駅/小田急小田原線 徒歩19分 海老名駅/相模線 徒歩28分 相武台下駅/相模線 徒歩29分
- 神奈川県座間市四ツ谷000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 秦野駅 地上2階建て 築23年
テラスハウス- 秦野駅/小田急小田原線 バス13分/バス停：谷戸入口 停歩1分以内 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩61分 東海大学前駅/小田急小田原線
- 神奈川県秦野市東田原
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
御殿場線 相模金子駅 地上3階建て 築33年
マンション- 相模金子駅/御殿場線 徒歩14分 新松田駅/小田急小田原線 徒歩22分 小田原駅/東海道本線 バス50分/バス停：あつみ医院前 停歩3分
- 神奈川県足柄上郡大井町金子
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガヴァナーズアームス A
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス7分/バス停：妻田 停歩7分 厚木駅/相模線 徒歩42分 海老名駅/相模線 徒歩62分
- 神奈川県厚木市妻田東3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス光
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 バス9分/バス停：西大竹 停歩6分
- 神奈川県秦野市西大竹
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォンテーヌシャトレII
アパート- かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩15分 座間駅/小田急小田原線 徒歩22分 さがみ野駅/相模鉄道本線 徒歩26分
- 神奈川県座間市西栗原002
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・ヴァルセ
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩15分 厚木駅/相模線 徒歩25分 海老名駅/相模鉄道本線 徒歩42分
- 神奈川県厚木市水引1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・リラッサンテ
マンション2.22
（評価9件）
コメント9件- 本厚木駅/小田急小田原線 バス10分/バス停：中村入口 停歩5分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩45分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩59分
- 神奈川県厚木市妻田西2
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上3階建て 築41年
マンション2.22
（評価9件）
コメント9件- 本厚木駅/小田急小田原線 バス10分/バス停：中村入口 停歩5分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩45分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩59分
- 神奈川県厚木市妻田西2
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスすず
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩17分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩27分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩62分
- 神奈川県秦野市南矢名3丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 平塚駅 地上4階建て 築21年
マンション- 平塚駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） バス15分/バス停：金田公民館 停歩3分 大磯駅/東海道本線 徒歩73分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩76分
- 神奈川県平塚市入野
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン京屋
マンション- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩18分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩28分
- 神奈川県相模原市南区栄町
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
木之元壱番館
アパート- 国府津駅/東海道本線 徒歩20分 小田原駅/東海道新幹線 バス15分/バス停：宮の前 停歩5分 鴨宮駅/東海道本線 徒歩26分 下曽我駅/御殿場線 徒歩53分
- 神奈川県小田原市小八幡002
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道新幹線 小田原駅 地上2階建て 築21年
アパート- 国府津駅/御殿場線 徒歩21分 鴨宮駅/東海道本線 徒歩28分 下曽我駅/御殿場線 徒歩55分 小田原駅/東海道本線 徒歩67分
- 神奈川県小田原市小八幡2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上5階建て 築54年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩54分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩61分 海老名駅/相模鉄道本線 徒歩75分
- 神奈川県厚木市三田南1
- 築54年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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