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シェーネスベルク
マンション- 開成駅/小田急小田原線 徒歩2分 和田河原駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 バス6分/バス停：開成駅 停歩5分 相模金子駅/御殿場線 徒歩28分
- 神奈川県足柄上郡開成町吉田島000
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 開成駅 地上3階建て 築19年
マンション- 開成駅/小田急小田原線 徒歩2分 栢山駅/小田急小田原線 徒歩26分 和田河原駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩26分 相模金子駅/御殿場線 徒歩29分 新松田駅/小田急小田原線 徒歩41分
- 神奈川県足柄上郡開成町吉田島
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 東林間駅 地上2階建て 築37年
アパート- 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩3分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩15分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩19分
- 神奈川県相模原市南区東林間4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プライム鶴巻
アパート- 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩4分
- 神奈川県秦野市鶴巻南4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 鶴巻温泉駅 地上2階建て 築37年
アパート- 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩4分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩20分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩60分
- 神奈川県秦野市鶴巻南4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アザーレ・パッシオ相武台前
アパート- 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩5分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩28分 相武台下駅/相模線 徒歩35分
- 神奈川県座間市相武台1丁目
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
▲Studio Sou
アパート3.17
（評価6件）
コメント4件- 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩5分 座間駅/小田急小田原線 徒歩29分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市南区相武台1丁目
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 読売ランド前駅 地上2階建て 築21年
アパート- 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩5分 生田駅/小田急小田原線 徒歩18分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩22分
- 神奈川県川崎市多摩区西生田3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアー・M1
マンション- こどもの国駅/こどもの国線 徒歩5分 恩田駅/こどもの国線 徒歩24分 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市青葉区奈良5丁目
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
こどもの国線 こどもの国駅 地上3階建て 築29年
マンション- こどもの国駅/こどもの国線 徒歩5分 恩田駅/こどもの国線 徒歩25分 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市青葉区奈良5丁目
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フルハウス
アパート- 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩5分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩20分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩58分
- 神奈川県秦野市鶴巻南4丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラフィールドイースト
アパート- 和田河原駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩6分 開成駅/小田急小田原線 バス6分/バス停：和田河原駅 停歩6分 小田原駅/東海道本線 バス27分/バス停：神埼 停歩10分
- 神奈川県南足柄市和田河原000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレース小川
アパート- 柿生駅/小田急小田原線 徒歩6分 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩21分 たまプラーザ駅/東急田園都市線 バス31分/バス停：柿生中学校下 停歩6分
- 神奈川県川崎市麻生区上麻生6
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相武台前駅 地上3階建て 築36年
マンション- 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩6分 相武台下駅/相模線 徒歩30分 海老名駅/小田急小田原線
- 神奈川県相模原市南区相武台2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊豆箱根鉄道大雄山線 和田河原駅 地上2階建て 築24年
アパート- 和田河原駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩7分 開成駅/小田急小田原線 バス6分/バス停：和田河原駅 停歩7分 小田原駅/東海道本線 バス27分/バス停：神埼 停歩10分 新松田駅/小田急小田原線 徒歩59分
- 神奈川県南足柄市和田河原
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 百合ケ丘駅 地上2階建て 築26年
アパート- 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩7分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩15分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市麻生区高石4
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 百合ケ丘駅 地上2階建て 築27年
アパート- 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩7分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩15分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市麻生区高石4
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンクレスト寺台
マンション- 柿生駅/小田急小田原線 徒歩7分 五月台駅/小田急多摩線 徒歩15分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩29分
- 神奈川県川崎市麻生区片平3丁目
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 柿生駅 地上3階建て 築30年
マンション- 柿生駅/小田急小田原線 徒歩7分 五月台駅/小田急多摩線 徒歩18分 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩24分
- 神奈川県川崎市麻生区片平3
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツペリドット
アパート- 古淵駅/横浜線 徒歩7分 町田駅/横浜線 バス8分/バス停：境川団地中央 停歩17分 淵野辺駅/横浜線 徒歩29分 矢部駅/横浜線 徒歩41分
- 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マイスペース古淵
アパート- 古淵駅/横浜線 徒歩8分 淵野辺駅/横浜線 徒歩30分 矢部駅/横浜線 徒歩40分 町田駅/小田急小田原線 徒歩43分
- 神奈川県相模原市中央区東淵野辺3
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 古淵駅 地上2階建て 築7年
アパート- 古淵駅/横浜線 徒歩8分 淵野辺駅/横浜線 徒歩30分 矢部駅/横浜線 徒歩40分 町田駅/小田急小田原線 徒歩43分
- 神奈川県相模原市中央区東淵野辺3
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイトK‘s中野島
アパート- 中野島駅/南武線 徒歩8分 登戸駅/小田急小田原線 徒歩25分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩25分 稲田堤駅/南武線 徒歩30分
- 神奈川県川崎市多摩区中野島5丁目
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上4階建て 築37年
マンション- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩8分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩30分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市南区南台5
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 座間駅 地上5階建て 築40年
マンション- 座間駅/小田急小田原線 徒歩8分 入谷駅/相模線 徒歩18分 かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩30分 海老名駅/小田急小田原線
- 神奈川県座間市入谷東3
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 生田駅 地上2階建て 築3年
アパート- 生田駅/小田急小田原線 徒歩9分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩20分 中野島駅/南武線 徒歩23分
- 神奈川県川崎市多摩区生田5
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 相模大塚駅 地上3階建て 築7年
アパート- 相模大塚駅/相模鉄道本線 徒歩9分 さがみ野駅/相模鉄道本線 徒歩10分 かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩25分 海老名駅/小田急小田原線
- 神奈川県海老名市東柏ケ谷4
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
柳田ビル
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩9分
- 神奈川県厚木市元町
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上5階建て 築36年
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩9分
- 神奈川県厚木市元町
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チャオ本厚木
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩10分 厚木駅/相模線 徒歩21分 社家駅/相模線 徒歩37分 海老名駅/相模鉄道本線 徒歩40分
- 神奈川県厚木市旭町3
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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