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小田急江ノ島線 南林間駅 地上4階建て 築53年
マンション- 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩24分 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩25分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩26分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩28分
- 神奈川県座間市小松原2
- 築53年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グロワール小田急相模原
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩10分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩28分
- 神奈川県相模原市南区相模台2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩10分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩28分
- 神奈川県相模原市南区相模台2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
■リバティ東淵野辺
アパート- 古淵駅/横浜線 徒歩10分 淵野辺駅/横浜線 徒歩26分 相模大野駅/小田急小田原線 バス18分/バス停：嶽の内入口 停歩9分
- 神奈川県相模原市中央区東淵野辺003
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 古淵駅 地上2階建て 築21年
アパート- 古淵駅/横浜線 徒歩10分 淵野辺駅/横浜線 徒歩26分 相模大野駅/小田急小田原線 バス18分/バス停：嶽の内入口 停歩9分
- 神奈川県相模原市中央区東淵野辺003
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ横浜青葉
アパート- こどもの国駅/こどもの国線 徒歩10分 鶴川駅/小田急小田原線 バス8分/バス停：奈良地区センター前 停歩9分 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩28分 恩田駅/こどもの国線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市青葉区奈良5
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒロコーポ
アパート- 小田原駅/東海道本線 徒歩10分 井細田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩20分
- 神奈川県小田原市城山2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンポール原田
マンション- 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩10分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩17分 生田駅/小田急小田原線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市多摩区西生田4
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 読売ランド前駅 地上3階建て 築39年
マンション- 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩10分
- 神奈川県川崎市多摩区西生田4
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラネットフォレスト
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩24分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩42分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩42分
- 神奈川県秦野市南矢名
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジーメゾン海老名上今泉
アパート- かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩11分 座間駅/小田急小田原線 徒歩23分 入谷駅/相模線 徒歩28分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩30分
- 神奈川県海老名市上今泉5
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 栢山駅 地上2階建て 築20年
アパート- 栢山駅/小田急小田原線 徒歩12分 富水駅/小田急小田原線 徒歩20分 塚原駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩26分
- 神奈川県小田原市栢山
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パールハイツIII
マンション- 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩12分
- 神奈川県川崎市麻生区岡上
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス鶴巻
アパート- 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩13分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩24分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩53分
- 神奈川県伊勢原市笠窪
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オリンポス浜田
アパート- 海老名駅/相模鉄道本線 バス10分/バス停：下浜田 停歩3分
- 神奈川県海老名市大谷北4
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 入谷駅 地上2階建て 築21年
アパート- 入谷駅/相模線 徒歩14分 座間駅/小田急小田原線 徒歩17分 海老名駅/相模線 徒歩28分
- 神奈川県座間市四ツ谷
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォール湘南
テラスハウス- 秦野駅/小田急小田原線 バス13分/バス停：谷戸入口 停歩1分以内 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩61分 東海大学前駅/小田急小田原線
- 神奈川県秦野市東田原
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 小田原駅 地上2階建て 築28年
アパート- 小田原駅/東海道本線 バス6分/バス停：山王 停歩8分 井細田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩21分 鴨宮駅/東海道本線 徒歩28分
- 神奈川県小田原市東町1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築20年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス14分/バス停：糀屋前 停歩1分以内 厚木駅/小田急小田原線 海老名駅/相模鉄道本線 相武台下駅/相模線
- 神奈川県厚木市三田南3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築35年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス11分/バス停：清水 停歩4分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩36分 厚木駅/相模線
- 神奈川県厚木市長谷
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上4階建て（地下1階付き） 築36年
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩15分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩27分 原当麻駅/相模線 バス35分/バス停：元町 停歩11分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩46分
- 神奈川県厚木市水引1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
まる美ハイツ
アパート- 海老名駅/相模線 徒歩15分 厚木駅/相模線 徒歩25分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩45分
- 神奈川県海老名市上郷3
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
柏ハイツA棟
アパート- 下溝駅/相模線 徒歩17分 相武台前駅/小田急小田原線 バス15分/バス停：磯部 停歩3分
- 神奈川県相模原市南区磯部
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山幸リバーサイド
アパート- 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩19分 松田駅/御殿場線 徒歩66分
- 神奈川県秦野市堀西000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
御殿場線 国府津駅 地上2階建て 築32年
アパート- 国府津駅/御殿場線 徒歩19分 鴨宮駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩29分 小田原駅/東海道本線 徒歩68分
- 神奈川県小田原市小八幡3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライリッヒ・フーガ
マンション3.25
（評価12件）
コメント12件- たまプラーザ駅/東急田園都市線 バス18分/バス停：琴平下 停歩3分 あざみ野駅/東急田園都市線 バス17分/バス停：虹が丘小学校 停歩9分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 バス25分/バス停：虹が丘小学校 停歩9分
- 神奈川県川崎市麻生区王禅寺
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築33年
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス18分/バス停：公所 停歩3分 伊勢原駅/小田急小田原線 バス23分/バス停：公所 停歩3分 二宮駅/東海道本線 バス21分/バス停：公所 停歩5分 秦野駅/小田急小田原線 バス32分/バス停：公所 停歩3分
- 神奈川県平塚市公所
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミーユ吉野
アパート- 神奈川中央交通 バス停：公所 停歩3分 平塚駅/東海道本線 バス20分/バス停：公所 停歩5分 伊勢原駅/小田急小田原線 バス23分/バス停：公所 停歩3分 二宮駅/東海道本線 バス21分/バス停：公所 停歩5分 秦野駅/小田急小田原線 バス32分/バス停：公所 停歩3分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩67分 大磯駅/東海道本線 徒歩72分
- 神奈川県平塚市公所
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
my residence鴨宮駅前
アパート- 鴨宮駅/東海道本線 徒歩1分以内 五百羅漢駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩32分 井細田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩34分 小田原駅/東海道本線 徒歩41分 国府津駅/東海道本線 徒歩45分
- 神奈川県小田原市南鴨宮3
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スタープラザ向ヶ丘遊園
マンション- 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩1分以内 登戸駅/小田急小田原線 徒歩10分 宿河原駅/南武線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市多摩区登戸
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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