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ビレッジハウス浦賀2号棟
マンション- 浦賀駅/京急本線 徒歩10分 馬堀海岸駅/京急本線 徒歩13分 新大津駅/京急久里浜線 徒歩44分
- 神奈川県横須賀市浦上台4
- 築62年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミナス東白楽
アパート- 東白楽駅/東急東横線 徒歩11分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分 東神奈川駅/横浜線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市神奈川区斎藤分町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄グリーンライン 高田駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 高田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩11分 綱島駅/東急東横線 徒歩24分 新綱島駅/東急新横浜線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市港北区新吉田東1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 中川駅 地上4階建て 築1年未満
マンション- 中川駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分 あざみ野駅/東急田園都市線 徒歩15分 センター北駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩30分
- 神奈川県横浜市都筑区あゆみが丘
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 鷺沼駅 地上2階建て 築3年
アパート- 鷺沼駅/東急田園都市線 バス10分/バス停：子の神 停歩1分以内 北山田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩21分 武蔵小杉駅/東急東横線 バス29分/バス停：子の神 停歩1分以内 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩31分
- 神奈川県川崎市宮前区南野川1
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレス向ヶ丘
アパート- 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩11分 稲田堤駅/南武線 バス8分/バス停：生田宿 停歩4分 登戸駅/南武線 徒歩18分 生田駅/小田急小田原線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市多摩区枡形4
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス星川II
アパート- 星川駅/相模鉄道本線 徒歩11分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩16分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区峰岡町2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 星川駅 地上2階建て 築8年
アパート- 星川駅/相模鉄道本線 徒歩11分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩18分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩19分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩25分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区峰岡町2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リコルド西横浜
アパート- 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩11分 戸部駅/京急本線 徒歩16分 黄金町駅/京急本線 徒歩18分 日ノ出町駅/京急本線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市西区藤棚町2
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 戸塚駅 地上2階建て 築18年
アパート- 戸塚駅/東海道本線 徒歩11分 中田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス6分/バス停：矢沢 停歩14分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 東戸塚駅/横須賀線 徒歩56分
- 神奈川県横浜市戸塚区矢部町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスSU
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩18分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩37分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩57分
- 神奈川県厚木市水引2丁目
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上3階建て 築19年
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩18分 厚木駅/相模線 海老名駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市水引2
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレベール
マンション3.25
（評価4件）
コメント4件- 本厚木駅/小田急小田原線 バス7分/バス停：妻田 停歩4分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩46分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩57分
- 神奈川県厚木市妻田北1
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上4階建て 築22年
マンション3.25
（評価4件）
コメント4件- 本厚木駅/小田急小田原線 バス7分/バス停：妻田 停歩4分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩46分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩57分
- 神奈川県厚木市妻田北1
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 愛甲石田駅 地上2階建て 築30年
アパート- 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩11分 伊勢原駅/小田急小田原線 社家駅/相模線 本厚木駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市愛甲4
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 妙蓮寺駅 地上2階建て 築30年
アパート- 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩11分 菊名駅/東急東横線 徒歩13分 新横浜駅/横浜線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市港北区富士塚1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 座間駅 地上3階建て 築32年
アパート- 座間駅/小田急小田原線 徒歩11分 入谷駅/相模線 徒歩13分 かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩28分
- 神奈川県座間市入谷西4丁目
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 田浦駅 地上2階建て 築33年
アパート- 田浦駅/横須賀線 徒歩11分 京急田浦駅/京急本線 徒歩19分 安針塚駅/京急本線 徒歩20分
- 神奈川県横須賀市田浦町2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレール小田急相模原
マンション4.0
（評価2件）
コメント2件- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩11分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩21分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩26分
- 神奈川県相模原市南区南台3
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 愛甲石田駅 地上2階建て 築35年
アパート- 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩11分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩39分 伊勢原駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市愛甲4
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラヤマナカII
アパート- 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩11分 弘明寺駅/京急本線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市南区永田南2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 座間駅 地上4階建て 築38年
マンション- 座間駅/小田急小田原線 徒歩10分 入谷駅/相模線 徒歩23分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩24分
- 神奈川県座間市入谷東2
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 鹿島田駅 地上2階建て 築38年
アパート- 鹿島田駅/南武線 徒歩11分 新川崎駅/横須賀線 徒歩15分 平間駅/南武線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市幸区古市場2丁目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ愛名A
マンション- 愛甲石田駅/小田急小田原線 バス10分/バス停：やまゆり園 停歩1分以内 本厚木駅/小田急小田原線 バス17分/バス停：やまゆり園 停歩1分以内 伊勢原駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市愛名
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リポス瀬谷A棟
アパート- 瀬谷駅/相模鉄道本線 徒歩12分 三ツ境駅/相模鉄道本線 徒歩16分 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩34分
- 神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷2
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビリオンハーバーII
アパート- 川和町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩12分 市が尾駅/東急田園都市線 バス13分/バス停：川和富士公園入口 停歩3分 都筑ふれあいの丘駅/横浜市営地下鉄グリーンライン バス15分/バス停：川和富士公園入口 停歩3分
- 神奈川県横浜市都筑区川和町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 西谷駅 地上2階建て 築8年
アパート- 西谷駅/相模鉄道本線 バス6分/バス停：金草沢 停歩6分 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 徒歩25分 鴨居駅/横浜線 徒歩46分
- 神奈川県横浜市旭区白根8
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相武台前駅 地上2階建て 築9年
アパート- 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩12分 さがみ野駅/相模鉄道本線 バス10分/バス停：上小池 停歩8分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩23分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩38分
- 神奈川県座間市栗原
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Casa Ponte 山王台
アパート- 弘明寺駅/京急本線 徒歩12分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩19分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分
- 神奈川県横浜市南区永田山王台000
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 阪東橋駅 地上2階建て 築9年
アパート- 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 黄金町駅/京急本線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市南区山谷
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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