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セントラルハイツ三和 I
マンション3.56
（評価9件）
コメント9件- 香川駅/相模線 徒歩14分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩27分 辻堂駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） バス12分/バス停：赤羽根 停歩17分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩41分
- 神奈川県茅ヶ崎市甘沼
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスシャルマン
アパート- 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 磯子駅/京浜東北線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市磯子区岡村5丁目
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 綱島駅 地上2階建て 築16年
アパート- 綱島駅/東急東横線 徒歩15分 新綱島駅/東急新横浜線 徒歩17分 新羽駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩25分
- 神奈川県横浜市港北区新吉田東6
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 小机駅 地上3階建て 築28年
マンション- 小机駅/横浜線 徒歩15分 鴨居駅/横浜線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市港北区小机町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
曽我マンション
マンション- 横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩19分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩20分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分
- 神奈川県横浜市西区浅間台
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイド日吉
マンション- 日吉駅/東急東横線 バス13分/バス停：久末団地 停歩2分 東山田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩19分 高田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩20分
- 神奈川県川崎市高津区久末
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 日吉駅 地上3階建て 築36年
マンション- 日吉駅/東急東横線 バス13分/バス停：久末団地 停歩2分 東山田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩19分 高田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩20分
- 神奈川県川崎市高津区久末
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスさくら坂
アパート- 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩16分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩33分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩44分
- 神奈川県伊勢原市笠窪
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SUN SKY
アパート- 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩16分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区常盤台
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南区清水ヶ丘戸建
一戸建て- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩16分 南太田駅/京急本線 徒歩17分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分
- 神奈川県横浜市南区清水ケ丘
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 保土ケ谷駅 地上2階建て 築44年
一戸建て- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩16分 南太田駅/京急本線 徒歩17分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分
- 神奈川県横浜市南区清水ケ丘
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
箱根登山鉄道 箱根板橋駅 地上2階建て 築7年
アパート- 箱根板橋駅/箱根登山鉄道 徒歩17分 小田原駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩18分 早川駅/東海道本線 徒歩19分
- 神奈川県小田原市本町4
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストKOMAOKA
アパート- 綱島駅/東急東横線 徒歩27分 日吉駅/東急東横線 バス24分/バス停：一の瀬 停歩5分 大倉山駅/東急東横線 徒歩35分
- 神奈川県横浜市鶴見区駒岡5
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリオ川崎東弐番館
マンション- 川崎駅/東海道本線 徒歩17分 京急川崎駅/京急本線 徒歩18分 川崎新町駅/南武線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市川崎区境町
- 築34年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ケイハイツ
アパート- 神奈川中央交通 バス停：なでしこ公民館前 停歩9分 平塚駅/東海道本線 徒歩21分 大磯駅/東海道本線 徒歩33分 茅ケ崎駅/相模線 徒歩99分
- 神奈川県中郡大磯町高麗003
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト上大岡マークエスター
アパート- 上大岡駅/京急本線 徒歩18分 弘明寺駅/京急本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市南区別所2
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルシエール
アパート- 倉見駅/相模線 徒歩18分 寒川駅/相模線 バス23分/バス停：倉見大村地域集会所前 停歩1分以内 門沢橋駅/相模線 徒歩27分 宮山駅/相模線 徒歩28分 海老名駅/相模鉄道本線 徒歩89分
- 神奈川県高座郡寒川町倉見000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道いずみ野線 いずみ中央駅 地上2階建て 築36年
アパート- いずみ中央駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩19分 長後駅/小田急江ノ島線 徒歩20分
- 神奈川県藤沢市高倉
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスコートアベIV (25596)
アパート- 相原駅/横浜線 徒歩20分 橋本駅/横浜線 八王子みなみ野駅/横浜線
- 神奈川県相模原市緑区相原4
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスコートアベIII (21848)
アパート- 相原駅/横浜線 徒歩20分 橋本駅/横浜線 八王子みなみ野駅/横浜線
- 神奈川県相模原市緑区相原4
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ワコーレエレガンス秦野
マンション- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩20分
- 神奈川県秦野市曽屋
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
A．K House
アパート- 新川崎駅/横須賀線 徒歩21分 日吉駅/東急東横線 徒歩29分 元住吉駅/東急東横線 徒歩33分
- 神奈川県川崎市幸区南加瀬2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスMACHIYA(29119)
アパート- 橋本駅/横浜線 バス14分/バス停：原宿 停歩8分 相原駅/横浜線 徒歩35分 八王子みなみ野駅/横浜線
- 神奈川県相模原市緑区町屋4
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス矢作1
アパート- 鴨宮駅/東海道本線 徒歩23分 下曽我駅/御殿場線 徒歩28分
- 神奈川県小田原市矢作
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォンテーヌ城山
アパート- 橋本駅/横浜線 バス18分/バス停：久保沢 停歩6分 高尾山口駅/京王高尾線 相原駅/横浜線 南橋本駅/相模線
- 神奈川県相模原市緑区久保沢2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 三ツ境駅 地上2階建て 築25年
アパート- 三ツ境駅/相模鉄道本線 徒歩31分 桜ケ丘駅/小田急江ノ島線 徒歩36分
- 神奈川県横浜市瀬谷区宮沢2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
唐ケ原
アパート- 大磯駅/東海道本線 徒歩27分 平塚駅/東海道本線 徒歩37分 二宮駅/東海道本線 徒歩99分
- 神奈川県平塚市唐ケ原
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 白楽駅 地上2階建て 築4年
アパート- 白楽駅/東急東横線 徒歩1分以内 東白楽駅/東急東横線 徒歩13分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市神奈川区白幡町
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィスタ新丸子
マンション- 新丸子駅/東急東横線 徒歩2分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩7分
- 神奈川県川崎市中原区新丸子町
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アマ・デトワール
アパート- 屏風浦駅/京急本線 徒歩2分 磯子駅/京浜東北線 徒歩14分 新杉田駅/京浜東北線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市磯子区森3
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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