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ユナイト田浦オレンジペコー
アパート- 京急田浦駅/京急本線 徒歩2分 田浦駅/横須賀線 徒歩20分 追浜駅/京急本線 徒歩25分
- 神奈川県横須賀市船越町1丁目
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト寛政ビクトル・ハビエル
アパート- 安善駅/鶴見線 徒歩2分 武蔵白石駅/鶴見線 徒歩5分 浅野駅/鶴見線 徒歩10分
- 神奈川県横浜市鶴見区寛政町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリムヴェール
マンション- 生麦駅/京急本線 徒歩2分 国道駅/鶴見線 徒歩11分 花月総持寺駅/京急本線 徒歩12分 新子安駅/京浜東北線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市鶴見区生麦3
- 築11年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト和田町ロートレック・オペラ
アパート- 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩2分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩13分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区星川3
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 和田町駅 地上2階建て 築12年
アパート- 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩2分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩13分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区星川3
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファインズビル南林間
マンション- 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩2分 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩10分 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩19分
- 神奈川県大和市南林間1
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 上溝駅 地上2階建て 築31年
アパート- 上溝駅/相模線 徒歩2分 番田駅/相模線 徒歩21分 矢部駅/横浜線 徒歩44分
- 神奈川県相模原市中央区上溝
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Belleviage Nakayama
マンション- 中山駅/横浜線 徒歩2分 青葉台駅/東急田園都市線 バス19分/バス停：中山大橋 停歩2分 川和町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩22分
- 神奈川県横浜市緑区中山1
- 築36年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 武蔵新城駅 地上6階建て 築36年
マンション- 武蔵新城駅/南武線 徒歩2分 武蔵中原駅/南武線 徒歩19分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩26分
- 神奈川県川崎市中原区新城5
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 武蔵新城駅 地上6階建て 築36年
マンション- 武蔵新城駅/南武線 徒歩2分 武蔵中原駅/南武線 徒歩19分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩26分
- 神奈川県川崎市中原区新城5丁目
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 六会日大前駅 地上2階建て 築41年
アパート- 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩2分 湘南台駅/小田急江ノ島線 徒歩23分 下飯田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分
- 神奈川県藤沢市亀井野
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤル関内
マンション- 関内駅/京浜東北線 徒歩2分 日本大通り駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩9分 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分
- 神奈川県横浜市中区扇町1
- 築43年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 関内駅 地上11階建て 築43年
マンション- 関内駅/京浜東北線 徒歩2分 日本大通り駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩9分 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分
- 神奈川県横浜市中区扇町1
- 築43年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 桜ケ丘駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 桜ケ丘駅/小田急江ノ島線 徒歩3分
- 神奈川県大和市上和田
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジェノヴィア阪東橋スカイガーデン
マンション- 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩2分 黄金町駅/京急本線 徒歩7分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 関内駅/京浜東北線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市南区高根町3
- 築3年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TRACK向ヶ丘遊園(トラックムコウガオカユウエン)
マンション- 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩3分 登戸駅/小田急小田原線 徒歩7分 中野島駅/南武線 徒歩12分 宿河原駅/南武線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市多摩区登戸
- 築3年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 梶が谷駅 地上2階建て 築9年
アパート- 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩3分 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩15分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市高津区下作延2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 相模大塚駅 地上5階建て 築20年
マンション- 相模大塚駅/相模鉄道本線 徒歩3分 さがみ野駅/相模鉄道本線 徒歩14分 大和駅/小田急江ノ島線 徒歩28分
- 神奈川県大和市桜森2
- 築20年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルピナス横浜青木橋
マンション- 神奈川駅/京急本線 徒歩3分 反町駅/東急東横線 徒歩10分 横浜駅/京浜東北線 徒歩10分
- 神奈川県横浜市神奈川区青木町
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネオマイム横浜台町
マンション- 神奈川駅/京急本線 徒歩3分 反町駅/東急東横線 徒歩6分 横浜駅/京浜東北線 徒歩10分
- 神奈川県横浜市神奈川区台町
- 築32年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホーユウパレス吉野町
マンション4.33
（評価12件）
コメント12件- 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩3分 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩6分 南太田駅/京急本線 徒歩8分 黄金町駅/京急本線 徒歩8分
- 神奈川県横浜市南区南吉田町2
- 築34年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ナインサーティワン
マンション- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩3分 反町駅/東急東横線 徒歩12分 横浜駅/東海道本線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢東町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジビルNo．11
マンション- 相模大塚駅/相模鉄道本線 徒歩3分 さがみ野駅/相模鉄道本線 徒歩14分 大和駅/相模鉄道本線 徒歩26分
- 神奈川県大和市桜森2
- 築35年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラット171
マンション4.11
（評価9件）
コメント1件- 緑町駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩3分 小田原駅/小田急小田原線 徒歩7分 井細田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩16分 足柄駅/小田急小田原線 徒歩22分 鴨宮駅/東海道本線 徒歩36分
- 神奈川県小田原市栄町3
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 藤沢本町駅 地上4階建て 築38年
マンション- 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩3分 藤沢駅/東海道本線 徒歩17分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩26分 大船駅/京浜東北線 バス23分/バス停：南仲通り 停歩9分
- 神奈川県藤沢市本町4
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜平沼ダイカンプラザI
マンション4.5
（評価36件）
コメント27件- 高島町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩3分 戸部駅/京急本線 徒歩6分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩10分
- 神奈川県横浜市西区平沼1
- 築39年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 日ノ出町駅 地上2階建て 築4年
アパート- 日ノ出町駅/京急本線 徒歩4分 桜木町駅/京浜東北線 徒歩10分 黄金町駅/京急本線 徒歩11分 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分
- 神奈川県横浜市西区東ケ丘
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスYOSHIKO B
マンション- 宿河原駅/南武線 徒歩4分 登戸駅/南武線 徒歩17分 久地駅/南武線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市多摩区宿河原3丁目
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日神パレステージ阪東橋
マンション- 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩4分 黄金町駅/京急本線 徒歩8分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 日ノ出町駅/京急本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市南区浦舟町2
- 築35年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデール横浜伊勢佐木
マンション- 黄金町駅/京急本線 徒歩4分 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 関内駅/京浜東北線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市南区日枝町1
- 築35年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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