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南武線 稲田堤駅 地上2階建て 築37年
アパート- 稲田堤駅/南武線 徒歩7分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩10分 中野島駅/南武線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市多摩区菅北浦2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 稲田堤駅 地上2階建て 築37年
アパート- 稲田堤駅/南武線 徒歩7分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩10分 中野島駅/南武線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市多摩区菅北浦2丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上2階建て 築37年
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩7分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩25分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩28分
- 神奈川県座間市相模が丘2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 鶴見市場駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 鶴見市場駅/京急本線 徒歩8分 八丁畷駅/南武線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市鶴見区栄町通4
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィクトリアン・パレス新山下
一戸建て- 元町・中華街駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩8分 石川町駅/根岸線 徒歩18分 山手駅/根岸線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市中区新山下1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスカリエ
アパート- 屏風浦駅/京急本線 徒歩8分 磯子駅/京浜東北線 徒歩20分 新杉田駅/京浜東北線 徒歩21分 杉田駅/京急本線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市磯子区森5
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 海老名駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 海老名駅/小田急小田原線 徒歩8分 かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩30分 厚木駅/相模線 徒歩30分
- 神奈川県海老名市国分南1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラージュ中山
アパート- 中山駅/横浜線 徒歩8分 十日市場駅/横浜線 バス18分/バス停：緑区役所前 停歩9分 川和町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩30分 鴨居駅/横浜線 徒歩37分
- 神奈川県横浜市緑区寺山町
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 中山駅 地上2階建て 築4年
アパート- 中山駅/横浜線 徒歩8分
- 神奈川県横浜市緑区寺山町
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジーエーヒルズ大口横浜
アパート- 大口駅/横浜線 徒歩8分 新子安駅/京浜東北線 徒歩12分 京急新子安駅/京急本線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市神奈川区神之木台
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 大口駅 地上2階建て 築8年
アパート- 大口駅/横浜線 徒歩8分 新子安駅/京浜東北線 徒歩12分 京急新子安駅/京急本線 徒歩13分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩28分
- 神奈川県横浜市神奈川区神之木台
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランジュテ
アパート- 馬堀海岸駅/京急本線 徒歩7分 京急大津駅/京急本線 徒歩16分 浦賀駅/京急本線 徒歩19分
- 神奈川県横須賀市馬堀町2
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 町田駅 地上2階建て 築15年
アパート- 町田駅/横浜線 徒歩8分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩12分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩27分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間本町5
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 読売ランド前駅 地上2階建て 築18年
アパート- 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩8分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩14分 生田駅/小田急小田原線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市麻生区高石3丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相模大野駅 地上2階建て 築19年
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩8分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩12分 町田駅/小田急小田原線 徒歩23分
- 神奈川県相模原市南区相模大野7
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
▲コンドミニアム小田急相模原(分譲)
マンション- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩8分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩26分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩35分
- 神奈川県座間市相模が丘3
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上4階建て 築32年
マンション- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩5分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩27分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩27分
- 神奈川県座間市相模が丘3
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 阪東橋駅 地上11階建て 築33年
マンション- 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩7分 黄金町駅/京急本線 徒歩11分 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 関内駅/京浜東北線 徒歩20分 桜木町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分
- 神奈川県横浜市南区浦舟町1
- 築33年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラーズ追分
マンション- 平塚駅/東海道本線 徒歩18分 伊勢原駅/小田急小田原線 バス27分/バス停：追分 停歩3分 大磯駅/東海道本線 徒歩50分 寒川駅/相模線 徒歩90分 茅ケ崎駅/東海道本線
- 神奈川県平塚市追分
- 築35年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜シーサイドライン 海の公園柴口駅 地上5階建て 築36年
マンション- 海の公園柴口駅/横浜シーサイドライン 徒歩8分 八景島駅/横浜シーサイドライン 徒歩8分 市大医学部駅/横浜シーサイドライン 徒歩14分
- 神奈川県横浜市金沢区柴町
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 長津田駅 地上7階建て 築37年
マンション- 長津田駅/東急田園都市線 徒歩8分 田奈駅/東急田園都市線 徒歩11分
- 神奈川県横浜市緑区長津田3
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォルトゥーナ中央林間
アパート- 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩8分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩12分 つきみ野駅/東急田園都市線 徒歩25分
- 神奈川県相模原市南区東林間008
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメジストパレス
マンション- 向河原駅/南武線 徒歩8分 武蔵小杉駅/東急目黒線 徒歩14分
- 神奈川県川崎市中原区中丸子
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 町田駅 地上4階建て 築37年
マンション- 町田駅/横浜線 徒歩8分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩10分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩28分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築40年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩20分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩25分 海老名駅/相模線
- 神奈川県厚木市妻田東1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第三斉藤ハイツ
マンション- あざみ野駅/東急田園都市線 徒歩8分 たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩12分 中川駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分
- 神奈川県横浜市青葉区新石川1
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 金沢文庫駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 金沢文庫駅/京急本線 徒歩9分 金沢八景駅/京急逗子線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東001
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 日吉駅 地上2階建て 築5年
アパート- 日吉駅/東急東横線 徒歩9分 元住吉駅/東急目黒線 徒歩18分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩25分
- 神奈川県横浜市港北区日吉2丁目
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アスピダ新横浜
アパート- 小机駅/横浜線 徒歩10分 新横浜駅/東急新横浜線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市港北区鳥山町
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上大岡サウスヒルズ
アパート- 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩29分
- 神奈川県横浜市港南区港南1
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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