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グランシャリオ深瀬
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 矢部駅/横浜線 徒歩19分 上溝駅/相模線 徒歩23分 淵野辺駅/横浜線 徒歩24分
- 神奈川県相模原市中央区千代田5
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
読売ランド第一マンションズ
マンション- 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩18分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩23分 京王よみうりランド駅/京王相模原線 徒歩24分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 バス20分/バス停：大久保 停歩5分 稲田堤駅/南武線
- 神奈川県川崎市麻生区細山6
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 横浜駅 地上2階建て 築36年
アパート- 横浜駅/東海道本線 バス18分/バス停：東泉寺前 停歩1分以内 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分
- 神奈川県横浜市神奈川区羽沢町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 新川崎駅 地上4階建て 築37年
マンション2.63
（評価40件）
コメント32件- 新川崎駅/横須賀線 徒歩20分 日吉駅/東急新横浜線 徒歩23分 元住吉駅/東急目黒線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市幸区南加瀬4丁目
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 三ツ境駅 地上2階建て 築35年
アパート- 三ツ境駅/相模鉄道本線 徒歩21分 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩22分 瀬谷駅/相模鉄道本線
- 神奈川県横浜市瀬谷区阿久和西2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルシオネ横浜
アパート1.89
（評価18件）
コメント15件- 戸塚駅/東海道本線 バス18分/バス停：坂下口 停歩4分 東戸塚駅/横須賀線 徒歩24分 関内駅/京浜東北線 バス32分/バス停：羽衣町 停歩2分
- 神奈川県横浜市戸塚区平戸町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 戸塚駅 地上2階建て 築14年
アパート- 戸塚駅/東海道本線 徒歩23分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩24分 東戸塚駅/横須賀線 徒歩39分
- 神奈川県横浜市戸塚区柏尾町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築26年
タウンハウス- 本厚木駅/小田急小田原線 バス18分/バス停：関口 停歩6分
- 神奈川県厚木市関口
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 秦野駅 地上2階建て 築36年
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩24分 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩35分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩86分
- 神奈川県秦野市緑町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルサイドテラス上中里
アパート- 杉田駅/京急本線 徒歩26分 洋光台駅/京浜東北線 徒歩28分 京急富岡駅/京急本線 徒歩31分
- 神奈川県横浜市磯子区上中里町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスピュアグリーンII(13283)
アパート- 原当麻駅/相模線 徒歩28分 番田駅/相模線 徒歩30分 下溝駅/相模線 徒歩39分
- 神奈川県相模原市中央区田名塩田3
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築15年
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス25分/バス停：金目駅 停歩11分
- 神奈川県平塚市南金目
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
津久井セントラルハイツ
マンション- 橋本駅/横浜線 バス35分/バス停：中野上町 停歩3分
- 神奈川県相模原市緑区中野
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 橋本駅 地上3階建て 築36年
マンション- 橋本駅/横浜線 バス35分/バス停：中野上町 停歩3分
- 神奈川県相模原市緑区中野
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブローテ本厚木
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩1分以内 厚木駅/小田急小田原線 徒歩15分
- 神奈川県厚木市泉町000
- 築16年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスレコルテ松ヶ枝
マンション- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩1分以内 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩20分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩29分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩34分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩39分
- 神奈川県相模原市南区松が枝町
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャラ平塚
マンション3.0
（評価9件）
コメント9件- 平塚駅/東海道本線 徒歩1分以内
- 神奈川県平塚市紅谷町
- 築33年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイコート横浜白楽A
マンション3.73
（評価11件）
コメント11件- 白楽駅/東急東横線 徒歩1分以内 東白楽駅/東急東横線 徒歩8分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩14分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市神奈川区白楽
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
朝日大通り公園マンション
マンション- 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩1分以内 黄金町駅/京急本線 徒歩6分 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 関内駅/京浜東北線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市南区高根町2
- 築39年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトレーイン横浜
マンション- 関内駅/根岸線 徒歩1分以内 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩6分 日本大通り駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩10分 石川町駅/根岸線 徒歩10分
- 神奈川県横浜市中区不老町1
- 築43年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 川崎新町駅 地上3階建て 築4年
アパート- 川崎新町駅/南武線 徒歩2分 小田栄駅/南武線 徒歩9分 八丁畷駅/南武線 徒歩15分 鶴見市場駅/京急本線 徒歩17分
- 神奈川県川崎市川崎区小田001
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 蒔田駅 地上4階建て 築6年
アパート4.0
（評価9件）
コメント9件- 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩2分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 南太田駅/京急本線 徒歩11分
- 神奈川県横浜市南区宮元町002
- 築6年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツスガヤ
アパート- 県立大学駅/京急本線 徒歩2分 横須賀中央駅/京急本線 徒歩16分 堀ノ内駅/京急本線 徒歩17分
- 神奈川県横須賀市安浦町002
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 県立大学駅 地上2階建て 築20年
アパート- 県立大学駅/京急本線 徒歩2分 横須賀中央駅/京急本線 徒歩18分 堀ノ内駅/京急本線 徒歩20分
- 神奈川県横須賀市安浦町2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アン・ルミエール
アパート3.89
（評価9件）
コメント9件- 富水駅/小田急小田原線 徒歩2分 飯田岡駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩13分 相模沼田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩16分 螢田駅/小田急小田原線 徒歩18分
- 神奈川県小田原市堀之内000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 矢部駅 地上5階建て 築23年
マンション- 矢部駅/横浜線 徒歩2分 淵野辺駅/横浜線 徒歩12分 相模原駅/横浜線 徒歩21分
- 神奈川県相模原市中央区矢部3
- 築23年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KATOビル
マンション- 平間駅/南武線 徒歩2分 新川崎駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩15分 鹿島田駅/南武線 徒歩16分
- 神奈川県川崎市中原区田尻町
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内村ビル
マンション- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩2分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩9分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区帷子町1
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズステーションプラザ磯子
マンション3.53
（評価36件）
コメント24件- 磯子駅/根岸線 徒歩2分 屏風浦駅/京急本線 徒歩14分 新杉田駅/根岸線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市磯子区森1
- 築34年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 京急鶴見駅 地上10階建て 築35年
マンション- 京急鶴見駅/京急本線 徒歩2分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩3分 花月総持寺駅/京急本線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目
- 築35年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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