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東急東横線 妙蓮寺駅 地上2階建て 築32年
アパート- 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩6分 白楽駅/東急東横線 徒歩10分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩23分 菊名駅/横浜線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市港北区仲手原2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リズ生田
マンション- 生田駅/小田急小田原線 徒歩6分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩11分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩25分 稲田堤駅/南武線 徒歩30分
- 神奈川県川崎市多摩区栗谷003
- 築33年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 生田駅 地上7階建て 築33年
マンション- 生田駅/小田急小田原線 徒歩6分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩11分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩26分 中野島駅/南武線 徒歩30分 稲田堤駅/南武線 徒歩30分
- 神奈川県川崎市多摩区栗谷3
- 築33年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レイトンハウス横浜
マンション4.0
（評価4件）
コメント4件- 元町・中華街駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩6分 石川町駅/根岸線 徒歩8分 関内駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分
- 神奈川県横浜市中区山下町
- 築36年/地上17階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ追浜
アパート- 追浜駅/京急本線 徒歩6分 京急田浦駅/京急本線 徒歩17分 六浦駅/京急逗子線 徒歩30分 田浦駅/横須賀線 バス23分/バス停：追浜駅 停歩7分
- 神奈川県横須賀市追浜町002
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リエス伊勢原
マンション- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩6分
- 神奈川県伊勢原市伊勢原003
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 伊勢原駅 地上3階建て 築38年
マンション- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩6分
- 神奈川県伊勢原市伊勢原3
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 花月総持寺駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 花月総持寺駅/京急本線 徒歩7分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市鶴見区生麦4
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鶴見線 国道駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 国道駅/鶴見線 徒歩7分 花月総持寺駅/京急本線 徒歩8分 鶴見小野駅/鶴見線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市鶴見区生麦4
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鶴見線 国道駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 花月総持寺駅/京急本線 徒歩7分 国道駅/鶴見線 徒歩7分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩18分 鶴見小野駅/鶴見線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市鶴見区生麦4丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト保土ヶ谷カプリの杜
アパート- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩7分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩18分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区岩井町
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急逗子線 六浦駅 地上3階建て 築7年
アパート- 六浦駅/京急逗子線 徒歩7分 金沢八景駅/京急逗子線 徒歩10分
- 神奈川県横浜市金沢区六浦4
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズ川中島
アパート- 川崎大師駅/京急大師線 徒歩7分 鈴木町駅/京急大師線 徒歩10分 川崎駅/京浜東北線 バス11分/バス停：藤崎1丁目 停歩5分
- 神奈川県川崎市川崎区川中島1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バージュアル横濱鶴見
マンション- 鶴見小野駅/鶴見線 徒歩7分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩12分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩15分 花月総持寺駅/京急本線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市鶴見区本町通3丁目
- 築17年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 南橋本駅 地上2階建て 築23年
アパート- 南橋本駅/相模線 徒歩4分 橋本駅/横浜線 徒歩20分 相模原駅/横浜線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市中央区南橋本2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 矢向駅 地上3階建て 築32年
マンション- 矢向駅/南武線 徒歩7分 川崎駅/京浜東北線 徒歩18分 京急川崎駅/京急本線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市鶴見区矢向5
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリオ星川壱番館 206号室
マンション- 星川駅/相模鉄道本線 徒歩7分 保土ケ谷駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩18分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区桜ケ丘1
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン プチ・ボワ
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩7分 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩59分 東海大学前駅/小田急小田原線
- 神奈川県秦野市本町3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 秦野駅 地上2階建て 築33年
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩7分 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩59分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩60分
- 神奈川県秦野市本町3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上3階建て 築34年
マンション- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩7分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩23分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩29分 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩30分
- 神奈川県座間市相模が丘5
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 読売ランド前駅 地上2階建て 築34年
アパート- 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩7分 生田駅/小田急小田原線 徒歩19分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩24分
- 神奈川県川崎市多摩区西生田3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイムエクセルV
アパート- 栢山駅/小田急小田原線 徒歩7分 塚原駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩24分 富水駅/小田急小田原線 徒歩26分
- 神奈川県小田原市曽比
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 栢山駅 地上2階建て 築35年
アパート- 栢山駅/小田急小田原線 徒歩7分 塚原駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩24分 富水駅/小田急小田原線 徒歩26分
- 神奈川県小田原市曽比
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンドレア高田東 A棟
アパート- 高田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩5分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩15分 東山田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩24分
- 神奈川県横浜市港北区高田東2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツもりや
アパート- 矢部駅/横浜線 徒歩7分 淵野辺駅/横浜線 徒歩23分 相模原駅/横浜線 徒歩24分
- 神奈川県相模原市中央区矢部2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモ伊勢佐木長者町
マンション3.75
（評価4件）
コメント1件- 黄金町駅/京急本線 徒歩7分 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 関内駅/京浜東北線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市中区若葉町3
- 築39年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上3階建て 築39年
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩7分 厚木駅/相模線 徒歩23分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩46分
- 神奈川県厚木市旭町3
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオーネ宮崎台
マンション- 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩8分 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩16分 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市宮前区宮崎003
- 築2年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 鶴ケ峰駅 地上2階建て 築3年
アパート- 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 徒歩8分 二俣川駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩25分 西谷駅/相模鉄道新横浜線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰本町1
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
HillTop杉田
アパート- 杉田駅/京急本線 徒歩8分 新杉田駅/京浜東北線 徒歩8分 洋光台駅/京浜東北線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市磯子区杉田003
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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