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東急田園都市線 藤が丘駅 地上2階建て 築5年
アパート- 藤が丘駅/東急田園都市線 徒歩6分 青葉台駅/東急田園都市線 徒歩13分 市が尾駅/東急田園都市線 徒歩28分 十日市場駅/横浜線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DEN杉田
アパート- 杉田駅/京急本線 徒歩6分 新杉田駅/京浜東北線 徒歩8分
- 神奈川県横浜市磯子区中原2丁目
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上3階建て 築6年
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩5分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩16分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩25分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩27分
- 神奈川県相模原市南区松が枝町
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Haleakala
マンション- 柳小路駅/江ノ島電鉄 徒歩6分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩6分 藤沢駅/東海道本線 徒歩13分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩17分
- 神奈川県藤沢市片瀬000
- 築8年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
江ノ島電鉄 柳小路駅 地上4階建て 築8年
マンション- 柳小路駅/江ノ島電鉄 徒歩6分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩6分 藤沢駅/東海道本線 徒歩13分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩17分
- 神奈川県藤沢市片瀬000
- 築8年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 小机駅 地上2階建て 築9年
アパート- 小机駅/横浜線 徒歩6分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩25分 新横浜駅/横浜線 徒歩25分 北新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩33分
- 神奈川県横浜市港北区鳥山町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルム山手
アパート- 山手駅/京浜東北線 徒歩6分 石川町駅/根岸線 徒歩17分 元町・中華街駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市中区大和町001
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト鶴見アルカサル
アパート- 鶴見小野駅/鶴見線 徒歩6分 弁天橋駅/鶴見線 徒歩10分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩14分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市鶴見区下野谷町004
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポパルテナ
マンション2.33
（評価9件）
コメント9件- 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩6分
- 神奈川県伊勢原市石田000
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 愛甲石田駅 地上3階建て 築36年
マンション- 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩6分
- 神奈川県伊勢原市石田000
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレール本郷台
マンション3.5
（評価4件）
コメント4件- 本郷台駅/京浜東北線 徒歩6分 大船駅/東海道本線 徒歩29分 港南台駅/京浜東北線 徒歩59分
- 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷002
- 築43年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 本郷台駅 地上7階建て 築43年
マンション3.5
（評価4件）
コメント4件- 本郷台駅/京浜東北線 徒歩6分 大船駅/東海道本線 徒歩29分 港南台駅/京浜東北線 徒歩59分
- 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷2丁目
- 築43年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手コーポラス
マンション- 山手駅/京浜東北線 徒歩6分
- 神奈川県横浜市中区矢口台000
- 築57年/地上階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KNOTS新丸子
マンション- 新丸子駅/東急東横線 徒歩7分 多摩川駅/東急東横線 徒歩14分 沼部駅/東急多摩川線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市中原区丸子通001
- 築1年未満/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 西横浜駅 地上3階建て 築5年
アパート- 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩7分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩15分 戸部駅/京急本線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市西区久保町000
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
HACK HOUSE 洲崎町
アパート- 金沢八景駅/京急本線 徒歩7分 野島公園駅/横浜シーサイドライン 徒歩10分 海の公園南口駅/横浜シーサイドライン 徒歩13分 金沢文庫駅/京急本線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市金沢区洲崎町
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベイルーム辻堂元町III
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩7分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩43分 藤沢駅/東海道本線 徒歩53分
- 神奈川県藤沢市辻堂元町3丁目
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 保土ケ谷駅 地上2階建て 築7年
アパート- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩7分 井土ヶ谷駅/京急本線 徒歩18分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町000
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カームハウス鹿沼公園
アパート- 淵野辺駅/横浜線 徒歩7分 矢部駅/横浜線 徒歩14分 古淵駅/横浜線 徒歩39分
- 神奈川県相模原市中央区鹿沼台2丁目
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 淵野辺駅 地上2階建て 築8年
アパート- 淵野辺駅/横浜線 徒歩7分 矢部駅/横浜線 徒歩14分 古淵駅/横浜線 徒歩39分
- 神奈川県相模原市中央区鹿沼台2丁目
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Central Forest
アパート- 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩7分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩18分 つきみ野駅/東急田園都市線 徒歩23分
- 神奈川県大和市中央林間5丁目
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 中央林間駅 地上2階建て 築9年
アパート- 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩7分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩18分 つきみ野駅/東急田園都市線 徒歩23分
- 神奈川県大和市中央林間5丁目
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラッソ・汐入
アパート- 横須賀駅/横須賀線 徒歩7分 汐入駅/京急本線 徒歩9分 逸見駅/京急本線 徒歩11分
- 神奈川県横須賀市汐入町005
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 北新横浜駅 地上4階建て 築24年
マンション- 北新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩7分 新羽駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 大倉山駅/東急東横線 バス10分/バス停：新羽駅 停歩9分
- 神奈川県横浜市港北区新羽町
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 矢部駅 地上2階建て 築25年
アパート- 矢部駅/横浜線 徒歩7分 淵野辺駅/横浜線 徒歩14分 相模原駅/横浜線 徒歩21分
- 神奈川県相模原市中央区矢部3丁目
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラン・シャリオ中田北
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 中田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩7分 立場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分
- 神奈川県横浜市泉区中田北3丁目
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 小机駅 地上2階建て 築32年
アパート- 小机駅/横浜線 徒歩7分 新横浜駅/横浜線 徒歩20分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩25分
- 神奈川県横浜市港北区鳥山町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランパティオIII
アパート- 山手駅/根岸線 徒歩8分
- 神奈川県横浜市中区本牧緑ケ丘000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
根岸線 根岸駅 地上3階建て 築2年
アパート- 根岸駅/根岸線 徒歩8分
- 神奈川県横浜市磯子区東町000
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウスYamate
アパート- 山手駅/京浜東北線 徒歩8分 石川町駅/根岸線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市中区鷺山000
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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