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横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢上町駅 地上2階建て 築36年
アパート- 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩6分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩24分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢中町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 大和駅 地上4階建て 築36年
マンション- 大和駅/小田急江ノ島線 徒歩6分 桜ケ丘駅/小田急江ノ島線 徒歩26分 瀬谷駅/相模鉄道本線 徒歩27分
- 神奈川県大和市大和南2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レピュア横浜片倉レジデンス
マンション- 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩7分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 小机駅/横浜線 徒歩28分
- 神奈川県横浜市神奈川区片倉4
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 片倉町駅 地上3階建て（地下1階付き） 築1年未満
マンション- 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩7分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 小机駅/横浜線 徒歩28分
- 神奈川県横浜市神奈川区片倉4
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベイアズール関内
マンション- 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩7分 石川町駅/京浜東北線 徒歩10分 関内駅/京浜東北線 徒歩12分
- 神奈川県横浜市中区長者町1
- 築2年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト山手ティレニア
アパート- 山手駅/京浜東北線 徒歩7分 石川町駅/京浜東北線 徒歩22分 元町・中華街駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市中区西之谷町
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鶴見線 浅野駅 地上3階建て 築4年
アパート- 浅野駅/鶴見線 徒歩7分 安善駅/鶴見線 徒歩10分 弁天橋駅/鶴見線 徒歩12分
- 神奈川県横浜市鶴見区浜町001
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LAID BACK TERRACE
アパート- 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩7分 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩19分
- 神奈川県藤沢市本鵠沼4
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト汐入サント・シャペルの街
アパート- 弁天橋駅/鶴見線 徒歩7分 浅野駅/鶴見線 徒歩10分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩19分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市鶴見区汐入町003
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト汐入ウィリアム・ウォーカー
アパート- 汐入駅/京急本線 徒歩7分 逸見駅/京急本線 徒歩16分 横須賀駅/横須賀線 徒歩16分
- 神奈川県横須賀市汐入町4
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 県立大学駅 地上2階建て 築19年
アパート- 県立大学駅/京急本線 徒歩7分 横須賀中央駅/京急本線 徒歩11分 堀ノ内駅/京急本線 徒歩24分
- 神奈川県横須賀市日の出町3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 中野島駅 地上2階建て 築19年
アパート- 中野島駅/南武線 徒歩7分 稲田堤駅/南武線 徒歩13分 生田駅/小田急小田原線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市多摩区中野島1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス菊名
アパート- 菊名駅/横浜線 徒歩6分 大倉山駅/東急東横線 徒歩22分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩27分 新横浜駅/横浜線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市港北区菊名005
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 菊名駅 地上2階建て 築19年
アパート- 菊名駅/横浜線 徒歩7分 大倉山駅/東急東横線 徒歩22分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市港北区菊名005
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 伊勢佐木長者町駅 地上10階建て 築28年
マンション- 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩7分 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分 関内駅/京浜東北線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市南区永楽町1
- 築28年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鶴見線 国道駅 地上2階建て 築29年
アパート- 花月総持寺駅/京急本線 徒歩5分 国道駅/鶴見線 徒歩7分 生麦駅/京急本線 徒歩8分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩17分 鶴見小野駅/鶴見線 徒歩18分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市鶴見区生麦4
- 築29年/地上2階建て
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ハイムアーゼル
アパート- 小田栄駅/南武線 徒歩7分 川崎新町駅/南武線 徒歩15分 武蔵白石駅/鶴見線 徒歩16分
- 神奈川県川崎市川崎区小田5
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 小田栄駅 地上2階建て 築35年
アパート- 小田栄駅/南武線 徒歩7分 川崎新町駅/南武線 徒歩15分 川崎駅/京浜東北線 バス14分/バス停：小田6丁目 停歩2分
- 神奈川県川崎市川崎区小田5
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パーク・ノヴァ横浜阪東橋
マンション- 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩7分 黄金町駅/京急本線 徒歩11分 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 関内駅/京浜東北線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市南区浦舟町1
- 築35年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 阪東橋駅 地上11階建て 築35年
マンション- 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩7分 黄金町駅/京急本線 徒歩12分 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 石川町駅/京浜東北線 徒歩17分 関内駅/京浜東北線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市南区浦舟町1
- 築35年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョイフル大和南
マンション- 大和駅/小田急江ノ島線 徒歩6分
- 神奈川県大和市大和南002
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトー英B号
マンション- 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩7分 柿生駅/小田急小田原線 徒歩26分 五月台駅/小田急多摩線
- 神奈川県川崎市麻生区岡上3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 かしわ台駅 地上7階建て 築38年
マンション- かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩7分 さがみ野駅/相模鉄道本線 徒歩17分 相模大塚駅/相模鉄道本線 徒歩32分 海老名駅/小田急小田原線
- 神奈川県綾瀬市寺尾北3
- 築38年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト三ツ沢ジエトロの杜
アパート- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢下町駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Wレジデンス横浜東白楽
アパート- 東白楽駅/東急東横線 徒歩8分 反町駅/東急東横線 徒歩16分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市神奈川区斎藤分町
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレイノスペランツァII号館
マンション- 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩8分 三ツ境駅/相模鉄道本線 徒歩11分 二俣川駅/相模鉄道本線 徒歩31分 南万騎が原駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩32分
- 神奈川県横浜市旭区東希望が丘
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト花月園ポンテヴェッキオ
アパート- 花月総持寺駅/京急本線 徒歩8分 生麦駅/京急本線 徒歩10分 国道駅/鶴見線 徒歩16分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩18分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市鶴見区岸谷3
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FBハウス杉田
アパート- 杉田駅/京急本線 徒歩8分 新杉田駅/根岸線 徒歩14分 屏風浦駅/京急本線 徒歩22分 洋光台駅/京浜東北線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市磯子区中原4
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレセンスK
マンション- 藤沢駅/東海道本線 バス5分/バス停：城南一丁目 停歩3分 辻堂駅/東海道本線 徒歩18分 湘南台駅/小田急江ノ島線 バス16分/バス停：城南一丁目 停歩4分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩37分
- 神奈川県藤沢市城南001
- 築20年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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